NICE-LE PORT 3 PIECES TERRASSE PARKING COLLECTIF

Nice

Prix de vente4690008375 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface

3Pièces

2Chambres

6Étages

Description

Rare sur le secteur !

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à 50 mètres du boulevard Franck Pilatte et du bassin du Port avec ses barques typiques et restaurants animés, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon/terrasse exposé Ouest avec aperçu mer, une cuisine indépendante aménagée avec loggia fermée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Double vitrage, climatisation

Une cave et un parking collectif dans la résidence

Local vélos sécurisé

À proximité immédiate de la plage Coco Beach, du Tramway ligne 2 et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Emplacement exceptionnel – À visiter sans tarder !

72-Lots

Charges annuelles : 2280€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre XXX€ et XXX€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

152 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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FRANCE TOITURECouverture toiture

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469000

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136m²

Retour a la vente Maison familiale de 136 m² avec jardin piscinable et vue dégagée au cœur de Montrabé Idéalement située au cœur de la commune de Montrabé, cette maison familiale d'environ 136 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (gare, bus, écoles et commerces). Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante et lumineuse, ouvrant sur une terrasse couverte bénéficiant d'une vue dominante, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace confortable et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un garage d'environ 30 m², accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 836 m², piscinable, cette maison séduit par ses beaux volumes, son environnement préservé et son emplacement recherché, idéal pour une vie de famille. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison spacieuse avec balcon et double garage, idéalement située !

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Découvrez cette maison de 160 m² sur une parcelle d'environ 1000 m2 parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace. Nichée au coeur du village, cette propriété offre une proximité idéale avec les commodités urbaines. Cette maison est composée de trois chambres dont une chambre au sous-sol, un bel espace cuisine / salle-à-manger avec ouverture sur un balcon, salon avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau et un grand sous-sol avec garage. Pour vos véhicules, bénéficiez du confort d'un double garage sécurisé. Transports, écoles et commerces sont facilement accessibles à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus de détails, contactez Sandrine MONIO. Cette annonce référence 344615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MONIO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88753357800019. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 4 pièces de 108 m² à Colomiers

108m²

À Colomiers, cette maison individuelle construite en 2018 offre environ 108 m2 de surface habitable, organisée en 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain généreux d'environ 880 m2. Moderne et fonctionnelle, elle a été conçue pour privilégier le confort au quotidien : pièce de vie avec cuisine ouverte, espaces de rangement intégrés grâce aux placards, cellier, salle d'eau et toilettes séparées, domotique et garage. La climatisation, les volets roulants électriques connectés et la fibre optique participent à une vraie qualité de vie, dans une ambiance actuelle et facile à entretenir. La maison se déploie sur deux niveaux avec un sol en carrelage qui renforce le côté pratique des pièces à vivre. Le chauffage par pompe à chaleur, combiné à une production d'eau chaude grâce au ballon thermodynamique s'inscrit dans une logique de confort et de performance énergétique, confirmée par un DPE en classe A. L'extérieur n'est pas en reste, avec une belle terrasse carrelée d'environ 40 m2 qui prolonge le séjour vers le jardin. Le terrain, plat et spacieux, laisse la place à différents usages selon les envies de chacun. Côté détente, la piscine semi enterrée s'intègre au jardin et fait de cet extérieur un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. La présence de panneau solaires apporte un atout complémentaire dans la gestion énergétique de la maison. Le terrain de 880 m2 permet d'aménager aisément des zones de jeux, de repos ou de jardinage, tout en conservant une agréable sensation d'espace. Un garage de 21m2 carrelé avec porte motorisée vient compléter cette maison. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements du quotidien : l'arrêt Marcadau se situe à environ 300 m, tandis que les arrêts Bigorre, Piquemil et Baronnies se trouvent entre 450 m et 500 m. Pour les plus jeunes, la crèche multi-accueil En Jacca est à environ 400 m. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec Piquemil Woods à environ 400 m, le parc du Pigeonnier du Perget à un peu plus de 500 m, ainsi que le Parc du Piquemil et le Parc du Pigeonnier, tous accessibles à pied en quelques centaines de mètres. Ce maillage de transports et de parcs renforce l'agrément de vie autour de la maison, en offrant à la fois commodités et lieux de promenade. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1538 € / an - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel, chauffage au sol - Distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

130m²

Fiche Id-UBW179100 : Montastruc la conseillere, Maison d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3445 m2 - Vue : Piscine - Construction 1996 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Electrique Pool-house - BBQ - Panneaux photovolta?ques - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 467000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/01/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 839 et 1135 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montastruc-la-Conseillère

Voir

Appartement d'exeption,4e et dernier étage, calme, climatisé, terrasse de 11 m2, vue sur les toits, au cœur des Carmes

420000

9 130 €/m²

Appartement d'exeption,4e et dernier étage, calme, climatisé, terrasse de 11 m2, vue sur les toits, au cœur des Carmes

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Au cœur du très recherché quartier des Carmes, découvrez ce magnifique appartement d'architecte climatisé, situé au 4e et dernier étage avec une jolie terrasse de 11m2. Un véritable bien de caractère, il offre de généreux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité. Sublimé par des materiaux haut de gamme et une rénovation soignée. Sa superbe terrasse ensoleillée, ouverte sur les toits de Toulouse, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et invite à profiter d'un cadre exceptionnel en plein centre historique. Avec ses 46 m2 loi Carrez et ses 71m2 habitables, ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité. Un appartement unique, alliant élégance, calme, et emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, du célèbre marché des carmes, de ses parkings, des restaurants, des métro A et B et du magnifique jardin des plantes et jardin Royal. Un bien rare pour les amoureux du centre historique de Toulouse. A saisir! Cette annonce référence 343135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE DE BOYER MONTEGUT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51027742900013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE MAISON FAMILIALE

145m²

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T6 DE 146 M2 SUR PARCELLE DE 526 M2 AVEC GARAGE ET PISCINE N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison familiale, idéalement située dans une impasse, au calme, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. En rez-de-chaussée de cette maison vous trouverez: - Une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse avec sa cheminée - Une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) entièrement équipée - 3 chambres avec placards - Une salle de bain familiale avec double vasque -Un toilette séparé À l'étage : -Deux belles chambres d'environ 15 m2 chacune -Une salle d'eau avec double vasque - Un toilette séparé Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec sa piscine exposé SUD. Elle dispose également d'un garage attenant. À visiter sans tarder! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MAISON T5 DE 158 M2

158m²

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31320 CASTANET TOLOSAN - MAISON T6 POUR UN TOTAL DE 158M2 SUR PARCELLE DE 923 M2 AVEC GARAGE EN SOUS-SOL, CARPORT ET À DEUX PAS DU CENTRE DE CASTANET TOLOSAN N'attendez plus pour venir visiter ces maisons de plain pied, type T3 vendues ensemble sur une même parcelle : - La première maison à été construite en 2010, elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie/cellier, de deux spacieuses chambres avec dressing indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec wc séparés. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec terrasse couverte. Un garage en sous-sol de 80 m2 complète le bien. - La deuxième maison : indépendante mais attenante, est une maison de plain pied, T3 de 65 m2 qui dispose d'une pièce à vivre confortable avec son espace cuisine mi ouvert, deux chambres et une salle d'eau. Elle nécessite des travaux de rafraichissement. Elle peut être utilisée comme un investissement locatif long ou court terme. Possibilité de relier les maisons pour en faire une belle maison familiale ! RARE SUR LE SECTEUR, À SAISIR RAPIDEMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison

116m²

Fiche Id-UBW179045 : Garidech, Maison 2025 d'environ 116 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 738 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie A : 41 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/12/2025 - Classe-Energie A : 41 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 469 et 635 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

130m²

Fiche Id-UBW179406 : Montastruc la conseillere, Maison piscine et terrain divisible d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 3445 m2 - Vue : Jardin - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Aucun Pool-house - BBQ - Classe-Energie B : 82 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 467000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/01/2026 - Classe-Energie B : 82 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 839 et 1135 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montastruc-la-Conseillère

Voir

469000

3 449 €/m²

4690008 375 €/m²

469000

56 m²

3pièces

2ch.