APPARTEMENT

Arles

Prix de vente865002703.125 /m²

Les caractéristiques

32 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Étage

1980Construction

Description

Acheter des vacances... et les rentabiliser... ou installez vous, et profitez.

À Arles, au cœur de la Camargue, découvrez ce T2 avec terrasse dans une résidence de loisirs offrant piscine, tennis, centre équestre et restaurants.

Un pied-à-terre pour vos week-ends, une excellente rentabilité en location saisonnière le reste de l'année.

Charges tout compris, faible taxe foncière, aucun compromis entre plaisir et investissement.

Une seule question : serez-vous celui qui profitera du prochain été... ou celui qui regrettera de ne pas avoir appelé ?

Cette annonce référence 343051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047.

Prix du bien : 86 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 400

Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Arles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

159 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

BAT CONSTRUCTIONMaçonnerie

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Arles centre historique – Studio 27 m², idéal investissement ou pied-à-terre

27m²

Situé au cœur du centre historique d'Arles, à proximité immédiate des arènes et de la place du Forum, ce studio de 27 m² bénéficie d'un emplacement recherché. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse permettant d'aménager un espace salon et un coin nuit, ainsi que d'une cuisine séparée, un véritable atout pour ce type de bien. Habitable en l'état, il peut être exploité en location étudiante ou saisonnière. Un rafraîchissement, voire une amélioration énergétique, permettra d'en valoriser pleinement le potentiel. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en cœur de ville. Exclusivité – L'Agence d'Arles Copropriété en cours de création – 10 lots dont 7 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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865002 703 €/m²

86500

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