MIREVAL Maison de village T3 62m2

Mireval

Prix de vente1700002741.935483870968 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1870Construction

Description

À Mireval, au cœur du village et à quelques minutes à pied de la gare : Montpellier en 11 minutes de train, la plage des Aresquiers à 7 km.

Maison de village de 54 m² habitables sur deux niveaux, avec du cachet : pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres dont une avec vue sur l'église.

Au rez-de-chaussée, une pièce voûtée à aménager : 3e chambre, bureau ou atelier.

Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 170 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Quelques photos d'aménagement sont proposées.

Cette annonce référence 333059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (206 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mireval

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

206 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Terrain Constructible de 300 m² à Mireval, Non Viabilisé

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Situé à Mireval dans un quartier calme et proche du centre à proximité immédiate des commodités et des transports, ce terrain de 300 m² est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre pratique et agréable. Le terrain n'est pas viabilisé. Il n'est pas libre de constructeur, vous bénéficierez ainsi d'un accompagnement professionnel pour la réalisation de votre future maison. Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce terrain allie emplacement stratégique et praticité. Cette annonce référence 335735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain Constructible de 390 m² à Mireval, Non Viabilisé

390m²

Situé à Mireval dans un quartier calme et proche du centre à proximité immédiate des commodités et des transports, ce terrain de 390 m² est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre pratique et agréable. Le terrain n'est pas viabilisé. Il n'est pas libre de constructeur, vous bénéficierez ainsi d'un accompagnement professionnel pour la réalisation de votre future maison. Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce terrain allie emplacement stratégique et praticité. Cette annonce référence 330703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T4 DE 78 M² AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING – MONTPELLIER

77m²

APPARTEMENT T4 DE 78 M² AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING – MONTPELLIER ' LES HAUTS DE MASSANE ' Venez découvrir cet appartement T4 de 78 m², situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports… Visite virtuelle disponible sur demande ! Cette annonce référence 353957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT | 3 PIÈCES | MONTPELLIER OVALIE | 63m² | TERRASSE ET PARKING PRIVATIF

63m²

TRYBE Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces en bon état de 63 m², situé au cœur du quartier Ovalie à Montpellier, au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 étages. Une visite? Contactez votre conseillère immobilier Zoé LEJEUNE : 0786055905 Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels et son agencement optimisé. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour avec placards intégrés, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une hotte et de plaques électriques, offre un espace pratique au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², dont une disposant de rangements intégrés. Une salle de bains avec meuble simple vasque, des WC séparés ainsi qu'un débarras viennent compléter l'ensemble. Pour davantage de confort, le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'une situation agréable dans le quartier Ovalie situé à 15 minutes du centre-ville, à 500m du tramway et à proximité des transports en commun et toutes commodités : commerces, services et équipements du quotidien. Les atouts du bien : - Appartement 3 pièces de 63 m² - Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 étages - Séjour spacieux avec placards intégrés - Terrasse de 10 m² - Cuisine indépendante aménagée - Deux chambres de 10 m² et 12 m² - Salle de bains et WC séparés - Débarras - Place de parking privative en sous-sol - Quartier Ovalie, proche tramway et commodités Surface habitable: 63 m² Terrasse : 10 m² Salles de bain : 1 WC: 1 Garage: 1 place box Taxe foncière: 1400 € Charges copropriété: 36 €/mois Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier à Montpellier. Contactez dès maintenant votre conseillère TRYBE Immobilier Zoé LEJEUNE au O786055905 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Zoé LEJEUNE RSAC en attente

Appartement entièrement rénové avec gout de type 3 de 73,14 m² 2 chambres + Cave et séchoir

73m²

A deux pas du collège, proche de toutes les commodités et du centre ville, laissez vous séduire par cet appartement entièrement rénové avec gout de type 3 de 73,14 m² ( loi Carrez) avec balcon, situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger de 26 m2, d'une cuisine de 11 m2, de deux chambres de 11,5 et 10 m2, d'une salle d'eau, d'un WC. Entièrement rénové avec gout. Un séchoir, une cave privative de 11 m2. Climatisation. Stationnement privatif libre dans la résidence. Cette annonce référence 340056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 1 228,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (151 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Quartier Grand M, T2 en rdc avec jardin

36m²

Toit De Rêve vous présente ce beau T2 de 36m² + 40m² de jardin au calme et sans vis-à-vis sur une résidence récente de qualité, quartier Ovalie / Grand M. Vous serez séduit par la qualité du bien et de ses volumes idéalement optimisés. Conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, idéal si vous avez un animal de compagnie, ou pour un investissement locatif (dernièrement loué à 744€) Le bien peut être vendu avec tout le mobilier. Vendu avec une place de parking privative. Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 pour visiter rapidement, nous avons les clés.

Appartement 3 pièces de 66 m² à Sète

66m²

En plein cœur de Sète, cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m2 se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 1958. Niché dans un quartier prisé où tout se fait aisément à pied ou en transports en commun, il profite d'un environnement très calme grâce à sa position en retrait de la rue Maurice Clavel et son orientation sur des cours intérieures. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, pratique au quotidien et paisible une fois chez soi. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète en février 2016, permettant de profiter d'un intérieur récent et fonctionnel. La cuisine a été particulièrement soignée : entièrement équipée, elle dispose d'un four encastré, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle, pour un espace convivial et prêt à l'emploi. Les 3 pièces se répartissent de manière harmonieuse, avec un volume global qui permet d'imaginer facilement un séjour confortable et des espaces de nuit bien distincts. L'appartement se trouve dans un immeuble à taille humaine de 5 copropriétaires seulement, limité à deux étages, ce qui contribue à une ambiance plus intime et sereine dans les parties communes. Cet appartement conviendra autant à un usage de résidence principale qu'à un pied-à-terre en ville, grâce à sa rénovation récente, sa configuration de 3 pièces et son emplacement central dans Sète. Le fait de pouvoir rejoindre commerces, services et transports sans avoir à prendre la voiture renforce le confort de vie au quotidien, tout en profitant d'une adresse recherchée. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent grandement les déplacements. L'arrêt Noël Guignon se trouve à environ 100 m, Pont Virla à 200 m, tandis que les arrêts République et Passage le Dauphin sont tous deux à près de 200 m. L'arrêt Place Delille est situé à environ 300 m. Ces différents arrêts témoignent d'une desserte en transports en commun particulièrement pratique autour de l'appartement. Pour les familles, le quotidien est également facilité par la proximité de structures éducatives : le centre de soutien scolaire Succes Maths est à environ 200 m et l'école maternelle Condorcet à près de 200 m. Enfin, des services de garde d'enfants sont tout proches, avec Kangaroo Kids et l'agence de services à domicile O2 Sète situées à environ 30 m, ce qui renforce encore le confort d'un mode de vie urbain organisé à quelques pas de chez soi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1229 € - DPE : D - Chauffage : panneau rayonnant électrique - Eau chaude : ballon électrique - Copropriété de 5 lots seulement Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T3

57m²

MONTPELLIER GRISETTES Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant 3 pièces de 58m² environ situé dans une résidence des années 2010 avec ascenseur sur le quartier des Grisettes. L'appartement comprend un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficiez aussi d'une terrasse d'environ d'environ 25m² pour profiter en famille ou entre amis. Il dispose également d'un garage double en sous sol pour votre confort. Situé dans un quartier dynamique avec tous les commerces, bus, tramway et parc du Mas Nouguier. Ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260.0 € et 390.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

1700002 742 €/m²

170000

62 m²

3pièces

2ch.