Maison 4 chambre(s) à vendre

Le Tuzan
Maison 4 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente189000945 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1626 m²Terrain
1900Construction

Description

Réf. FRe - 3288

Opportunité rare sur le secteur, très belle maison en moellons à réinventer pour un budget contenu.

Sa construction en pierres et sa magnifique charpente vous ouvrent de belles possibilités d'aménagement en mariant le traditionnel à la modernité ou en restant dans un style plus classique. Les règles d'urbanisme peu contraignantes vous laisserons toutes latitudes pour vos envies.

Le rez-de-chaussée, à redistribuer, se compose de 4 pièces sur environ 120 m2 et l'étage d'un plateau de 60 m2 permettant la création de 3 chambres et de WC et salle d'eau et de plus de 40 m2 en sous-pente.

Le terrain plat et arboré de 1626 m2 se situe au calme dans une impasse. Un garage double en bois de 50 m2 est présent.

Le Tuzan se situe à 6 km de Hostens et de sa base de loisir et 6 km de Saint Symphorien. Il vous faudra moins d'une heure pour rejoindre l'océan et 40 min. pour la rocade Bordelaise.

Franck RENAULT, Agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523 264 570, agissant pour le compte de la société PIERRES PASSION IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle mention «Transactions sur immeubles et fonds de commerce-Gestion immobilière » N°3301 2016 000 013 430 délivrée par la CCI de Bordeaux. »

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Le Tuzan

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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189000945 €/m²