Local Commercial à vendre

Perpignan

Prix de vente190000673.7588652482269 /m²

Les caractéristiques

282 m²Surface

8Pièces

Description

Local commercial de 256 m² – Proximité immédiate gare

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local commercial développe une surface totale de 256 m².

Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, offrant une excellente accessibilité.

Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces cloisonnés, facilement modulables selon vos besoins. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le local est conforme aux normes ERP.

Il est équipé d'un système de chauffage, climatisation et ventilation gainable de marque Daikin, entretenu deux fois par an, garantissant confort et performance énergétique.

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 30 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1292,29€.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Perpignan

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

388 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement 2 chambre(s) à vendre

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Appartement

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Fiche Id-UBW182458 : Perpignan, secteur A.briand, T4 f4 avec terrasse parking d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction 1950 - Equipements annexes : terrasse - loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie C : 92 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 143000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 92 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3500 Euros/an (soit 292 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

92m²

Fiche Id-UBW175283 : Perpignan, secteur Centre ville, T3 d'environ 92 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 22 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction 1990 Contemporaine - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - cave et Climatisation - chauffage : Gaz Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 4 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 200 Euros/an (soit 17 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

90m²

Fiche Id-UBW177600 : Perpignan, secteur Quai de hanovre, T4 appartement t4 r?nov? avec terrasse d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : terrasse - loggia - digicode - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/08/2025 - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

95m²

66000 – PERPIGNAN – Superbe T5 rénové – Résidence sécurisée – Lumineux & au calme Efficity vous propose ce magnifique appartement T5 entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au cœur du quartier prisé de Saint-Martin. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son environnement calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, collège, banques, gare). D'une surface généreuse, ce bien se compose :  • d'un vaste séjour lumineux de plus de 35 m², offrant la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre  • d'une cuisine séparée  • de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec patio  • de deux salles d'eau  • de un wc séparé Une agréable terrasse vient parfaire cet ensemble. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°512428012. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 2 chambre(s) à vendre

59m²

MAISON 2 CHAMBRES DE 59.95 M² – GARAGE – JARDIN & TERRASSE – PANNEAUX SOLAIRES À Perpignan, à proximité immédiate des commerces, cette jolie petite maison de 59.95 m² a été entièrement rénovée. Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres climatisées avec une belle hauteur sous plafond et plafond cathédrale, des toilettes indépendantes ainsi qu'une terrasse d'environ 13 m². À l'arrière de la maison, de plain-pied, un jardin avec atelier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : garage de 15 m², double vitrage, 8 panneaux solaires en revente et climatisation dans les deux chambres. Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement

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Fiche Id-UBW183210 : Perpignan, T4 d'environ 140 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Immeuble de 5 pièces de 91 m² à Perpignan

91m²

En Exclusivité sur Perpignan, centre ville, quartier Saint Mathieu, proche de tout commerces, administrations et transports en commun Immeuble de rapport R+3 composé de 3 appartements clairs et lumineux pour un total de 91 m² habitables, répartis en 3 logements. -1 er Niveau : Appartement de 41,50 m² T2 Duplex : Se compose d'un séjour / cuisine de 19 m² + mezzanine de rangement, d'une grande chambre de 14,30 m² en duplex, d'une salle de douche de 2,30 m², d'une buanderie de 2,60m²,d'un coin de rangement ainsi que d'un wc séparé. -Au 2 ème Niveau : Studio moderne de 20 m² : Se compose d'un séjour / cuisine de 17 m² + mezzanine de rangement et d'une salle de douche avec wc. -Au 3 ème Niveau : Appartement de 29,30 m² T2 en duplex, Séjour / cuisine, 1 chambre, salle de douche et wc L'immeuble est vendu libre de toute occupation Les + : - Appartements lumineux et rénovés récemment - Toiture révisée - Double vitrage bois - Compteurs électriques pour chaque logement Une configuration idéale pour des investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif au coeur de Perpignan. Immeuble de rapport. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou effectuer une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1415 € - DPE : D - Mode de chauffage : - Eau chaude : Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur à chaque étape de leur projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison T4 avec terrasse et pergola bioclimatique – Proche Hôpital de Perpignan

73m²

Située dans le secteur prisé de l'Hôpital de Perpignan, cette agréable maison T4 séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de confort et son espace extérieur particulièrement agréable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale réunissant salon et séjour, cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Celle-ci est équipée d'une pergola bioclimatique, créant un espace extérieur confortable et ombragé, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit et dispose de trois chambres avec placards intégrés, offrant à chacun un espace personnel et de rangement. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, du double vitrage, de volets roulants solaires et d'un portail automatique. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec l'Hôpital et les différentes commodités facilement accessibles. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison agréable, fonctionnelle et sans travaux importants à prévoir, avec un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 349770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000674 €/m²

190000

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8pièces