Terrain à bâtir

Linselles

Prix de vente105000411.7647058823529 /m²

Les caractéristiques

255 m²Surface

255 m²Terrain

Description

A VENDRE - LINSELLES CENTRE - TERRAIN constructible de 255 m² zone UVD1.1

possibilité d'emprise au sol de 40% soit 100 m² de plain pied.

Bornage fait, Etude de sol à disposition, Raccordement Enedis posé.

PC déjà accepté mais caduc à redéposer avec la nouvelle règlementation thermique 2020 et PLU en cours.

Le quartier

Linselles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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42m²

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Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré – idéal investisseur

37m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 126 446 € Surface : 37 m² Loyer annuel : 6 384 € Rentabilité : 5.48 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Les résidences services seniors répondent à une demande croissante due au vieillissement de la population. Aujourd'hui, 22 % des Français ont plus de 65 ans, et ce chiffre devrait atteindre près de 40 % dans les 15 prochaines années. Ces lieux de vie offrent un cadre de vie adapté pour les seniors actifs. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type T2 est situé au 2ème étage d'une résidence services seniors à Hem. Avec une surface de 37 m², il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un parking. "Les Templitudes du Lin" à Hem propose 98 appartements modernes, allant du studio à l'appartement familial. Construite en 2017, elle offre un cadre de vie confortable avec de nombreux espaces communs tels qu'un restaurant, une salle de réception, une bibliothèque, et plus encore. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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LILLE SAINT MAURICE - APPARTEMENT T2 bis 40M²

40m²

OPPORTUNITÉ EN OR chez ACTION IMMOBILIER, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement de caractère de 40m². Situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités, à côté des deux lignes de métro et des transports (bus, V'Lille). Egalement à 15 minutes à pied des gares, un atout non négligeable ! L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, simple de gestion. Une lumière agréable se diffuse dans tout l'appartement et ses espaces vous offrent beaucoup de possibilités d'aménagements. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte. A sa suite, une chambre assez spacieuse pour accueillir en plus un espace bureau ou des rangements. Une troisième pièce passante pouvant potentiellement être fermée servira parfaitement comme espace penderie et buanderie, ou encore de bureau. Pour finir, une salle de bain avec baignoire et douche complète le bien. N'hésitez plus, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts ! !!! Attention, 2 photos sont non contractuelles. Elles ont été élaborées afin de vous projeter dans un séjour-cuisine moderne ainsi qu'une chambre réaménagée !!! ****** Infos syndic & charges : - Syndic bénévole avec outils professionnels (MATERA) - taxe foncière : 394 euros (2025) - Charges trimestrielles : 192,29 euros (Eau froide, électricité & entretien des communs, assurance de l'immeuble et de la copro, prestation MATERA : fourniture de l'extranet, conseils, support technique & juridique) - fond travaux loi Alur : 83,75 euros / trimestre ****** - Les ++++++ : - Appartement lumineux et agréable - Proximité transport & commodités - Copropriété simple de gestion - Secteur locatif idéal et prisé ****** Prix : 125.000 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François Hannebique EI au o6.75.98.02.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez BSK IMMOBILIER

115m²

À Roubaix, découvrez cette maison de 115 m² habitables, avec quatre chambres et un jardin de 50 m²environ. Le gros œuvre est sain, toiture en bon état, chauffage central au gaz et tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 351427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2111.00 € et 2855.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roubaix

Voir

126000

CESSION FONDS DE COMMERCE - FRITERIE / RESTAURATION RAPIDE

Situé au cœur d'un secteur commercial particulièrement dynamique, en plein centre de la vallée de La Marque, à l'est de Lille , ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier. L'établissement dispose d'une salle de restauration de 10 places assises ainsi que d'une agréable terrasse pouvant accueillir plus de 14 couverts, représentant un véritable atout pour le développement de l'activité durant les périodes de fortes fréquentation. L'affaire est cédée entièrement équipée et immédiatement exploitable. le matériel professionnel comprend notamment deux friteuses principales et un espace de préparation snack indépendant, une chambre froide, deux espaces de stockage optimisé ainsi que l'ensemble des équipements nécessaires à l'exploitation quotidienne. Les principaux indicateurs économiques sont les suivants : - Chiffre d'affaires : 180 000 € HT - EBE Retraité : 20 000 € - Loyer mensuel : 1000 € Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement fonctionnel, sans investissement complémentaire à prévoir, dans un environnement commercial porteur. Prix de cession : 126 000 € FAI Les honoraires sont à la charge vendeur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 336458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000412 €/m²

105000

255 m²