Maison

Civray

Prix de vente139350810.1744186046511 /m²

Les caractéristiques

172 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2405 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW174036 : Civray, Maison d'environ 172 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2405 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 263 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139350 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 263 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Localisation

Civray

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Charmante maison 130M² 4ch, garage + local pro ou locatif 3455M² terrain Savigné 86400

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Belle maison familiale de 130 m² avec dépendance et grand jardin arboré – Proche centre-ville Située à seulement 3 km du centre-ville (cinéma, piscine, cabinet médical et dentaire) et à proximité immédiate des écoles et commerces (1 à 3 km), cette spacieuse maison familiale d'environ 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec coin cuisine, parfaite pour vos moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux salles d'eau modernes. Une buanderie de 30 m² vient compléter les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une véranda de 11 m², ouverte sur un joli jardin arboré et paysager de 3 455 m², comprenant un coin verger pour les amateurs de nature. La maison dispose également d'un garage de 23 m² avec portail électrique, et d'une dépendance prête à l'emploi, idéale pour une activité professionnelle indépendante ou un revenu locatif complémentaire. Atouts principaux : Environnement calme et verdoyant Grands volumes et belle luminosité Dépendance aménagée et polyvalente Grand terrain clos et arboré Proximité écoles, commerces et services Panneaux photovoltaïques installés Portail d'entrée électriques Localisation : À 3 km du centre-ville et à 1 km des premiers commerces Surface habitable : env. 200 m² Terrain : 3 455 m² Garage électrique + dépendance professionnelle ou locative Cette annonce référence 335989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville en bord de Charente avec accés à la riviére

66m²

Petite maison de ville de deux chambres situées dans un quartier calme de la ville de Civray, jardin attenant donnant sur la Charente. Endroit paisible avec un accès direct à la rivière. Idéal comme maison de vacances ou pied à terre. Beau jardin clos de murs avec belles vues. Près du centre ville avec tous ses commerces mais assez loin pour ne pas subir ses nuisances sonores. Rez de Chaussée: Entrée dans Salon (25 m²): poêle à bois, poutres et pierres apparentes, fenêtre, carrelage, escalier vers étage, ouvert sur la cuisine Cuisine (7 m²): Equipée, portes vitrées donnant sur la terrasse du jardin, carrelage Premier étage: Chambre( 16 m²): fenêtre donnant sur rue, plancher bois …

Maison

66m²

Fiche Id-UBW181693 : Civray, Maison d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 739 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 319 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 319 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Exclusivité – Maison 3 Chambres Avec Garage et Terrain de 2 135 m² Proche Civray 86400

139m²

EN EXCLUSIVITÉ – Agence TIC Ruffec Située à seulement 3 km de Civray, avec tous ses commerces, écoles et services, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et son terrain arboré. Déjà équipée de double vitrage, d'une cuisine aménagée et d'un chauffage central au fioul, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Vous profiterez d'un espace de vie spacieux comprenant 3 chambres ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau à l'étage.La terrasse attenante au salon, agréable et bien exposée, est parfaite pour vos repas d'été en toute tranquillité. REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée 6m² CarrelageSalon 30m² Carrelage, po…

Maison

139m²

Fiche Id-UBW181379 : Civray, Maison d'environ 139 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2135 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 175 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 175 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de ville en pierre 150m², 4 chambres, 1 salle de bain, 1 jardin 773m², 1 garage 40m², 1 cuisine séparée, 2 WC, 1 cave

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Maison en pierre de caractère – 150 m² – Terrain clos et arboré de 773 m² Au cœur d'un environnement agréable, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille, avec quatre chambres, deux niveaux qui peuvent être indépendants, entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'équipements récents ! Au rez-de-chaussée Une arrière-cuisine d'environ 18 m² Une buanderie de 10 m² pour accueillir les appareils électroménagers Une chaufferie avec pompe à chaleur Une chambre de 14 m² avec une cabine de douche Grand garage de 40 m² avec porte motorisée Double WC Une cave d'environ 13,50 m² A l'étage Une cuisine indépendante d'environ 15m² Un salon / salle à manger lumineux de 28 m² avec poêle à bois pour plus de confort Une véranda de 8 m² ,exposée sud, avec accès vers le rez-de-chaussée Trois chambres: 9,69 m², 13,85 m², 13,71 m² Une salle de bain de 6,50 m² Un WC indépendant Extérieurs Terrain clos de 773 m² Jardin arboré avec arbres fruitiers Deux cabanons en bois (petit et grand) Portail électrique Un store électrique roulant Les atouts de la maison Potentiel pour aménager deux logements indépendants ! Pompe à chaleur (chauffage principal) + appoint fioul Poêle à bois dans le salon Tout-à-l'égout Menuiseries aluminium double vitrage Volets électriques récents (3/4 ans) Fibre installée Adoucisseur d'eau Moustiquaire sur porte d'accès bas Bonne isolation Une maison familiale au charme authentique, offrant confort, volumes et prestations de qualité. Un bien soigné, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite ensemble , en semaine ou le week-end, de 8h à 20h selon votre emploi du temps. Cette annonce référence 330792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL BARTHEL (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 99494146600017. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139350810 €/m²

139350

172 m²

4pièces

3ch.