Maison à vendre Ongles

Ongles

Prix de vente2390001593.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

5Pièces

3Chambres

260 m²Terrain

2Étages

1900Construction

Description

Magnifique Maison de village idéalement située dans un hameau calme et agréable à moins de 10 mn de Forcalquier.

Au Rocher d'Ongles venez découvrir cette magnifique maison de village d'une superficie de plus de 150 m² édifiez sur une parcelle de 261 m².

De construction du début des années 1900, cette magnifique maison en pierres saura vous séduire par ses beaux volumes intérieurs répartis sur deux étages ainsi que ses espaces extérieurs composés d'un jardin clos et différentes terrasses.

Une annexe de plus de 20 m² à proximité immédiate complète ce bien au charme garanti.

La maison a été aménagée pour offrir au choix 2 appartements indépendants ou un seul grand logement. Elle se compose de la façon suivante :

- RDC logement 1 (60 m²) : un espace cuisine/salon, salle d'eau, 2 chambres et un wc indépendant.

- R+1 logement 2 (90 m²) : un grand espace salle à manger/cuisine avec mezzanine, un salon, salle d'eau avec wc

- R+2 logement 2 : une chambre

Profitant de travaux d'entretien et de confort récents cette maison vous charmera par son authenticité. Présentant de belles prestations (Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, chaudière à granules et chaudière à bois, menuiseries double vitrage, cuisine,...) et structurellement saine la maison conviendra parfaitement à une grande famille venue chercher la douceur de vivre en Provence.

La possibilité de créer deux espaces indépendants vous permettra de générer des revenus locatifs supplémentaires qui seront fonction de votre projet.

Vous recherchez votre cocon familial dans un havre de paix au plus près de la nature alors ce bien à l'authenticité certaine est fait pour vous.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous.

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

AC ADC 0402 2026 000 000 003

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Ongles

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

234 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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180000

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Au cœur du village d'Ongles, maison de 60 m² environ implantée sur une parcelle de 745 m², à l'arrière de l'école et des équipements sportifs. Le jardin se compose de deux espaces : à l'est, une partie gravillonnée permettant le stationnement et ombragée par un bel arbre ; à l'ouest, une pelouse ombragée avec abri de jardin. La maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux : cuisine sur mesure réalisée par des menuisiers, poêle à granulés, salle d'eau rénovée, menuiseries et volets remplacés, véranda construite et toiture refaite il y a environ 10 ans. Un rafraîchissement des sols et des murs pourra être envisagé selon les goûts. La véranda orientée au sud constitue une agréable entrée et un espace de vie lumineux. Elle dessert le salon-séjour orienté à l'ouest avec cuisine ouverte. Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés complètent l'ensemble. La maison peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet de location saisonnière. Cette annonce référence 344402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Individuelle avec terrain et dependances

169m²

Grande Maison individuelle avec dépendances à Saumane Pour y vivre ou investir ! Découvrez à Saumane, petit village au calme absolu en plein coeur de la Haute Provence, cette grande maison de construction des années 70 au fort potentiel ! Situé à deux pas de la commune de Banon et de ses services, vous serez charmés par la quiétude que vous apportera l'environnement exceptionnel du village au pied de la montagne de Lure. Actuellement répartie en deux parties indépendantes la maison vous offrira la possibilité en fonction de votre projet d'y élire domicile avec possibilité de générer des revenus complémentaires ou la possibilité d'en faire un pur produit locatif (annuel ou saisonnier) performant grâce à la location des 2 appartements et d'un studio à créer. Implantée sur une parcelle de près de 600 m² et fort de ses 169 m² de surface habitable, la maison aux nombreuses dépendances vous laissera la possibilité de créer de nombreux nouveaux espaces, idéal pour les plus bricoleurs. Les espaces bâtis se répartissent de la manière suivante : Maison Principale : Au RDC : un appartement de Type 3 nécessitant des travaux de finitions, deux grandes caves, un abri, un local 'chauffe-eau' et un local cuve à fioul, A l'étage : Un grand appartement de Type 4 de 90 m² actuellement loué 650 € par mois, avec véranda et au fort potentiel. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir. A l'entrée de la propriété : Un local pour création d'un studio. Idéalement située en plein coeur de ce paisible village provençal où il fait bon vivre, la maison est structurellement saine. Des travaux de rénovation et/ou d'aménagement seront toutefois nécessaire pour développer tout le potentiel de ce bien rare à l'authenticité certaine. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain Constructible et Divisible à Vendre

4590m²

A Vendre Terrain constructible et divisible ! A Forcalquier, cité comtale réputée pour sa Cathédrale, sa Citadelle et son attrait touristique en plein coeur de la Haute Provence, entre Luberon, mer et montagne. Découvrez ce magnifique terrain d'une superficie totale de 4590 m² (dont plus de 2200 m² constructible) idéalement situé à deux pas du coeur du village et de ses commodités. Vous apprécierez la vue que vous offrira l'environnement de ce bien : les alpes d'un côté, Citadelle et Cathédrale de l'autre. Actuellement non viabilisé, vous trouverez tous les réseaux à proximité. Le terrain peut aussi bien être utilisé pour la création d'une seule maison indépendante tout comme accueillir jusqu'à 5 maisons individuelles conformément à l'OAP prévue au PLU de la commune. Ce projet vous intéresse et vous souhaitez en découvrir plus, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mas cévenol à rénover

91m²

Située sur la commune de Saumane en Cévennes, village rural pour les amoureux de la nature, de la baignade et des randonnées, venez découvrir cette propriété typique cévenole, restée dans son jus. Avec sa source intarissable, nichée sur 17 hectares de terres (très boisées), cette habitation propose une surface de 91 m2, offrant séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC, ainsi qu'autant de surfaces en caves, clèdes et greniers. Menuiseries en simple vitrage, chauffage bois et fuel, sols en terres cuites. L'ensemble nécessite une rénovation complète, constituant une belle opportunité de valorisation pour un pied-à-terre de vacances, des gîtes ou une résidence principale. Attention ! La vue est exceptionnelle ! Le bien est situé dans un hameau, il y a un voisin à coté à l'année. Cette annonce référence 330329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022 Score DPE : 386 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Mallefougasse-Augès

96m²

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de village en pierre entièrement rénovée. Située au coeur du charmant village de Mallefougasse, cette agréable maison mitoyenne en pierre saura vous séduire par son authenticité et son confort. D'une surface de 97m², elle se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain et deux WC indépendants offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable permettant de partager des moments de détente en famille ou entre amis. Trois caves viennent également compléter ce bien, offrant de précieux espaces de stockage. Alliant le cachet de la pierre à des prestations rénovées, cette maison est une opportunité idéale pour les amoureux de la vie de village, dans un environnement calme et authentique. À découvrir sans tarder ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Grande maison de village en plein coeur du village

164m²

A Vendre Grande Maison de village en plein coeur de la Haute Provence ! Située au sein du joli village de Mane, classé 'Village et Cité de Caractère', découvrez cette grande maison de village du XIXe siècle. A deux pas de toutes les commodités du village et à moins de 3 kms de Forcalquier, cette maison profite d'un emplacement de choix et profite d'un terrain privatif au devant l'immeuble permettant le stationnement facile de vos véhicules. Fort de ses 164 m² de surface habitable pour 246 m² de surface au sol, annexes comprises, ce bien saura vous séduire et s'adapter à vos différents projets. Etablie sur une parcelle de 280 m² et élevé sur 3 étages le bien se décompose de la manière suivante : - Au 1er niveau : Une pièce d'entrée, une seconde pièce avec accès à une grande terrasse couverte de près de 30 m², - Au 2nd niveau : Deux chambres de plus de 21 m², une salle de bain avec wc, - Au 3e niveau : Un séjour / cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, un bureau et une mezzanine. Au rez-de-chaussée un grand garage avec caves, une remise sous cours, et un espace privatif extérieur viennent compléter ce bien. La maison a profité de quelques travaux de rénovation sur les dix dernières années (menuiseries, électricité, toiture, sols de certains niveaux), toutefois des travaux commencés n'ont pas pu être terminés, le bien nécessite ainsi de différents travaux de finition (cuisine, sols de certains étages, système de chauffage,..). L'authenticité des biens anciens vous attirent ? Vous souhaitez profiter de beaux espaces à proximité immédiate de tous les services ? Vous aimez les belles rénovations et apporter votre touche personnelle ? Alors ce bien est fait pour vous ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AC ADC 0402 2026 000 000 003

Maison de 4 pièces de 58 m² à Banon

58m²

Dans un environnement calme à Banon, cette maison individuelle de 58 m² offre un cadre de vie chaleureux, avec beaucoup de cachet et un véritable esprit de lieu. Située au sein d'une petite copropriété composée de seulement **6 logements**, sur un terrain d'environ 4 000 m², elle bénéficie d'un vaste jardin et d'une piscine qui complètent agréablement l'ensemble, pour un quotidien tourné vers l'extérieur et la détente. Le bien est organisé sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, créant une belle continuité dedans-dehors. La cheminée avec insert apporte une ambiance conviviale et permet de profiter pleinement de cette pièce de vie en toute saison. Attenante, la cuisine trouve naturellement sa place dans cet espace, offrant un fonctionnement pratique au quotidien. À l'étage, on découvre une chambre, un bureau ainsi qu'un coin couchage aménagé dans l'ancien pigeonnier, qui confère au lieu une atmosphère singulière et pleine de charme. Cet agencement permet d'envisager différents usages : espace nuit complémentaire, coin lecture, chambre d'appoint ou espace de travail. La copropriété propose une piscine collective et un grand jardin partagé d'environ 3 980 m², qui viennent en complément du terrain de la maison. Ces extérieurs offrent de belles perspectives de loisirs, qu'il s'agisse de profiter de la baignade, d'organiser des moments conviviaux ou simplement de se ressourcer dans un cadre verdoyant. Un garage privatif avec un local de stockage complète le bien et apporte un véritable plus pour ranger et s'organiser au quotidien. La présence de deux emplacements de stationnement facilite par ailleurs l'accueil de plusieurs véhicules. Sur le plan technique, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, contribuant au confort intérieur. L'assainissement est assuré par une fosse septique récente, installée en 2024. Le bien est en bon état d'entretien général, dans une qualité standard, ce qui en fait une base saine pour un futur projet de vie ou de résidence secondaire. La maison se développe sur deux niveaux, ce qui permet de bien dissocier les espaces de jour et de nuit, tout en conservant une surface maîtrisée et facile à vivre. La copropriété reste raisonnable dans son fonctionnement, avec des charges annuelles de 1 441 euros, incluant notamment l'entretien des espaces communs tels que la piscine et le jardin collectif. Avec seulement 6 logements, cette petite copropriété offre un environnement à taille humaine, tout en préservant l'indépendance de chaque occupant. Cet environnement, associé au charme du pigeonnier réaménagé et à la terrasse couverte avec cheminée, donne au bien une identité forte et un potentiel attractif pour qui recherche un lieu de vie avec du caractère. Caractéristiques techniques * Copropriété de 6 logements * Charges de copropriété : 1 441 euros par an * DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

FORCALQUIER – Maison de Ville de 76 m² à Rénover avec Jardin, Dépendance et Garage Sécurisé

76m²

FORCALQUIER – Maison de Ville de 76 m² à Rénover avec Jardin Avis aux amateurs de rénovation et de patrimoine provençal ! Située dans le cadre recherché de Forcalquier, sur une parcelle de 200 m², cette maison de ville offre un potentiel de transformation exceptionnel. Avec ses éléments d'époque et ses annexes généreuses, c'est l'opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique. Les atouts majeurs : Extérieurs & Dépendances : Un jardin privatif clos sur une parcelle totale de 200 m², incluant une dépendance de 16 m² (idéal atelier ou bureau). Charme Authentique : Magnifiques carreaux de ciment, tomettes anciennes, cage d'escalier monumentale et beaux volumes sous plafond. Luminosité : Maison traversante Est-Ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée. Stationnement : Inclus dans la vente, un grand garage situé dans une copropriété fermée et sécurisée à seulement quelques minutes à pied dont les charges sont de seulement 73€ par trimestre. Distribution des volumes (76 m² habitables) : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 25,60 m² (Ouest), cuisine séparée de 9,34 m² (Est) avec accès jardin, WC et couloir. Étage : Deux belles chambres (13,19 m² et 12,68 m²), une grande salle de bain de près de 9 m² et un cellier. Sous-sol : Une vaste cave de 34 m² offrant un beau volume de stockage ou de conservation. État technique & Informations : Le bien nécessite une réhabilitation complète (isolation, électricité, menuiseries, chauffage) pour révéler tout son éclat. Énergie : Anciennement chauffée au fuel. Classée DPE G (Audit énergétique réalisé). Fiscalité : Taxe foncière de 1 611 € / an. Prix de vente : 225 000 € FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) L'avis de Christelle : "Ce bien est une perle rare pour qui sait se projeter. Combiner le cachet de l'ancien, avec un jardin de 200 m² en plein Forcalquier constitue un investissement patrimonial de premier ordre. Un projet ambitieux pour un résultat qui sera, sans aucun doute, superbe." Dossier complet et visites sur rendez-vous. Ne tardez pas !

Maison T4 de charme de plus de 100 m2 au cœur de Mane en Provence (04)

103m²

Cette maison de village allie authenticité et modernité grâce à ses nombreuses prestations. Entièrement remise au goût du jour, avec un DPE très performant(C) et équipée de la fibre, elle se situe dans le centre historique du village de Mane à 20m d'un parking calme et ombragé, de l'office du tourisme, de l'épicerie et du tabac. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une grande remise pratique, deux caves voûtées en pierres apparentes pleines de caractère, ainsi qu'à une petite cour intérieure, véritable témoignage de l'âme historique de la bâtisse qui offre en plus de grandes possibilités de rangement. Au premier étage, vous découvrirez un espace cuisine ouvert sur le salon/SAM lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le deuxième étage est entièrement dédié à une belle chambre parentale spacieuse dotée d'un beau et grand dressing ainsi que d'une salle d'eau/WC privative, offrant un espace intime très fonctionnel. Enfin, le troisième étage abrite un espace jeu ou bibliothèque, d'une pièce lumineuse d'environ 7m2 pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, ainsi que d'une salle de bain/WC ouvrant sur une pièce dressing supplémentaire, pour un confort ultra fonctionnel. De là un demi niveau plus haut, une chambre de 11m2 éloignée de l'agitation du reste de la maison permet un calme absolu avec vue sur les toits et hauteurs du village Le chauffage central assuré par une chaudière à gaz récente (installée il y a deux ans) et les doubles vitrages en bois garantissent une isolation optimale. Prête à emménager, elle ne nécessite aucun travail supplémentaire. Aux portes de Forcalquier, dans le Lubéron, à deux pas des transports en commun et de l'école, c'est un bien parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre authentique et chaleureux qui avait déjà été choisi par les comtes de Provence pour la beauté de ses paysages et qui accueille tout près le couvent des Minimes et le prieuré de Salagon dont les réputations de lieux d'excellence ne sont plus à faire ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Cette annonce référence 342491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1489.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2390001 593 €/m²

239000

150 m²

5pièces

3ch.