Appartement

Nantes

Prix de vente2399003527.9411764705883 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2004Construction

Description

EXCLUSIVITE - 44700 - ORVAULT- APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON AVEC VUE DEGAGEE

Mickael MARCHAND, efficity, vous propose ce charmant appartement aux très belles prestations, situé à Orvault, proche des transports (Bus et Tram), écoles et commerces.

Cet appartement de 65.56m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie à la double exposition est et sud, donnant accès à un balcon de 9m² offrant une vue dégagée exposée sud, idéal pour profiter des douces soirées. La cuisine est équipée et aménagée avec goût, vous offrant un espace convivial.

Il comprend deux chambres, une salle de bains, un wc et des placards.

Situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2005 très bien entretenu avec ascenseur.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ses prestations.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Orvault. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Nantes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

112 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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DEBRAY FREDDYTravaux rénovation

SY'BTPIsolation

BLASCO ELECTRICITEElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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44100 - EXCLUSIVITE NANTES - ZOLA - - CHARMANTE MAISON EN IMPASSE AVEC JARDIN Hélène POUPART Consultante EffiCity, vous propose cette charmante maison idéalement située au calme, en impasse proche de la place ZOLA Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, actuellement d'une surface de 75m2, cette maison dispose d'une entrée, un séjour et 2 chambres, une petite cuisine et une véranda, une salle de bains et d'un wc. Elle possède un comble aménageable. Son beau jardin avec une terrasse sans vis-à-vis et bien orienté, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous serez séduit par les nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension que cette maison offre. Les dépendances présentes sur le terrain sont un véritable atout supplémentaire, ainsi qu'une grande cave en sous-sol permettant le stockage de vélo avec un accès direct de la rue. Cette maison bénéficie d'une exposition Ouest côté jardin et Est côté rue, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le calme environnant est propice à la détente et à la sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant autant de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 3 Pièces 63m2

63m²

Idéalement situé dans le quartier très prisé de St Anne, au pied du square Maurice-Schwob, venez découvrir cette appartement de 63 m2 au troisième étage d'une copropriété entretenue. Il bénéficie d'une entrée desservant un salon avec une vue panoramique sur le square, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage fermé avec sa cour arrière et une cave complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cette annonce référence 346634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 € et 1423.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

67m²

44300 - NANTES - VALLEE DU CENS HIPPODROME - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 67.5 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET BOX Mickael MARCHAND, efficity, vous propose cet appartement idéalement situé proche de la Vallée du Cens à Nantes. Dans une résidence récente de 2010, avec ascenseur, cet appartement de 67.5m² offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse donnant sur un terrasse de 13m² et le parc arboré de la copropriété où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Vous trouverez également trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains et wc. Un box complète ces prestations. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien au cœur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement T3

62m²

Au coeur de l'hypercentre Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne en parfait état Entrée avec placard Pièce de vie exposée Sud-Est Cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres 1 salle d'eau avec wc Aucun travaux à prévoir Grenier Points forts : - Emplacement - Bel Immeuble Ancien - Rénové - Ascenseur

Coup de coeur / Nantes Bords de l'Erdre

65m²

Nouveauté / Nantes / Saint Stanislas - Saint Mihiel : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes pour sa douceur de vivre, ce bien séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour le quotidien. (accès direct à l'Erdre, aux transports, aux commerces et écoles) Son véritable atout, rare sur le secteur : une entrée totalement indépendante qui lui confère un esprit maison, offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au second niveau, l'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un palier intégrant un coin buanderie, pour un quotidien pratique et bien organisé. Côté confort, vous bénéficierez de nombreuses prestations : ballon thermodynamique, accès direct à la cave et au garage, possibilité d'installer une climatisation grâce à une alimentation existante. Enfin, ce bien est complété par une cave et un garage double d'environ 30 m² avec accès direct par l'appartement, un véritable plus en cœur de ville. Un bien fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. UNE VISITE S'IMPOSE ! Cette annonce référence 346565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

47m²

Fiche Id-UBW182732 : Nantes, T2 d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Grand T3 Chantenay Ste Anne vue dégagée luminosité

60m²

Découvrez ce grand T3 atypique d'une surface au sol de 95m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, lumineux, bénéficiant d'une superbe vue dégagée vers la Loire, au calme et proche de toutes les commodités. Idéalement situé au calme à 2 pas de la vivante place Jean Macé, commerces, écoles, crêches et transports sont en proximité immédiate ; cet appartement au charme certain, offre un cadre de vie de qualité et fonctionnel au quotidien. Au 3ème et dernier étage, avec une triple exposition, l'appartement comprend : une entrée dotée de grands placards, 2 chambres avec rangements, une salle de douche en parfait état. La cuisine américaine aménagée ouvre sur la spacieuse pièce de vie, emplie de lumière avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Un local vélos est à disposition dans la résidence. Stationnement extérieur dans la résidence possible. Le stationnement est aisé dans le quartier et encore gratuit en de nombreux endroits. Vous serez séduit au premier instant par le volume, le caractère, la lumière dans tout l'appartement, la vue dégagée sur le bas Chantenay et la Loire. Plusieurs parcs et espaces verts dans le quartier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène FERRARI, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 16 07 51 54 RSAC Nantes n° 898 908 678. Instagram : @atelier_immobilier_ouest

Nouveauté / Nantes Zola / T3

63m²

Nouveauté / Exclusivité / Nantes Zola, rue des Renardières : Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2013, cet appartement T3 de plus de 63 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable balcon exposé plein sud. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie très pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes spacieuses. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un environnement pratique au quotidien. Les + : résidence récente avec ascenseur, luminosité, balcon plein sud, deux chambres et stationnement sécurisé. Cette annonce référence 346066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 rénové calme, grandes hauteurs, parquet, centre

52m²

Au calme d'un immeuble de caractère dans le centre de Nantes, ce magnifique T2 au charme certain bénéficie d'une lumière exceptionnelle, de grandes hauteurs sous plafond et d'un aménagement de qualité. A proximité immédiate de commerces et transports, tout est à distance à pied. Au 3ème étage d'un immeuble en pierres, on y accède par un large escalier en pierres dont le charme majestueux ne laisse pas indifférent ; la pièce de vie spacieuse avec 3m de hauteur sous plafond, très lumineuse, donne immédiatement le ton et une sensation d'espace. On imagine aisément dans cette grande pièce le salon, le séjour, un bureau ; la cuisine moderne est ouverte sur ce beau volume et bénéficie d'un aménagement conséquent pensé pour optimiser la fonctionnalité au quotidien ; un coin bureau profite de la lumière naturelle et des rangements intégrés complètent cet ensemble. La chambre, également lumineuse et au calme, a été optimisée avec l'espace couchage en mezzanine, pouvant ainsi être complété par un bureau ou un couchage complémentaire (par exemple pour un jeune enfant). La salle de douche est en parfait état. Chauffage et eau chaude au gaz individuel pour maîtriser sa performance énergétique. Un local vélos est disponible dans l'immeuble. Les charges de copropriété sont de 1500€/an. Cet appartement coup de coeur offre un cadre de vie unique et fonctionnel, qui peut également constituer un investissement locatif évident. Vous serez ébloui par l'agrément du lieu. Le cachet de la pierre et le charme indéniable chargé d'histoire ajoutent à la valeur patrimoniale de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène FERRARI, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 16 07 51 54 ou venez nous rencontrer au 124 rue de Bretagne, Sautron RSAC Nantes n° 898 908 678. Instagram : @atelier_immobilier_ouest

2399003 528 €/m²

239900

68 m²

3pièces

2ch.