BUREAUX ET OPEN SPACE 140 m² ESTILLAC

Estillac

Prix de vente1450001035.7142857142858 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

7Pièces

1Étage

1991Construction

Description

En première périphérie de l'autoroute, à proximité immédiate de tous services et bien desservi par les bus.

Vente de 3 lots libres d'occupation, en copropriété représentant environ 140 m².

Les espaces comprennent un hall avec possibilité de créer un guichet et accueil, 5 bureaux avec grands placards aménagés, un espace archivage aménagé, un open space.

Toilettes hommes et dames séparés sur palier.

Un des bureaux est équipé de mobilier.

Une pièce peut servir de salle de repos

Capacité 10 à 15 personnes

Chauffage/ climatisation collectif refait à NEUF, double vitrage.

L'ensemble est dans un très bon état général, lumineux et dans un environnement calme.

Cloisons phoniques

Alarme

Interphone

Stationnement facile et gratuit.

TAXE FONCIERE 1178 €

CHARGE COPROPRIETE ANNUELLE : 3332€

DPE en cours

IDEAL POUR COWORKING OU INVESTISSEUR

Cette annonce référence 313716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010.

Prix du bien : 145 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 137 500,00 €

Honoraires TTC : 5,45 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles annuelles : 3 331,00 €

DPE vierge.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Estillac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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SDMULTISERVICES 47Electricite

BIRGINIE GREGORYMaçonnerie

M. Joaquim Dos santos reisMaçonnerie

S O S DEPANNAGEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

94m²

Appt T4 94 M² – GRANDE PIÈCE DE VIE – BALCON TRAVERSANT – GARAGE + CAVE 35 M² Situé dans le secteur recherché de René Cassin, quartier Palissy, découvrez cet appartement de 94 m², dont la configuration a été repensée pour privilégier les volumes et la convivialité. Initialement composé de 3 chambres, l'appartement a été transformé en 2 chambres de 11 et 12 m² afin d'agrandir considérablement la pièce de vie. Vous profitez aujourd'hui d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, lumineux et généreux, donnant sur un balcon traversant d'environ 10 m². L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté confort, plusieurs points importants sont déjà au rendez-vous : électricité aux normes et double vitrage. Autre véritable atout : un ensemble garage + cave représentant environ 35 m², avec portail automatique, offrant un espace particulièrement appréciable pour stationner et stocker. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de conserver des charges extrêmement faibles, de l'ordre de 100 € par an pour la trésorerie. Des travaux ont également été réalisés sur la résidence : toiture refaite et chemin d'accès refait. La porte d'entrée de la résidence doit également être prochainement remplacée. Taxe foncière : 1 380 € / an Un appartement qui conviendra parfaitement à ceux qui recherchent de beaux volumes, une grande pièce de vie et de faibles charges, tout en bénéficiant d'un garage, d'une cave et d'un extérieur. Tony CIZAIRE 92 avis Google et toujours 5 étoiles... Estimation offerte et sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

T2 - Agen

36m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Agen à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

Joile maison - plain pied - 3 chambres - garage - jardin

80m²

Au calme, à deux pas du canal, une maison pleine de possibilités ! Vous recherchez un environnement paisible, un extérieur agréable et une maison fonctionnelle ? Cette jolie maison de 3 pièces, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 501 m², mérite votre attention. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable et bien pensée, avec une entrée avec placard, un bureau, puis une belle pièce de vie d'environ 32 m², chaleureuse grâce à sa cheminée et largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine lumineuse complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs avec une véranda prolongée par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Des prestations qui font la différence : Parcelle clôturée de 501 m² Garage attenant Deux stores bannes pour profiter pleinement des terrasses Puits Volets roulants électriques Double vitrage Menuiseries oscillo-battantes Cheminée Une maison agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du canal, offrant également différentes possibilités d'évolution et d'aménagement selon vos envies. Taxe foncière : 1 500 € Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 349043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47520 LE PASSAGE MAISON DE PLAIN-PIED

88m²

Je vous propose cette maison de trois chambres et son séjour de 30 m² qui donne sur un jardin clos et arboré. La cuisine elle aussi est ouverte sur l'extérieur. L'entrée distribue ces deux pièces ainsi que les chambres, la sallle d'eau et les toilettes indépendantes. Proche des transports et des commoditées dans un quartier calme, cette jolie maison demande des travaux de rafraichissement et reste idéale pour un jeune couple ou moins jeune.... Les investisseurs bien entendu y trouveraient leur compte. Cette annonce référence 348154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 43511739500036. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère

205m²

ICI, PAS DE HOME STAGING. IL VA FALLOIR UN PEU PLUS QUE DEUX COUSSINS ET UNE BOUGIE... Vous cherchez une maison où poser vos valises ? Continuez à chercher. Ici, on vous propose plutôt de retrousser les manches, sortir les plans… et surtout laisser parler votre imagination. Une longère d'environ 205 m² 15 000 m² de terrain Une dépendance de 50 m² sur 2 niveaux Et surtout… 40 ans sans être habitée. Autant vous dire qu'elle n'attend pas un petit rafraîchissement. Elle attend quelqu'un qui aura envie de lui écrire une nouvelle histoire. Parce qu'ici, tout ou presque reste à imaginer : L'eau est à amener depuis la route L'électricité est à revoir L'assainissement est à prévoir Les voliges sous toiture sont à reprendre L'intérieur est entièrement à rénover Les volumes, les pièces, les ambiances… c'est page blanche. La bonne nouvelle ? La toiture a déjà été refaite. La charpente est en très bon état... Pour le reste, aucune cuisine à arracher parce qu'elle n'est pas à votre goût. Aucun carrelage des années 90 à supporter. Aucune salle de bains à moitié rénovée qu'on vous présente comme « moderne ». Vous partez de presque zéro. Et c'est justement tout l'intérêt. Maison familiale XXL ? Longère de caractère ? Gîte ? Chambres d'hôtes ? Atelier ? Projet avec animaux ? Un immense lieu de vie ouvert sur la campagne ? À vous d'imaginer la suite. Sous réserve, bien sûr, de la faisabilité et des autorisations nécessaires. Car quoi de plus beau que de redonner vie à un lieu inhabité depuis 40 ans ? Cette longère n'est clairement pas faite pour tout le monde. Mais pour celui ou celle qui saura voir ce qu'elle peut devenir plutôt que ce qu'elle est aujourd'hui, elle pourrait bien être le début d'un sacré projet. Vous avez de l'imagination, de l'huile de coude et l'envie de créer quelque chose qui ne ressemble à aucune autre maison ? Alors là… on devrait avoir des choses à se raconter. Non soumis au DPE *Photos prises avec les meubles et stockage de famille. La maison n'est pas encore vidée. Elle le sera pour la vente définitive. J'ai effacé les éléments des pièces pour une meilleure visibilité des espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison individuelle

89m²

EXCLUSIVITE EFFICITY - 47240 - BON-ENCONTRE - MAISON PLAIN PIED 89 m2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - AVEC JARDIN ARBORE de 470m2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à côté des écoles et du collège. Elle se compose d'un séjour lumineux et traversant de 34m² donnant sur une terrase de 25m² Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8,95m² pouvant s'ouvrir sur le séjour. Un couloir ouvre sur l'espace nuit composé de 3 chambres de 14, 10 et 9m². 1 salle d'eau lumineuse avec double vasque et 1 wc indépendant. La terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur et le jardin arboré et cloturer pour préserver votre intimité. Les points forts de ce bien sont nombreux : Une maison de plain- pied Proche du centre ville, Une lettre énergétique B Menuiseries pvc, double vitrage. On aime : Cette maison lumineuse sa terrasse donant sur le jardin piscinable , située dans une rue peu passagère, à proxmité de toutes les commodités à pied. Coup de coeur assuré pour une maison facile à entretenir et agréable à vivre. en classe énergétiqe B, sans vis à vis. Contactez-moi, Fabienne Lepelley Consultante Efficity 06.24.07.72.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison en rangée

155m²

47510 - FOULAYRONNES - MAISON EN RANGEE (mitoyenne des 2 côtés )- 6 PIÈCES - 155m² - 4 CHAMBRES - 2 TERRASSES SANS VIS A VIS - GARAGE ET VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison située à Foulayronnes sur les hauteurs dans un quartier résidentiel. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes. Construite sur 2 niveaux avec un sous-sol semi-enterré et aménagé dont 2 chambres , 1 salle d'eau, et 1 garage. Une entrée mème à vaste séjour double de 38m² lumineux et chaleureux avec une cheminée pour des moments conviviaux donne sur une longue terrasse avec une vue dégagée. La cuisine équipée à proximité de la 2ème terrasse privative permet de profiter des repas en extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables avec placards encastrés, d'une salle d'eau avec balnéothérapie et d'un wc séparé. Au sous-sol aménagé : Les 2 autres grandes chambres, la salle d'eau, le wc, ainsi qu'un grand dégagement idéal pour des rangements. Un garage carrelé vous permettra de rentrer votre voiture, un cellier sous l'escalier pour conserver vos meilleures bouteilles. Les points forts de cette maison sont ses 4 chambres , ses 2 terrasses, son environnement calme, sa luminosité naturelle et son garage. Sa situation géographique à seulement 5 mn d'Agen et 10 mn de la gare en voiture. On aime : Tous les avantages d'une maison sans entretenir l'extérieur. Maison en rangée bien isolée des voisins. Ses 4 chambres et les 2 salles d'eau, la terrasse privative sans vis à vis pour des repas en extérieur. Contactez-moi dès maintenant Fabienne Lepelley 06.24.07..72.29 votre consultante efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

MAISON A RENOVER A MONCAUT- SOUS-SOL-JARDIN 6200 m²- 3 CHAMBRES- GARAGE INDEPENDANT

96m²

Située dans un environnement paisible, sur le secteur de Moncaut (entre Agen et Nérac), venez découvrir cette maison sur sous-sol construite en 1982, implantée sur un vaste terrain de 6 900 m². D'une surface habitable de 96 m², elle se compose de : Une grande terrasse extérieure Un hall d'entrée Une cuisine fermée Un salon / salle à manger 3 chambres (entre 10 m² et 10,50 m²) Une salle d'eau 2 WC (1 en rez-de chaussée + en sous-sol) Un cellier La maison dispose également d'un sous-sol intégral de 103 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage…). Actuellement aménagé en cuisine et garage La propriété beneficie également d'un immense garage independant en fond de parcelle. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique Climatisation réversible Production d'eau chaude par cumulus électrique Huisseries simple vitrage Volets bois Extérieur : Jardin de 6 900 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 259 € Les + : Grand jardin Sous-sol complet Environnement calme Potentiel d'aménagement Climatisation À prévoir : Travaux de rénovation énergétique (menuiseries, isolation…) Assainissement individuel non conforme A visiter sans tarder Cette annonce référence 332679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGEN HYPERCENTRE-APPARTEMENT 100 m² - 2 CHAMBRES- TERRASSE- CAVE

96m²

AGEN HYPERCENTRE- APPARTEMENT 100 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE 22 m² – FAIBLES CHARGES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Et si vous profitiez d'un appartement spacieux avec une vraie terrasse, dans une petite copropriété. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une copropriété bénévole, cet appartement d'environ 100 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Entrée avec WC indépendant Cuisine fermée d'environ 12 m² Pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² Salle de bain avec baignoire et simple vasque (6 m²) Dressing Deux chambres confortables de 14,5 m² et 15,5 m² Atout majeur : une belle terrasse de 22 m², idéale pour les repas en extérieur, avec en complément un local extérieur de 2 m². En annexes : Cave individuelle Local vélo commun Côté technique : Chauffage et eau chaude indépendant de la copropriété Chaudière gaz de ville récente ( fev 2024) Interphone Digicode Huisseries double vitrage Volets roulants manuels Toiture en bon état Assainissement tout-à-l'égout conforme Eau et gaz indépendants Charges maîtrisées : Charges de copropriété : env. 492 €/an (41 €/mois) Taxe foncière : 1 489 € Investisseurs : possibilité de location 770 €/mois. Un bien aux volumes généreux, avec extérieur, faibles charges et petite copropriété — idéal résidence principale ou investissement. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 323284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 492,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1450001 036 €/m²

145000

140 m²

7pièces