VUE MER • DERNIER ÉTAGE • À QUELQUES PAS DES PLAGES

Antibes

Prix de vente173000021358.024691358023 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

Description

Adresse d'exception à Antibes Juan-les-Pins.

Dans une résidence prestigieuse signée VINCI Immobilier, découvrez ce superbe 3 pièces situé au 5ᵉ étage, offrant un cadre de vie rare entre mer, lumière et élégance.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes impressionnants de la pièce de vie de plus de 43 m² entièrement ouverte sur un magnifique balcon ensoleillé. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'atmosphère unique de la Côte d'Azur.

L'appartement propose deux belles chambres, deux salles d'eau, une distribution idéale et des prestations haut de gamme pour un confort absolu au quotidien.

Le véritable luxe ? Une adresse privilégiée à quelques minutes seulement des plages, des restaurants et de la douceur de vivre de Juan-les-Pins.

Dernier étage

Vue dégagée avec aperçu mer

Grand extérieur de près de 17 m²

Résidence haut de gamme

Volumes rares et ultra lumineux

À pied des plages et commerces

Cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur

Un bien rare, élégant et lumineux, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial d'exception.

Le quartier

Antibes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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81m²

Adresse d'exception à Antibes Juan-les-Pins. Dans une résidence prestigieuse signée VINCI Immobilier, découvrez ce superbe 3 pièces situé au 5ᵉ étage, offrant un cadre de vie rare entre mer, lumière et élégance. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes impressionnants de la pièce de vie de plus de 43 m² entièrement ouverte sur un magnifique balcon ensoleillé. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'atmosphère unique de la Côte d'Azur. L'appartement propose deux belles chambres, deux salles d'eau, une distribution idéale et des prestations haut de gamme pour un confort absolu au quotidien. Le véritable luxe ? Une adresse privilégiée à quelques minutes seulement des plages, des restaurants et de la douceur de vivre de Juan-les-Pins. Dernier étage Vue dégagée avec aperçu mer Grand extérieur de près de 17 m² Résidence haut de gamme Volumes rares et ultra lumineux À pied des plages et commerces Cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur Un bien rare, élégant et lumineux, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial d'exception.

VUE MER • DERNIER ÉTAGE • À QUELQUES PAS DES PLAGES

APPARTEMENT DE 95M² AVEC 62M² D'EXTERIEUR(S)

95m²

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 95m² exposé SUD/EST situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 62m² Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 06 86 48 83 35 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Léon Anthony 06 86 48 83 35 [81]

NOUVEAUTE !!! MAGNIFIQUE DUPLEX ANTIBES

106m²

ANTIBES / VIEILLE VILLE VOTRE COUP DE COEUR !! TRES HAUT STANDING !!! Venez découvrir ce MAGNIFIQUE DUPLEX MODERNE VENDU MEUBLE de 107 m2 niché au COEUR DE LA VIEILLE VILLE qui offre une RENOVATION avec des matériaux de QUALITE, il comprend 5 PIECES dont 3 chambres... Vous pourrez également bénéficier de son magnifique JARDIN/TERRASSE de 78 m2 au calme et ensoleillé pour votre confort extérieur. Prenez rendez-vous afin de découvrir ce bien RARE situé idéalement à deux pas des PLAGES, des REMPARTS, du MARCHE PROVENCAL et des commerces... Le CALME, les VOLUMES, la RENOVATION en font UN VERITABLE BIJOU AU COEUR DE LA VIEILLE VILLE ! Cette annonce référence 306136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL DREAN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 81456275700033. Prix du bien : 1 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 114 m2 à Villeneuve-Loubet (06270)

114m²

Cet appartement de 114 m² à Villeneuve-Loubet (06270), en 5 pièces, est affiché à 1 495 002 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 4 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Vivre à Villeneuve-Loubet (06270), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Villeneuve-Loubet, située dans le département des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement des avantages de la Côte d'Azur, avec un accès facile aux plages de sable fin et aux stations de ski alentour. La ville dispose également d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment une gare SNCF et des bus qui permettent de se déplacer aisément dans la région. En outre, Villeneuve-Loubet propose de nombreux centres d'intérêt tels que le village médiéval, le parc naturel de Vaugrenier, les golfs réputés et le parc Marineland, faisant ainsi le bonheur des amateurs de nature, de loisirs et de sports. Affiché à 1 495 002 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 152 m2 à Mougins (06250)

152m²

Cet appartement situé à Mougins (06250) offre 152 m² répartis en 5 pièces, affichés à 1 735 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 4 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Mougins, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Mougins, ville située dans le sud de la France à 10 km de Cannes, est réputée pour son charme authentique et son cadre de vie paisible. Avec ses nombreux restaurants étoilés et galeries d'art, la ville est un lieu d'attraction pour les amateurs de gastronomie et d'art. Le code postal 06250 offre un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au sein de la ville et vers les villes voisines. Entourée de collines et de pins parasols, Mougins bénéficie d'un environnement naturel préservé et offre des vues spectaculaires sur la Méditerranée. Avec ses 7 parcours de golf, son musée d'art classique et contemporain et ses festivals culturels tout au long de l'année, Mougins est un lieu idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité, nature et activités culturelles. Ce bien est affiché à 1 735 002 €. Avec le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Villa vue mer – Un art de vivre au Cannet

227m²

Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles dans lesquelles vous vous imaginez vivre dès les premières minutes. Sur les hauteurs du Cannet, à quelques minutes de Cannes, cette villa vous offre ce que l'on vient chercher sur la Côte d'Azur : la lumière, l'espace, une vue ouverte sur la Méditerranée et l'Estérel… et surtout une autre façon de vivre au quotidien. Ici, vos journées commencent face au paysage. Vous prenez votre café au soleil en regardant la Méditerranée. Vous déjeunez dehors. Aux heures les plus chaudes, la piscine devient naturellement le cœur de la maison… Et lorsque le soleil descend, la journée ne s'arrête pas : un dîner autour de la cuisine d'été, quelques heures sous la pergola, puis un dernier verre dans le jacuzzi face au paysage. Vous êtes pourtant à quelques minutes de Cannes. Mais une fois chez vous, dans cet environnement résidentiel, calme, verdoyant et à l'abri des regards, vous pourriez presque l'oublier. Et puis il y a tous ceux que vous aurez envie d'y recevoir. Une grande tablée qui se prolonge dehors, des amis qui restent quelques jours, les enfants qui reviennent pour les vacances… La villa a justement été pensée autour de cette idée : être ensemble sans jamais manquer d'espace, et permettre aussi à chacun de retrouver son indépendance. Ses quelque 227 m² habitables, ouverts sur un terrain d'environ 1 500 m², accueillent de généreux espaces de vie, plusieurs chambres et une suite parentale qui s'ouvre directement vers la piscine et le jacuzzi. Deux studios indépendants en rez-de-jardin permettent à la famille ou aux invités d'avoir leur propre univers. Au cœur de la maison, la cuisine haut de gamme KitchenAid accompagne naturellement cette vie tournée vers le partage. Le grand séjour, la cheminée au gaz, la cave à vin et les différents espaces de réception donnent autant envie d'y vivre au quotidien que d'y recevoir. Mais c'est probablement dehors que vous passerez le plus de temps. Autour de la piscine de 9 × 4 m, près de 250 m² de terrasses, une cuisine d'été, une pergola et un jacuzzi 5 places prolongent la maison vers le jardin et la vue. Un matin tranquille à deux, un déjeuner en famille, une maison pleine d'amis ou une soirée d'été qui se termine beaucoup plus tard que prévu : le lieu s'adapte simplement à la vie que vous avez envie d'y mener. Et lorsque vous n'y êtes pas toute l'année, cette capacité à recevoir prend une autre dimension. Sa configuration, ses espaces indépendants et sa proximité avec Cannes permettent aussi d'envisager une activité locative saisonnière, notamment pendant les périodes estivales et les grands rendez-vous cannois. C'est peut-être là toute la singularité de cette propriété : elle n'impose pas une seule façon de l'habiter. Elle peut être votre maison de famille. Votre refuge sur la Côte d'Azur. Un lieu où retrouver ceux que vous aimez. Ou une propriété capable de conjuguer plaisir personnel et potentiel locatif. Climatisée, rénovée et pensée pour être vécue immédiatement, elle bénéficie également de plusieurs stationnements. Plus qu'une villa, c'est peut-être simplement la vie que vous étiez venu chercher sur la Côte d'Azur. Et si la prochaine histoire était la vôtre ? Françoise vous emmène découvrir ce bien. Vous avez également un projet immobilier au Cannet, Cannes ou dans les environs ? Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet de vente, d'achat ou de financement. Françoise Popa Immobilier & financement 07 51 59 31 78 Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

173000021 358 €/m²

1730000

81 m²