Vente maison 3 Pièce(s)

Mialet

Prix de vente1365001706.25 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1100 m²Terrain

1948Construction

Description

Mialet, dans secteur calme et privilégié, maison individuelle à ossature bois à terminer, sur terrain arboré de 1100m² proche rivière. Offrant une pièce à vivre de 38 m² avec « cuisine »ouverte, 2 chambres de 20m² et 5m², mezzanine faisant office de troisième chambre, salle d'eau, wc indépendant. Prévoir budget travaux importants. Chauffage par poêle à bois, menuiserie PVC, double vitrage. Raccordé à l'assainissement collectif. Taxe foncière : 300 €.

Prix : 136.500 € FAI

Contact : Gerard Ohan 06.48.70.96.94

Le quartier

Mialet

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Grande maison de village Mialet

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Vous cherchez une grande maison familiale avec un fort potentiel d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Située dans le magnifique village de Mialet, cette maison spacieuse s'étend sur 3 niveaux et offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création de trois logements indépendants grâce à ses 3 entrées séparées. Caractéristiques principales : - Surface généreuse répartie sur 3 niveaux, idéale pour une famille ou pour investisseurs. - Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau et toilettes - Premier étage : Une belle pièce de vie, une chambre, une salle de bain, et toilettes séparés - Deuxième étage : Une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes et 3 chambres - Troisième niveau : Une chambre avec pallier de 20 m2. Extérieur et Annexes : - Deux terrasses, dont une d'environ 90 m2, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours et une véranda de 20 m2, pour des moments conviviaux toute l'année. - Un garage et deux caves pour le stockage, et la possibilité d'aménager selon vos envie. Un potentiel exceptionnel ! Ce bien nécessite des TRAVAUX, mais son agencement flexible permet d'en faire une résidence familiale, plusieurs logements ou un projet d'investissement. Les trois accès distincts facilitent la division ou l'indépendance des espaces. Cette annonce référence 299541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE PINELLI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89300497800019. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de type T5 de 123 m²

123m²

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin, Ludovic Petit & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cette maison individuelle de 123 m², située à Bussière-Galant, sur une belle parcelle de 1 268 m², dans un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, transports et services. Edifiée dans les années 1970, cette maison élevée sur sous-sol offre une organisation fonctionnelle avec environ 87 m² habitables à l'étage. Vous y découvrirez un salon-séjour de 26 m², une cuisine indépendante, deux chambres de 11 et 12 m² , une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une distribution agréable et d'un beau potentiel pour une famille recherchant volume et commodités du quotidien. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout complémentaire. Il comprend une vaste cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau 13 m², une buanderie ainsi qu'un second WC, offrant de nombreuses possibilités d'usage selon vos besoins, que ce soit pour recevoir, créer un espace indépendant ou simplement profiter d'une surface supplémentaire. Côté annexes, le bien dispose d'un sous-sol d'environ 45 m², d'un garage de 23 m² ainsi que de trois emplacements de stationnement. Un balcon vient également compléter l'ensemble, tandis que la belle parcelle de terrain permet de profiter pleinement des extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un chauffage mixte au fioul et électrique. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à seulement 540 €, ce qui constitue un véritable avantage supplémentaire. Cette maison saine et de construction traditionnelle nécessitera des travaux de rafraîchissement, mais elle présente un réel potentiel d'aménagement et de valorisation dans un secteur où les commodités sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'une maison avec terrain, garage et sous-sol aménagé, dans un cadre pratique et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN, par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 337856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 12 pièces avec jardin à Thiviers

129m²

Située au cœur de Thiviers, cette spacieuse maison de ville de 129 m² habitables s'étend sur trois niveaux et présente un potentiel rare avec ses 12 pièces, comprenant 3 chambres et d'autres espaces à rénover. Nichée sur un terrain généreux d'environ 537 m², vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, ainsi que de deux stationnements extérieurs. L'architecture de la maison a été particulièrement appréciée lors des dernières visites, ce qui témoigne d'un charme indéniable. Les amateurs de belles surfaces apprécieront les volumes généreux, le parquet, la salle à manger, le salon et les pièces de vie qui offrent la possibilité d'imaginer différents projets familiaux ou professionnels. Un grenier aménageable offre encore davantage de perspectives d'évolution. La maison bénéficie d'un emplacement central avec deux entrées distinctes, renforçant sa flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une grande famille, une activité mixte ou un projet d'accueil. Le confort au quotidien est assuré par une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie, une cave, ainsi que divers espaces de rangement. S'ajoutent à cela des toilettes séparées, une salle de bains et un bureau, ainsi qu'une bonne connexion internet via la fibre. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés, tels que le renforcement de la charpente et la mise aux normes électriques, vous offrant une vraie tranquillité d'esprit pour la suite de votre projet. Véritable atout en plein centre-ville, le jardin de plus de 500 m² permet de savourer des espaces extérieurs agréables pour se détendre, recevoir ou jardiner. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des jours ensoleillés. Le chauffage au gaz, l'eau chaude également distribuée par le gaz, le double vitrage, ainsi qu'une cheminée, participent au confort thermique de la maison. À proximité, le Square René Bristol et le Parc Municipal, situés respectivement à moins de 100 m et 400 m, offrent de belles options pour les promenades et les moments de détente. La gare de Thiviers, également à 400 m, facilite les déplacements, tandis que l'école maternelle de la mairie, à 400 m, assure une scolarisation aisée, contribuant à un cadre de vie pratique et plaisant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1360 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison

128m²

Dans un petit hameau au calme et avec vue dégagée sur la campagne environnante, Booster vous propose cette maison mitoyenne d'un côté comprenant de plain pied une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un dégagement une salle de bains, deux chambres et bureau. La maison dispose également d'une grange attenante, une cuisine d'été, cave et terrain attenant de 1 965m2. Honoraires : 7 000 € TTC (6,36 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 133m², 7 pièces, terrasse couverte et garage, Jumilhac-le-Grand

133m²

Booster immobilier vous propose cette maison de 133 m² située à Jumilhac-le-Grand, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, la maison dispose en rez-de-chaussée d'un vaste espace comprenant un grand garage, un bureau ainsi que des remises de grande capacité. L'étage principal révèle une grande pièce de vie lumineuse avec un parquet Versailles donnant accès à une terrasse couverte spacieuse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine indépendante est équipée d'un accès direct sur le jardin. Côté nuit, la maison propose cinq chambres réparties sur les deux étages supérieurs, une salle d'eau avec grande douche, deux WC indépendants ainsi qu'un grenier aménageable facilement accessible. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries, chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie, production d'eau chaude indépendante et présence de la fibre optique garantissent confort et praticité. La parcelle entourant la maison est composée d'un jardin d'agrément. Exposée de manière à bénéficier d'un bel apport de lumière naturelle, la maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une surface généreuse et un fort potentiel d'évolution. Classe énergie : E Disponibilité à partir de mars 2026. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sur la commune de Saint Priest les Fougères, Booster vous propose cette entrepot de 530 m², comprenant une partie ouverte de 430 m², un atelier de 19,90 m², un bureau de 29,70 m², un vestiaire de 5,60 m², un bureau de 9,30 m², une première pièce à aménager de 20,70 m², et une seconde pièce à aménager de 12,30 m². Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, le bâtiment est relié à un réseau d'assainissement individuel. Le tout sur un terrain de 6 641 m². Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Priest-les-Fougères

Voir

107000

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1365001 706 €/m²

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80 m²

3pièces

2ch.