Ferme à rénover

Corbarieu

Prix de vente2889002292.8571428571427 /m²

Les caractéristiques

126 m²Surface

6Pièces

4Chambres

60000 m²Terrain

Description

C'EST SOUS COMPROMIS !!!

RARE. Sur les hauteurs de CORBARIEU, au calme avec une vue imprenable venez découvrir cette propriété située à moins de 10 minutes de la rocade de Montauban.

Elle est composée d'une ferme à rénover, pigeonnier, garages, dépendances, hangars sur plus de 6 hectares de terrains (agricole-bois-taillis).

Pour les amoureux de la nature, animaux et grand espace.

Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits. --

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Corbarieu

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

281 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

77 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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À VENDRE - MAISON T7 DE 175 M² - SECTEUR FALGUIÈRE À MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante maison, située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes des écoles, à proximité des commerces et des arrêts de bus, et à moins de 10 minutes de la gare, de l'hôpital et de la rocade. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger équipé d'une cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée fin 2025, de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande pièce de 22 m² pouvant faire office de suite parentale, de second salon, de salle de jeux ou encore de dépendance selon vos besoins, elle dispose d'une petite kitchenette. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC indépendants ainsi que un coin cellier/buanderie. À l'étage, un bureau et une 5ème chambre viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de 90 m², d'un puits et d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis. Les plus : pompe à chaleur avec chauffage au sol, portail électrique, cheminée avec insert, ballon thermodynamique, cuisine rénovée fin 2025, aucun vis-à-vis, secteur calme et recherché... Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison de 5 pièces de 103 m² à Saint-Étienne-de-Tulmont

103m²

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 103 m2 se situe à Saint-Étienne-de-Tulmont, dans une zone résidentielle particulièrement calme. Édifiée en 2001 sur un terrain d'environ 643 m2 entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche de Montauban, accessible en seulement 6 minutes. Les espaces extérieurs, avec une belle surface de jardin, permettent de profiter facilement des beaux jours en famille ou entre amis. L'intérieur s'articule autour d'une grande pièce à vivre, pensée pour rassembler et offrir un confort quotidien appréciable. La maison compte 5 pièces, dont plusieurs chambres disposant chacune d'un grand placard penderie, pour une organisation simple et efficace du rangement. Un ancien garage a été transformé en pièce à vivre d'environ 14 m2, à usage libre, offrant une surface supplémentaire qui pourra s'adapter à de nombreux projets : coin bureau, salle de jeux, espace loisirs… Un garage en annexe d'environ 18 m2 vient compléter l'ensemble. Côté confort, le chauffage par climatisation réversible et cheminée avec insert bois contribuent au confort thermique de la maison, renforcé par un Diagnostic de Performance Énergétique en C et des émissions de gaz à effet de serre en A. Une terrasse d'environ 25 m2 prolonge agréablement la pièce de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin. L'environnement immédiat est un autre point fort de cette propriété. À environ 800 m se trouvent l'école primaire Saint Joseph et une école primaire publique à approximativement 900 m, ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants. Le quartier, résidentiel et ultra-calme, bénéficie par ailleurs de commerces situés à environ 1 km, permettant de concilier sérénité et commodités à proximité. L'ensemble forme un cadre de vie pratique et confortable, à quelques minutes seulement de Montauban. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1327 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Étienne-de-Tulmont

Voir

233000

1 412 €/m²

Villa au calme

165m²

À VENDRE - MAISON DE 165 M² SUR UNE PARCELLE DE 4 100 M² - MONTAUBAN (82000) Venez découvrir cette charmante maison 7 pièces située dans un secteur calme, à 10 min du centre-ville, 10 min de la gare, 2 min des écoles et 40 min de Toulouse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une véranda, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 40 m², de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dégagement de 25 m² pouvant servir de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans aucun vis-à-vis, d'un coin cuisine, d'une terrasse ainsi que d'un grand hangar. Les plus : pompe à chaleur gainable, 22 panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur, puits, etc. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

VILLA PLAIN-PIED CONFORT

100m²

EXCLUSIVITE - A VENDRE - VILLA DE PLAIN-PIED T4 - 100 m² - MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante maison tout confort, située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Aussonne et de la rocade. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un 2 WC séparé.Vous disposerez également d'une arrière-cuisine de 9 m² et d'un garage. Les plus : pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, cuisine équipée, abri de jardin, terrasse couverte... Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Charmante maison familiale avec de belle surface

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Ensemble immobilier comprenant maison, dépendance, piscine et terrain constructible à Saint-Étienne-de-Tulmont

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Nichée dans le paisible cadre résidentiel de Saint-Étienne-de-Tulmont, proche de Montauban, la maison de 120 m² environ offre une symbiose parfaite entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Doté d un vaste terrain plat et clôturé de 4269 m² constructible, d une dépendance d environ 100 m2 en partie aménagée et d une agréable piscine, cet ensemble se prête à différents projets. La maison de construction traditionnelle comprenant 5 pièces, propose 3 belles chambres , un espace de vie lumineux, une vaste cuisine équipée donnant sur le salon, une salle d eau avec douche à l italienne et 1 WC. Elle bénéficie d'un vitrage double pour une bonne isolation. L'absence de vis-à-vis et le calme de l'environnement accentuent la sensation de quiétude. Un bien rare à visiter rapidement Cette annonce référence 353009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne-de-Tulmont

Voir

275000

1 222 €/m²

MAISON POSSIBILITE DOUBLE LOGEMENT

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À VENDRE - MAISON T8 DE 225 M² - MONTEBETON (82290) Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 5 minutes de Montauban, des commodités et des accès autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte de 20 m², 2 chambres de 14 m² et 16 m², une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, est aménagé et comprend notamment une chambre ainsi qu'un grand bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les plus : climatisations réversibles, poêle à bois, puits, DPE C, volets électriques et solaires, terrain constructible, possibilité d'avoir 2 logements, isolation des combles réalisée en 2021 et bien d'autres atouts à découvrir. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Villa plain-pied

140m²

EXCLUSIVITE - À VENDRE - MAISON T4 DE 140 M² - VILLEMADE (82130) Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à moins de 5 minutes de Montauban et à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour/cuisine d'environ 60 m², d'un cellier/buanderie de 7 m², de 3 chambres de 15 m², 16 m² et 17 m², d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes, d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC séparé. Les plus : pompe à chaleur gainable, DPE B, faible consommation énergétique. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

2889002 293 €/m²

288900

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6pièces

4ch.