ANGERS DE LATTRE : appartement 2 pièces, balcon, garage, cav

Angers

Prix de vente1890003048.3870967741937 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

2Pièces

1Chambre

17Étages

1972Construction

Description

Profitez d'une vue dégagée pour ce bel appartement de Type 2 entièrement rénové, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseurs et gardien. D'une superficie de 62,01 m2, il bénéficie d'un balcon carrelé exposé plein Sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un garage fermé de 13,76 m2, d'une cave en sous-sol et de places de stationnement réservées aux visiteurs. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et infrastructures du quotidien, cet appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour sur parquet ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant un dégagement avec placards, une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver, et une chambre confortable. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01 ou par e-mail à n.raveneau@agencedelanjou.com pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez-nous dans nos agences situées au 9 rue du Haras et au 7 boulevard Henri Arnauld à Angers, ainsi que sur notre site internet : www.agencedelanjou.fr.

Localisation

Angers

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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APPARTEMENT 5 PIÈCES – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

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Exclusivité, situé à proximité immédiate des écoles, transports et commodités, découvrez au 1er étage avec ascenseur ce bel appartement familial aux volumes généreux, offrant un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose de : • 4 chambres • Un séjour lumineux avec cuisine meublée et entièrement équipée • 2 salles de bains • Un balcon et une loggia • De nombreux rangements dans le couloir • Une place de parking extérieure Aucun travaux à prévoir : bien entretenu et parfaitement optimisé. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses beaux espaces, ce bien conviendra parfaitement à une famille, mais représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet de colocation. Les points forts : Appartement lumineux Double potentiel : résidence principale ou investissement Proximité des écoles, bus et commerces Bon rendement potentiel en colocation Stationnement privatif Cette annonce référence 335963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028. Prix du bien : 213 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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