T4 de 75 m² Lyon 69009 au prix de vente de 178 300 €

Lyon
T4 de 75 m² Lyon 69009 au prix de vente de 178 300 € - photo 1
Prix de vente1783002377.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1955Construction

Description

Venez découvrir ce bel appartement T4, d'une surface de 75.7 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans l'éco-quartier de la Duchère. Il est idéalement situé proche des commerces, services, parc pour enfants, transports en commun…

Ce logement traversant Est/Ouest situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux exposé Ouest conduisant à une chambre donnant sur une loggia et d'une cuisine indépendante avec rangements donnant sur un balcon, exposé Est.

Ce bien bénéficie d'un coin nuit, avec un dégagement distribuant deux chambres avec placards dont une amenant sur un balcon, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un WC individuel .

En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €.

Copropriété de 171 lots (dont 60 logements).

Charges estimées/mois : 215 € (chauffage + eau compris).

Classe énergie : D

A partir de : 178 300 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

Le quartier

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À proximité

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Performance énergétique

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Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
19 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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1783002 377 €/m²