Vente villa 5 Pièce(s)

Collioure

Prix de vente4420004652.631578947368 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

5Pièces

3Chambres

Description

Collioure :

Située dans un secteur très calme, très agréable et lumineuse villa d'environ 95m² habitable avec magnifiques vues dégagées comprenant :

Séjour ouvert sur terrasse avec vue sur le Fort St Elme, cuisine ouverte, véranda.

3 chambres dont 2 avec mezzanine. 1 pièce avec douche. Salle d'eau et wc séparés.

Agréable patio et jardin avec BBQ.

Grand garage avec espace de rangements et place de parking abritée.

Exposition sud-est.

En très bon état, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants. A voir !

Contactez Laroca Immobilier, votre Agence immobilière à Banyuls sur Mer : 04 68 98 64 36

Le quartier

Collioure

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

120 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AC.PVC66Couverture toiture

ETS HUSSONPlomberie

ECO FROIDPlomberie

YOHAN GAVEAUXPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de 6 pièces, 151 m² à Elne

154m²

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 151 m² à Elne, récemment construite avec des matériaux de haute qualité. Déployée sur deux niveaux, elle propose 6 pièces harmonieuses, dont 3 chambres confortables et un bureau polyvalent, idéal pour le télétravail. Vous serez séduits par un vaste séjour lumineux et une salle à manger conviviale, intégrant une cuisine équipée qui s'harmonise parfaitement au quotidien. L'agencement intelligent de cette demeure est complété par un grenier aménageable, qui constitue le lieu parfait pour organiser votre espace de vie ou développer des envies de stockage. Les 3 chambres et le bureau sont dotés de rangements intégrés, comprenant placards et dressing, promettant un intérieur bien organisé. La maison est équipée d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette séparé et bénéficie d'une distribution fonctionnelle grâce à un couloir central. Les finitions soignées, le carrelage élégant au sol et les volets roulants électriques complètent le tableau d'une demeure confortable. Le confort thermique et acoustique est renforcé par du double vitrage. Côté chauffage, la maison est climatisée grâce à un système gainable et chauffée par une pompe à chaleur individuelle, avec une production d'eau chaude par ballon électrique, permettant une gestion des consommations maîtrisée. L'isolation performante se traduit par un excellent DPE classé A pour une efficacité énergétique remarquable. La connexion fibre optique offre un grand avantage pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse et un balcon qui épanouissent le regard sur un jardin généreux et permet de vivre en harmonie avec la nature. Le terrain, large et soupçonneux d'aménagement, est un espace idéal pour donner vie à vos projets paysagers. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier est parsemé d'espaces verts, tels que le Parc de Jeux de l'Ancienne Gendarmerie à moins de 200 m, et le Parc Joseph Néo à 500 m. Pour les familles, l'école élémentaire Dolto est à 200 m, avec d'autres écoles à proximité qui assurent un environnement scolaire bien desservi. Caractéristiques techniques : - Surface : 151 m² - Terrain : 509 m² - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Climatisation : Gainable - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : A - Taxe foncière : 2458 € - Places de stationnement : 2 extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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A VENDRE MAISON ECOLOGIQUE 4 FACES DE 100M² SUR TERRAIN AGRICOLE BIO DE 17843M² A ORTAFFA - HORS LOTISSEMENT - TROIS CHAMBRES - VUE SUR LES ALBERES - DEPENDANCE DE 40M²

100m²

A VENDRE MAISON ECOLOLOGIQUE 4 FACES DE 100M² SUR TERRAIN AGRICOLE BIO DE 17843M² A ORTAFFA - HORS LOTISSEMENT - TROIS CHAMBRES - VUE SUR LES ALBERES - FORAGE - VIE DURABLE - POTENTIEL D AUTONOMIE -PUITS 45M - FOSSE SEPTIQUE. Cette maison, située sur un secteur calme et privilégié en lisière du village, proche des commodités, se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre dotée d'un poele à bois, d'une cuisine américaine qui s'ouvre sur une terrasse à la vue exceptionnelle, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. L'étage vous propose deux chambres et une mezzanine au volume idéal. Possibilité de créer une terrasse panoramique. Vous apprécierez ses extérieurs au calme absolu, avec la faisabilité d'extension de 20m² en plus coté séjour. Une maisonnette indépendante de 40m² vous permettra sa rénovation selon vos gouts. Sont mis en avant les matériaux durables concernant la construction de la maison tels que le mélèze de la Montagne Noire pour le bardage, le bois Douglas pour l'ossature, le rez-de-chaussée en brique alvéolaire, panneaux sans formaldéhyde, l'isolation en fibre de bois et de chanvre, et la peinture bio à base d'argile naturelle. A la recherche d'une vie autonome et durable, vous pourrez également exploiter votre activité agricole sous toutes ses formes sur ce terrain plat sans traitement chimique, et aussi envisager votre potager, vos serres et tunnels maraichers. Et pourquoi pas exercer une activité équestre, pension animaux... N'oubliez pas également que pour toute activité bio, vous bénéficierez d'un crédit d'impot de 4500 euros annuel. A la recherche de volumes, de confort sain et de tranquilité, cet havre de paix vous offrira farniente et détente dans un environnement idyllique. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 308281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678.00 € et 918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE VILLA 3 FACES DE 155M² SUR TERRAIN DE 446M² - ANGLE DE RUE - CINQ CHAMBRES - DEUX GARAGES - CAVE - PISCINE ET SA PERGOLA - CLIMATISATION REVERSIBLE - PROCHE DES COMMERCES ET DES PLAGES

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A VENDRE VILLA 3 FACES DE 155M² SUR TERRAIN DE 446M² - ANGLE DE RUE - CINQ CHAMBRES - DEUX GARAGES - CAVE - PISCINE ET SA PERGOLA - CLIMATISATION REVERSIBLE - AUCUN VIS A VIS. Cette villa, située sur un secteur calme et recherché, à la sortie de Saint Cyprien, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec son placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse avec accès à la piscine, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'un toilette indépendant, d'une buanderie et d'un dressing. L'étage vous propose son coin nuit, distribuant cinq chambres qui s'ouvrent sur la partie balcon, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, ainsi que d'un dégagement au volume exceptionnel adapté pour tous vos projets (bureau, salle de jeux ...). Deux garages de 21m² et 14m² s''offrent à vous pour le stationnement ou le stockage, avec la possibilité en plus de garer deux véhicules à l'intérieur de la parcelle. La cave à la température idéale conservera vos bouteilles de façon tempérée. Vous apprécierez ses extérieurs arborés, notamment son espace piscine chauffée abritée d'une pergola amovible. D'agréables moments de farniente et de détente seront appréciés, en famille ou entre amis. A la recherche de confort, de volumes et de nombreux rangements, cette villa sera idéale pour votre résidence principale, et parfaite pour votre résidence secondaire. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 310629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776.00 € et 2402.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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