MAISON DE PLAIN-PIED_ 4 CHAMBRES_ GARAGE_ JARDIN_ À NANGIS !!!

Nangis

Prix de vente2695002283.898305084746 /m²

Les caractéristiques

118 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1607 m²Terrain

1975Construction

Description

En Exclusivité ** Venez VISITER SANS TARDER cette maison lumineuse de plain-pied, au cœur d'un écrin de verdure !

Située à Nangis, commune avec commerces, commodités, école ( de la maternelle au lycée) et gare SNCF (ligne P) sur place.

D'une surface d'environ 118 m² et implantée sur un terrain de 1607 m², cette maison individuelle sur vide sanitaire vous offre une entrée, un salon-séjour d'environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir avec placards desservant une salle d'eau, un WC, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains.

Vous trouverez également un grand garage attenant d'environ 32 m² et une cave.

À l'extérieur vous serez séduit par son grand jardin arboré et vous bénéficierez d'une terrasse semi couverte, d'un abri de jardin et d'un carport .

Tout-à-l'égout. Chauffage gaz de ville.

Travaux à prévoir.

Les ++ Maison de plain-pied, fibre optique raccordée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisés, plusieurs places de stationnement !!

Maison familiale aux nombreux atouts avec un grand terrain RARE sur le secteur ! Alors n'attendez plus ! Contactez-nous !

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.

Cette annonce référence 327494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : 269 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026

Score DPE : 245 kWhEP/m²/an

Score GES : 53 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Nangis

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

245 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

53 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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FABIO LUCISANOEntreprise bâtiment

ARTISAN MILLANESCouverture toiture

ETUDE TRAVAUX MAINTENANCE SECURITE & SURETEElectricite

TICALCPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Venez découvrir SANS TARDER ce bel appartement lumineux et confortable avec terrasse, idéalement situé à Nangis, au sein d'une résidence calme et proche du centre-ville. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable avec commerces, commodités, écoles et gare SNCF (ligne P) sur place. Au premier étage d'une résidence de seulement deux étages avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 123 m² vous séduira par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon-séjour de 60 m² lumineux et avec un accès direct à une grande terrasse d'environ 37 m² ce qui vous offre un bel espace de vie extérieur, d'une grande salle d'eau ainsi que deux chambres dont une dispose d'une penderie. Vous apprécierez également la loggia bénéficiant de deux accès pratique depuis une chambre et la salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage. Les ++ Bonne performance énergétique C, beaux volumes, espaces extérieurs, fenêtres doubles vitrages, volets roulants électrique, interphone !! Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Alors n'attendez plus pour le découvrir ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 347464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 233 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 222 000,00 € Honoraires TTC : 4,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 4 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville

117m²

PERREY Cyril - BSK IMMOBILIER vous présente : Maison mitoyenne comprenant 6 pièces sur 117 m² habitable, un terrain clos et arboré de 285m², située très proche du centre ville de Nangis. Cette charmante ville dispose de toutes commodités, d'une gare SNCF (ligne Paris gare de l'est / Provins), de plusieurs lignes de BUS, ainsi que différents établissements scolaires allant de la maternelle au CFA. Cette belle bâtisse ancienne se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour (avec une cheminée insert), une salle à manger, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing et une véranda chauffée (installée en 2017). À l'étage : refait entièrement en 2015, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC (installé en 2014) En dépendances : un atelier avec grenier, une dépendance en dur et une petite cave accessible de la maison. Les +++ Véranda AKENA sous garantie décennale jusqu'en 2027 Chauffage électrique + insert bois dans le séjour. Assainissement collectif Raccordement à l'ADSL A très vite pour une visite Cette annonce référence 347275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL PERREY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91515479300011. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande Bâtisse 203 m2 spéciale investisseur !!!

203m²

À Nangis centre-ville proche gare ( direction Paris-Est à 45 min) , découvrez cette bâtisse pleine de charme spéciale investisseur!!! avec rafraîchissement . Cette grande maison est divisé en plusieurs logent dont 1 type 4 de 76 M2 , 1 type 3 de 62 M2 et 3 type studio de 19 M2 , 24 M2 , 22 M2 . Un compteur sera à installer dans chaque logement . Le véritable coup de cœur pour investir dans l'immobilier ? . Cette maison, c'est l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et cadre de vie. Et si c'était à Nangis que vous écriviez le prochain chapitre de votre histoire ? Cette annonce référence 345971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC CONTENT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80144726900037. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON-4 CHAMBRES-GARAGE ET JARDIN

120m²

En Exclusivité ** Venez VISITER SANS TARDER cette maison de 2012 édifiée sur un terrain de 650 m² ! Située sur la commune MONTIGNY-LENCOUP, avec commerces de proximité, école et bus (lignes régulières) sur place, à 13km de Nangis (Gare SNCF, PARIS-EST en 45min), collèges et lycée, nombreuses commodités et commerces, ainsi qu'à 12 km de Montereau-Fault-Yonne (Gare SNCF, PARIS-GARE DE LYON en 58min) toutes commodités. Cette maison d'environ 135m² au sol (environ 120m² habitable), vous offre au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 55m² aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une chambre avec dressing et un WC indépendant. A l'étage vous disposerez d'un pallier desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Garage attenant. Abri de jardin raccordé à l'électricité. A l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse d'environ 50m², ainsi que trois places de stationnement. Les ++ : *Bonne performance énergétique C *Fibre raccordée *Chauffage au sol et poêle à granulés *Système de sécurité *Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout. Vide sanitaire. Maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ! N'attendez plus, contactez-moi ! Cette annonce référence 343598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA SARAT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98439398300015. Prix du bien : 282 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 chambres - 115,84 m² - NANGIS

115m²

Maison familiale 5 chambres – 115,84 m² – NANGIS Située à NANGIS, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2003 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, avec un espace séjour convivial ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Un cellier complète cet espace fonctionnel. La maison offre cinq chambres, une salle de bain et deux WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Un grand garage ainsi que des possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 487 m², entièrement clôturé, propose un cadre agréable avec une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien exposée, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est équipée de double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage électrique avec radiateurs récents. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la Gare SNCF. Maison parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. DPE : D Taxe foncière : 1 829 euros par an Bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré. À visiter sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 329448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

160m²

77 370 NANGIS - Maison familiale 160 m² sur sous-sol total, 4 chambres et fort potentiel d'aménagement EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent EN EXCLUSIVITE cette belle maison individuelle au calme absolu au fond d'une impasse et à 2 pas de toutes les commodités Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, pratique et évolutif. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre dès l'arrivée une sensation de maison parfaitement saine, bien entretenue et pleine de possibilités. Le sous-sol comprend un garage avec un coin établi, un espace buanderie / chaufferie, une véritable cave avec sol en terre ainsi qu'une pièce supplémentaire disposant d'un accès direct vers l'extérieur, idéale selon les besoins pour un bureau, un espace d'appoint ou du rangement complémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison propose une distribution particulièrement agréable avec une entrée, des WC invités séparés, un double séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que deux chambres et une salle de bains. L'ensemble est lumineux, fonctionnel et très confortable au quotidien. À l'étage, une grande pièce palière ouvre aujourd'hui sur deux chambres séparées, mais révèle surtout un très beau potentiel d'aménagement. Cet espace permet aisément d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, d'une grande salle de jeux, d'un espace bureau, ou encore l'aménagement de pièces d'eau complémentaires selon le projet de chacun. Le terrain, bien exposé, complète parfaitement l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable dans un environnement résidentiel recherché. Autre atout majeur : la qualité de l'emplacement. La maison bénéficie d'une vraie vie de quartier et d'un quotidien facilité, avec crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège dans un rayon de 500 mètres, deux supermarchés à moins de 300 mètres, un bus à 200 mètres à pied desservant la gare de Nangis ( moins d'un kilomètre,) permettant de rejoindre Paris-Est en environ 50 minutes. Une maison rare par son calme, sa configuration familiale, son sous-sol total et surtout son potentiel d'évolution, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans une maison de qualité, en très bel état général, à remettre au goût du jour selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de ville de 5 pièces de 107 m² en vente à Nangis

107m²

Plongez dans le charme de cette maison de ville de 107 m², située au cœur de Nangis, où élégance et modernité se rencontrent. Érigée en 2005, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de commodité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'étend vers un jardin privatif de 200 m², un véritable écrin de verdure pour profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec doubles vasques et d'un WC séparé. Un second accès vous mène à une troisième chambre généreuse, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, offrant une flexibilité d'aménagement parfaite pour recevoir famille et amis. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous disposerez d'un box fermé pour sécuriser votre véhicule, ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire, facilitant ainsi votre quotidien. En termes de localisation, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des arrêts de bus Général de Gaulle et à moins de 300 m de la gare SNCF de Nangis. Les écoles maternelle et primaire sont à moins de 500 m, et le parc municipal se trouve à moins d'un kilomètre, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 107 m² - Année de construction : 2005 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 905 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas un document contractuel. Les éléments relatifs aux surfaces, équipements et travaux éventuels doivent être vérifiés à partir des pièces officielles, plans et diagnostics techniques, disponibles sur demande écrite auprès du service commercial. Les précisions concernant le cadastre, l'urbanisme et les contraintes locales peuvent être fournies sur demande et consultées avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle demeure bourgeoise à Vendre au coeur de Donnemarie

283m²

Charme et élégance au c?ur de Donnemarie-Dontilly - Maison bourgeoise de caractère avec appartement indépendant. Idéalement située en plein centre de Donnemarie-Dontilly, à 10min de Nangis et de sa gare pour Paris, cette superbe maison bourgeoise allie authenticité, volumes généreux et prestations soignées, le tout sur un terrain arboré de 758 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un sas accueillant vous conduit vers un vaste hall desservant les principales pièces de vie : un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec WC, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Le deuxième étage abrite quant à lui trois autres chambres et un nouveau WC, idéal pour une grande famille ou pour accueillir confortablement vos invités. Un grenier complète ce niveau, offrant un potentiel supplémentaire. En rez-de-chaussée, le cellier mène à un grenier aménageable et une cave mais surtout à une charmante dépendance indépendante, idéale pour un espace locatif, un bureau professionnel ou un logement familial. Ce petit pavillon se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'un WC avec point d'eau. * Les plus : * Entretien irréprochable, de la cave jusqu'à la toiture * Emplacement central, à proximité immédiate des commodités * Cachet préservé, beaux volumes, nombreuses chambres * Parfait pour une famille nombreuse, projet de chambres d'hôtes ou professions libérales Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Chauffage central gaz de ville, huisseries double vitrage, assainissement collectif, fibre. A 1h de Paris

Ensemble immobilier avec maison, grange en pierre et grand

150m²

Situé à proximité de Nangis et Longueville, dans le charmant village de Donnemarie-Dontilly, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, activité artisanale ou projet d'aménagement. Implanté sur un terrain d'environ 1500 m², ce bien se compose d'une maison principale d'environ 150 m², complétée par une ancienne étable en pierre avec cave voûtée et un vaste hangar indépendant. >> Maison principale - environ 150 m² : Au rez-de-chaussée : vaste séjour / salle à manger lumineux cuisine aménagée avec accès direct au jardin salle de bains WC indépendant chaufferie / cellier Au premier étage : trois grandes chambres WC indépendant espace bureau ou salon Au deuxième étage : pièce palière pouvant accueillir une chambre salle d'eau attenante grand grenier aménageable Confort : double vitrage volets roulants électriques chauffage central au gaz de ville. >> Dépendances pleines de charme : Une ancienne étable en pierre offre de beaux volumes et un accès à une magnifique cave voûtée, idéale pour stockage, atelier ou projet d'aménagement. >> Hangar indépendant : Un grand hangar avec plusieurs accès complète la propriété, parfait pour: activité artisanale stockage professionnel atelier stationnement de véhicules ou matériel. La configuration permet de dissocier facilement l'espace habitation et l'espace professionnel. >>Situation : Situé dans un village dynamique avec : commerces et écoles jusqu'au collège gare à environ 15 minutes pour Paris accès rapide à l'autoroute A5. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.Honoraires : 5.38% du prix de vente.

2695002 284 €/m²

269500

118 m²

5pièces

4ch.