Vente Appartement + box - résidence récente

Aix-en-Provence

Prix de vente2112005557.894736842105 /m²

Les caractéristiques

38 m²Surface

2Pièces

1Chambre

7Étages

2016Construction

Description

Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, venez découvrir ce bel appartement T2 situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement prêt à vivre.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un large espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien, véritable atout sur le secteur.

Situé dans un quartier paisible, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des bus, des commerces et d'un accès rapide au centre-ville.

Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 336354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018.

Prix du bien : 211 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 81

Charges prévisionnelles annuelles : 1 508,48 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026

Score DPE : 74 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140.00 € et 220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Aix-en-Provence

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

74 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PEINTURE & RENOVATIONPeinture

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Aix-en-Provence

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170000

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AIX les Milles : au coeur d'une zone d'activité affaire restauration de 155m² env comprenant grande salle intérieure avec cuisine équipée (extraction toit) grande terrasse couverte, emplacements parking sans reprise personnel. Loyer correct : 3300€/mois HT - Bail 3/6/9 tous commerces idéal cuisine traditionnelle, du monde, traiteur évenementiel ect. Prix de vente : 170 000e HAI (Honoraires agence inclus 10%) Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Marie-Françoise Dami Renault tel 06 60 69 65 10 Groupe LMD Immobilier Négociatrice en Immobilier depuis 15 ans à AIX en Pce Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche, A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité. Prix hors honoraires d'agence 155 000 €. Prix honoraires inclus 170 000 €. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Droit au bail à vendre - Aix en Provence

Aix-en-Provence Jas de Bouffan – Appartement T3 lumineux avec excellente performance énergétique (DPE B)

69m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un accompagnement immobilier d'excellence. Profitez d'une présentation complète de ce bien grâce à des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter plus facilement. Notre savoir-faire est au service de la réussite de vos projets immobiliers. Un appartement à la performance énergétique remarquable au cœur d'Aix-en-Provence ! Dans le quartier du Jas de Bouffan, au sein d'une résidence calme et préservée, découvrez ce T3 situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Véritable opportunité, ce bien se distingue par sa rénovation énergétique récente (isolation thermique par l'extérieur et ravalement des façades), lui permettant d'obtenir un excellent DPE B. Un véritable atout pour bénéficier d'un confort thermique optimal et de consommations maîtrisées toute l'année. Un espace de vie lumineux : Spacieuse et conviviale, la pièce principale bénéficie d'une agréable luminosité grâce à une grande baie vitrée coulissante et une porte-fenêtre. Elle se prolonge par un balcon privatif, véritable espace extérieur offrant une vue paisible sur les espaces arborés de la copropriété. La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement entretenue, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Un coin nuit fonctionnel avec un beau potentiel : L'espace nuit accueille deux chambres au calme, dont l'une dispose d'un dressing indépendant particulièrement pratique. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'appartement profite déjà de prestations appréciables telles que le double vitrage PVC et le parquet flottant. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment les peintures, permettront de personnaliser ce bien et d'en exploiter pleinement le potentiel. Un environnement agréable au quotidien : Parfait pour une famille ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Aix-en-Provence. Les + du bien : DPE Classe B : Un bien ultra-économe grâce à l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) récente de la copropriété. Luminosité & Vue : Large baie vitrée coulissante dans le séjour avec vue dégagée sur verdure. Agencement optimisé : Dressing indépendant, cuisine modernisée et pièces de nuit au calme. Emplacement idéal : Environnement très calme, proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités. - Taxe foncière : 900€ / an - Charges courantes annuelles : 180€/ an - Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges - Etat du bien : pointure à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 77 lots . - Appartement n° 61 Quote part : 473 /10.000ème - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 69 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 430€ et 640€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 229.000€ TTC (honoraires agence inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

AIX CENTRE HISTORIQUE – Charmant Type 1 avec mezzanine à deux pas du Cours Mirabeau

30m²

Aix-centre , charmant type 1 avec mezzanine au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence Situé rue d'Italie, à quelques pas du célèbre Cours Mirabeau, découvrez ce charmant appartement Type 1 de 30,40 m² loi Carrez bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond, son calme et son cachet authentique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée décorative, d'une mezzanine de couchage de 3,58 m², d'une cuisine séparée équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : Emplacement recherché en centre historique À proximité immédiate du Cours Mirabeau Belle hauteur sous plafond Mezzanine optimisant l'espace Appartement au calme Cuisine équipée Possibilité de créer un balcon ( voir règlement de copropriété ) Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle électrique. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie aixoise, à proximité des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques de la ville. Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien. Le bien est en copropriété ; charges prévisionnelles mensuelles : 81 € / mois #AixEnProvence #CentreHistoriqueAix #CoursMirabeau #AppartementAVendre #ImmobilierAix #AppartementDeCharme #Mezzanine #CachetAncien #BelleHauteurSousPlafond #InvestissementLocatif #PremierAchat #PiedATerre #AppartementAtypique #VieAixoise #CoeurDeVille #EmplacementExceptionnel #CoupDeCoeur #CabinetMatheron #AgenceImmobiliereAix #DePereEnFilsDepuis1980

AIX-EN-PROVENCE La Bagatelle – T2 Dernier étage avec balcon, cave et box en sus

40m²

À Aix-en-Provence, dans un secteur recherché offrant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence fermée, calme et parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, climatisée grâce à une climatisation réversible neuve, s'ouvre sur un agréable balcon de 7 m², idéal pour profiter des belles journées provençales. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau pratique et bien agencée. Les atouts de ce bien : • Dernier étage avec ascenseur • Climatisation réversible neuve • Balcon de 7 m² • Cave privative • Résidence fermée et soigneusement entretenue • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément (25 000 €) Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur Aix-en-Provence ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux critères particulièrement recherchés sur le marché aixois. Nombre de lots à usage d'habitation : 65 lots Charges prévisionnelles annuelles : 1 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 15250

2112005 558 €/m²

211200

38 m²

2pièces

1ch.