Terrain 679m2 St-Secondin

Joussé

Prix de vente1358013580 /m²

Description

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Joussé

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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16200

19 €/m²

Terrain

856m²

86400 SAVIGNÉ efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 856m2, non viabilisé, au calme dans un hameau, à 6 kms de Savigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de bourg

185m²

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86350 USSON-DU-POITOU - PROXIMITE DES COMMODITES - MAISON DE BOURG D'UNE SURFACE TOTALE DE 185,5 M² - MAISON D'HABITATION D'UNE SURFACE DE 64,5 M² - 1 CHAMBRE - COURS INTERIEURE - COMBLES AMENAGEABLES - GARAGE - CAVE.  EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de bourg située à Usson-du-Poitou. La surface totale du bâtiment est de 185,5 m². La maison fait elle 64,5 m² et ellepossède 1 chambre et une cour intérieure. Vous y trouverez également des combles aménageables et un garage en rez-de-chaussée. Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - Toiture. - Porte de garage motorisée. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un sa d'entrée (12 m²). - Une buanderie (14 m²) avec un accès sur la cour intérieure et l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Un garage (61 m²) avec sa porte de garage motorisée. Vous y trouverez une cave.  Au 1er étage : - Un palier où vous trouverez l'escalier central. - Une pièce de vie (19 m²) avec son espace cuisine. - Une chambre (13 m²). - Une salle d'eau (7 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes.  Au 2e étage : - Des combles (60 m²) aménageables. Informations complémentaires : - Chauffage avec radiateurs électriques. - Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en simple & double vitrage. - Porte de garage motorisée. - Fibre optique. - Tout à l'égout.  Cadre calme et agréable, idéalement situé à Usson-du-Poitou. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

17880 LES PORTES EN RÉ - Maison 3 pièces de 44 m² avec cheminée

44m²

Située au cœur du village des Portes-en-Ré, dans une venelle au calme, cette maison de 3 pièces d'environ 44 m² offre un cadre de vie chaleureux et soigné. De plain-pied et très lumineuse grâce à ses nombreuses entrées de lumière, elle séduit dès l'entrée par son ambiance conviviale, cocon et la qualité générale de son entretien et de sa rénovation. L'espace de vie principal s'organise autour d'une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement au séjour, facilitant les moments de partage au quotidien. La maison dispose de deux chambres, dont une grande chambre parentale qui constitue un véritable espace de repos. L'agencement global a été particulièrement bien pensé : chaque mètre carré est optimisé, permettant de profiter pleinement de la surface disponible sans perte d'espace. La salle de bain combine baignoire et douche, offrant un confort appréciable au quotidien. Un cellier vient compléter l'ensemble et facilite le rangement. Le parquet renforce l'atmosphère chaleureuse des pièces de vie, tandis que la présence d'une cheminée apporte un cachet supplémentaire et un esprit maison de village. La maison bénéficie par ailleurs d'un bon niveau de confort moderne avec le chauffage individuel électrique, l'eau chaude produite par ballon électrique et la fibre optique, pour concilier douceur de vivre et usages actuels. L'ensemble s'inscrit dans un environnement paisible, tout en profitant des atouts du centre du village. À environ 200 m, l'école primaire publique Élise Martin facilite le quotidien des familles qui souhaitent tout faire à pied. Pour les déplacements, la gare de bus des Portes-en-Ré se trouve à environ 300 m, et plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, notamment l'arrêt « LES PORTES-EN-RÉ - Salle Polyvalente » à environ 300 m et les arrêts « LES PORTES-EN-RÉ - Châtaigniers » situés à environ 400 m. Cet environnement de village bien desservi permet de profiter pleinement de la vie locale tout en restant connecté aux alentours. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 489 € - DPE : F - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et synthétique. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

TERRAIN DE LOISIRS, CHALETS

46659m²

INVESTISSEURS, SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ ! Découvrez ce terrain de loisirs comprenant 9 chalets entièrement équipés et indépendants, idéal pour une activité locative saisonnière ou de loisirs. Chaque chalet bénéficie de : Son entrée privative Une agréable pièce de vie Une terrasse pour profiter des extérieurs Deux chambres permettant jusqu'à 4 couchages Une salle d'eau avec WC Des espaces de rangement intégrés L'ensemble est implanté sur un terrain de loisirs et constitue une opportunité idéale pour une activité de location saisonnière, touristique ou professionnelle. Les atouts : 9 logements indépendants Compteurs électriques séparés Chalets fonctionnels et prêts à l'exploitation Fort potentiel de rendement locatif Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté aux investisseurs à la recherche d'un projet générateur de revenus immédiats. Renseignements sur demande. Cette annonce référence 339061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec vue mer aux Portes-en-Ré

153m²

Aux Portes-en-Ré, à proximité du centre-ville, de ses commerces et du littoral et avec vue mer, découvrez cette maison familiale construite en 1971, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 700 m². La propriété développe une surface habitable actuelle d'environ 153 m², portée à 191 m² selon la surface déclarée, et propose cinq chambres réparties entre la maison principale et les annexes. Au rez-de-chaussée, la maison comprend deux chambres, dont une avec salle de bains, douche et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre équipée d'un lavabo. À l'étage, une troisième chambre bénéficie d'une terrasse privative et d'une vue sur la mer. Elle dispose également de sa propre salle de bains. Dans le prolongement de la maison, 2 chambres ouvertes sur le jardin et une salle de bain et des toilettes indépendantes. Cette configuration convient parfaitement à une maison familiale, une résidence secondaire ou à l'accueil indépendant des proches et des invités. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 48 m², sont agrémentés d'une cheminée ouverte. Ils donnent accès à une grande terrasse d'environ 80 m², sans vis-à-vis, avec barbecue extérieur (grande banquette et cheminée). Le terrain arboré offre ombrage, intimité et un cadre de vie privilégié, proche du centre-ville des Portes-en-Ré et du littoral . Le bien est situé au bout d'une impasse, très calme, et proche du centre-ville des Portes-en-Ré et du littoral (à 50 m de la plage). La propriété comprend également deux garages : un premier espace d'environ 38 m², déclaré en surface habitable et pouvant être envisagé comme studio, bureau ou pièce indépendante sous réserve des vérifications techniques et administratives, ainsi qu'un second garage d'environ 21 m². Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'un chauffe-eau électrique. La maison se situe en zone urbaine et relève des dispositions de la loi Littoral ainsi que du plan de prévention des risques naturels lié à la submersion marine. Le bâti existant est utilisable et les possibilités d'extension, de construction nouvelle ou de création d'une piscine sont applicables selon la réglementation en vigueur. Une propriété rare aux Portes-en-Ré, offrant cinq chambres, une vue mer, de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'accueil et un terrain arboré d'environ 1 700 m², à proximité du centre-ville, des commerces et de la côte. Prix hors honoraires d'agence 1 850 000 €. Prix honoraires inclus 1 924 000 €. Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier à fort rendement locatif

253m²

Magnifique corps de ferme entièrement rénové avec goût, offrant une grande maison familiale ainsi que 3 studios indépendants, dans un cadre paisible et verdoyant. Les trois studios offrent de nombreuses possibilités, pouvant générer des revenus supplémentaires : accueil de famille et d'amis, locations saisonnière/long terme ou projet professionnel. Un bien rare, idéal pour profiter d'un environnement calme et bucolique tout en bénéficiant d'un ensemble immobilier aux multiples possibilités. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la campagne et des belles pierres ! Composition de la MAISON PRINCIPALE : AU RDC : - 1 ENTRÉE indépendante - 1 généreuse CUISINE aménagée et équipée, ouverte sur 1 SALLE A MANGER - 1 grand SALON avec cheminée - 1 WC indépendant A L'ÉTAGE: - 1 PALLIER spacieux pouvant faire office de BUREAU ou de SALLE DE JEUX ou aménager une troisième CHAMBRE - 2 belles CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC séparé Trois studios, une chaufferie, une remise à bois, une dépendance, une mare, un jardin luxuriant, arboré de nombreux arbres fruitiers viendront parfaire la visite. Vous avez également la possibilité d'aménager un QUATRIÈME LOGEMENT, d'une surface de 55m2. CARACTÉRISTIQUES: - Superficie maison principale: 149m2 - Superficies studios : 26m2, 47m2 et 32m2 - Superficie terrain : 5 730 m2 - DPE : B-D-E / GES: A-B - Assainissement : individuel aux normes - Huisseries : double vitrage PVC et bois et volets bois - Chauffage : radiateurs électriques, PAC air-eau au sol et cheminée au bois - Eau chaude : ballons électriques, dont couplé avec un système solaire - Raccordé à la Fibre - VISITE VIRTUELLE et pack photos supplémentaires sur demande - Loyers potentiels mensuels des 3 studios : entre 250EUR et 300EUR hors charges par mois Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de bourg

77m²

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86350 SAINT-SECONDIN - SECTEUR CENTRE BOURG - MAISON DE CARACTÈRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 77 M² - ENTIEREMENT RENOVEE - 2 CHAMBRES - PIECE DE VIE 35 M² - DEPENDANCES 45 M² - JARDIN A L'ARRIERE AVEC ARBRES FRUITIERS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de caractère située à Saint-Secondin. Cette maison possède 2 chambres et une pièce de vie de 35 m² . Vous trouverez en extérieur deux dépendances et un jardin qui se trouve à l'arrière et qui possède de nombreux arbres fruitiers. La maison se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie (35 m²) avec sa cuisine aménagée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une salle d'eau (4 m²). À l'étage : - Une palier (15 m²). - Des WC indépendants. - Une première chambre (11 m²). - Une seconde chambre (10,5 m²). - Un espace de rangements. Concernant l'extérieur : - Une première dépendance (25,5 m²) non attenante avec un point d'eau. - Une seconde dépendance (19 m²)non attenante avec un point d'eau. - Un jardin non attenant à quelques mètres de la maison (10/15m). Informations complémentaires : - Chauffage avec radiateurs électriques. - Chauffage avec poêle à bois dans le séjour. - Eau chaude par ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en double vitrage. - Tout à l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Secondin. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison Savigné

84m²

ERA Immobilier Agence ARGUS vous propose à Savigné ce pavillon neuf de plain-pied, idéalement situé à proximité des commerces et des cabinets médicaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, avec un espace cuisine aménagée et un coin salon. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau et des WC. Une agréable véranda exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Côté confort, le bien bénéficie d'un poêle à granulés ainsi que d'une pompe à chaleur air/air réversible, permettant également de profiter de la climatisation en été. L'ensemble assure une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une cour à l'avant et d'un jardin entièrement clos entourant la maison. Un pavillon récent, fonctionnel et économe en énergie, à proximité immédiate des commodités : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le plus : frais de notaires réduits. Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Savigné

Voir

60000

🍽️ OPPORTUNITÉ À SAISIR – RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION !

RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC LOGEMENT DE FONCTION ET CADRE NATUREL ! Cette opportunité mérite toute votre attention ! Découvrez ce fonds de commerce entièrement équipé, offrant une belle capacité d'accueil et un environnement idéal pour développer votre activité. Le restaurant dispose de 45 couverts en salle, complétés par une agréable terrasse extérieure ombragée de 50 couverts. Un bar vient compléter l'espace de restauration. L'établissement est aux normes et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Côté équipement, tout est prévu pour démarrer votre activité dans les meilleures conditions : four, friteuse, salamandre, légumerie, chambre froide, espace plonge, vestiaire… L'établissement bénéficie également d'une Licence IV (appartenant à la Mairie). Un terrain agrémenté d'une rivière, offrant un cadre naturel particulièrement agréable pour accueillir votre clientèle. UN LOGEMENT DE FONCTION SPACIEUX POUR ALLIER TRAVAIL ET QUALITÉ DE VIE Il comprend : Une cuisine Un salon 5 chambres Un dressing Une salle de bains Une salle d'eau 2 WC Des loyers particulièrement accessibles Fonds de commerce : 400 € HT/mois Logement de fonction : 266 €/mois Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour les professionnels de la restauration souhaitant s'installer et développer leur activité dans un cadre agréable. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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