Local Commercial à vendre

Perpignan

Prix de vente225000797.8723404255319 /m²

Les caractéristiques

282 m²Surface

8Pièces

Description

Local commercial de 256 m² – Proximité immédiate gare

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local commercial développe une surface totale de 256 m².

Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, offrant une excellente accessibilité.

Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces cloisonnés, facilement modulables selon vos besoins. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le local est conforme aux normes ERP.

Il est équipé d'un système de chauffage, climatisation et ventilation gainable de marque Daikin, entretenu deux fois par an, garantissant confort et performance énergétique.

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Diagnostic réalisé en 2020 (mise à jour en cours).

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 30 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1292,29€.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Perpignan

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

388 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

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