75007 PARIS - Appartement d'exception Gros-Caillou

Paris

Prix de vente125000025000 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

Description

Découvrez cet appartement unique de 50 m² situé dans le prestigieux quartier de Gros-Caillou, Paris 7ème. Ce bien, faisant partie d'un immeuble classé historique, offre une chambre spacieuse et un salon lumineux, équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage. Entièrement meublé, il est doté d'internet à fibre optique et de modernités telles qu'un thermostat connecté et des volets motorisés.

La résidence allie sécurité et confort avec une porte blindée, un système de vidéophone, et un interphone. L'accès est sécurisé par un digicode et un portail électrique. Un concierge et une maison de gardien sont présents pour assurer votre tranquillité. Les parties communes comprennent un ascenseur élégant et un service de conciergerie à votre disposition.

Ce bien rare et prestigieux bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue imprenable sur les toits parisiens. Profitez du charme de cet appartement raffiné, tout en bénéficiant de la sécurité moderne et des commodités d'un immeuble de standing au cœur de la capitale française.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

291 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Marais-Centre Georges Pompidou - 3P 75m2 & Cave

75m²

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Triangle d’or d'Alésia - Appartement familial entièrement rénové

96m²

Triangle d'or d'Alésia : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien à domicile, un appartement familial de 96,49m² Carrez composé comme suit : Une entrée, un double séjour sur rue, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres sur jardin au calme, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de douche. Appartement offrant un plan parfaitement optimisé sans perte d'espace, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et transports. En annexe : une cave saine. Possibilité d'acquérir une studette et un parking en sus.

RAYMOND-LOSSERAND / GAÎTÉ – Rare 4 pièces au calme absolu avec jardin – Paris XIVe

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RAYMOND-LOSSERAND / GAÎTÉ – Rare 4 pièces avec jardin – Paris XIVe À proximité immédiate du quartier Gaîté-Montparnasse, découvrez ce rare appartement 4 pièces de 60 m² Carrez et 71,55 m² au sol, situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété de bon standing. Véritable singularité à Paris, le bien bénéficie d'un superbe jardin privatif d'environ 100 m², soigneusement aménagé et préservé de l'agitation urbaine, auquel s'ajoute un second espace extérieur d'environ 10 m². Un véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié en plein cœur du XIVe arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une véranda de 11 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. En bon état général, il nécessite néanmoins quelques travaux de rafraichissements. La véranda constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et crée une transition naturelle entre l'intérieur et le jardin. Largement ouverte sur la verdure, elle permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié au fil des saisons et offre un accès direct au jardin. La configuration de l'appartement, ses espaces extérieurs généreux et son environnement préservé lui confèrent un véritable esprit maison, particulièrement rare dans ce secteur. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue Raymond-Losserand, des transports et de la gare Montparnasse, cet appartement réunit des qualités particulièrement recherchées : jardin, calme, beaux espaces extérieurs, bon état général et stationnement, tout en bénéficiant d'une situation centrale. Un bien rare à la vente, offrant un véritable havre de verdure au cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 96 m2 à Paris (75018)

96m²

Cet appartement situé à Paris (75018) offre 96 m² répartis en 4 pièces, affichés à 1 089 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 3 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. L'emplacement à Paris (75018) est un atout majeur de ce bien. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Au prix de 1 089 002 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 97 m2 à Paris (75018)

97m²

À Paris (75018), cet appartement de 97 m² en 4 pièces est mis en vente à 1 106 002 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 3 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Choisir Paris (75018), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Cet appartement est disponible au prix de 1 106 002 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

125000025 000 €/m²

1250000

50 m²

2pièces

1ch.