Maison 3 chambre(s) à vendre

Villevallier

Prix de vente1599001552.4271844660195 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

845 m²Terrain

1948Construction

Description

Charmante maison à Villevallier – Confort, charme & possibilités !

Découvrez cette agréable maison située au cœur de Villevallier, idéale pour une vie sereine

Elle dispose de 3 chambres, dont 1 à l'étage, parfait pour créer un espace nuit plus intime.

Côté confort : chauffage gaz, poele à granulé, double vitrage… tout est réuni pour passer de belles saisons en douceur.

Le grenier aménageable offre également un beau potentiel pour agrandir selon vos envies

Pratique au quotidien : la maison bénéficie de deux entrées, l'une côté cuisine, l'autre donnant sur le couloir, facilitant la circulation et l'organisation.

Le séjour / salle à manger séduit par son ambiance chaleureuse et son magnifique parquet vitrifié, plein de charme

À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 845 m², propice à la détente, au jardinage ou aux jeux des enfants.

Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner ou créer un espace atelier/rangement.

Une belle opportunité à découvrir sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Villevallier

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

308 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

50 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bien proposé parFabien MARTINEAUVoir le profil

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PEINTURE DE DEMAINPeinture

ROSIER TERRASSEMENTGros oeuvre

KZR PLOMBERIE SANITAIRE ÉLECTRICITÉPlomberie

ETINCELLE DE FLAMMEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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188000

1 056 €/m²

ANCIEN CORPS DE FERME

178m²

Sur SENAN , je vous propose – ANCIEN CORPS DE FERME AVEC HABITATION INDÉPENDANTE Découvrez cet ancien corps de ferme plein de caractère, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la campagne, les projets familiaux ou encore une activité professionnelle. La maison principale se compose : véranda, entrée couloir , cuisine , double pièce de vie avec insert , une chambre , un point d'eau avec wc : A l'étage : 3 chambres , une salle de bain . La propriété se compose notamment d'une habitation indépendante type f2, permettant d'envisager différents projets : logement principal, gîte, location saisonnière, logement familial ou espace professionnel. Les atouts de cette propriété : - Habitation indépendante - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement -Dépendances : 3 granges fermées , une grange ouverte avec cave voûtée offrant un important potentiel - Terrain permettant de profiter pleinement de l'environnement . - Idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel - Chauffage gaz de ville ou bois -Fenêtres double vitrages - Assainissement collectif Une propriété à découvrir pour laisser libre cours à vos projets ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 349386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 114 m² à Villeneuve-sur-Yonne

114m²

Cette maison individuelle de 5 pièces et 114 m2, édifiée en 1881, offre un cadre de vie rare pour qui rêve de nature et de tranquillité. Située à quelques minutes en voiture de Villeneuve-sur-Yonne, elle se niche au cœur d'un vaste terrain d'environ 1 900 m2, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son volume et son caractère, avec un plafond cathédrale qui donne une belle sensation d'espace et une cheminée qui renforce l'atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une terrasse, idéale pour prolonger le séjour aux beaux jours, partager des repas entre amis ou simplement profiter du calme ambiant. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre disposant de sa salle d'eau attenante, offrant ainsi un confort de plain-pied très appréciable. Une deuxième chambre se prolonge par une pièce dédiée qui pourra, selon les besoins, servir de dressing ou d'espace de rangement. À l'étage, la mezzanine surplombe la pièce de vie et crée un lieu de vie supplémentaire, pensé comme un espace modulable : coin bureau pour le télétravail ou les activités créatives, salon-détente pour lire ou se retrouver au calme. Dans son prolongement, une troisième chambre, vaste et lumineuse, profite d'une vue dégagée sur le jardin, renforçant encore la sensation de vivre au plus près de la nature. Le confort intérieur est assuré par un chauffage par pompe à chaleur air-air, offrant une bonne maîtrise des températures en toute saison, complété par la cheminée avec insert qui apporte un esprit convivial et chaleureux lors des soirées plus fraîches. L'ensemble de la maison a été entretenu et a su préserver son charme d'antan, avec une atmosphère authentique qui plaira aux amateurs de lieux de caractère. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 900 m2, joliment arboré d'arbres fruitiers, compose un environnement bucolique et préservé. Les différentes zones du jardin laissent imaginer plusieurs usages : espaces de jeux, moments de repos à l'ombre, potager ou simple contemplation du paysage. Le tout, sans aucun vis-à-vis, renforce l'intimité et la sensation d'être dans un cocon de verdure, tout en restant à proximité de Villeneuve-sur-Yonne et de ses commodités. Caractéristiques techniques - DPE : D (en cours) - Chauffage : pompe à chaleur air-air Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour avancer dans votre projet, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charme de l’ancien et beaux volumes : maison familiale avec dépendance, garage et grand terrain clos

120m²

Charmante maison ancienne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, de WC séparés, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain et des WC indépendants, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand terrain clos, ainsi qu'un authentique four à pain, parfait pour des moments chaleureux et conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien est complété par une dépendance et un garage, apportant des solutions de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Chauffage au gaz. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 332922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison des années 1970 sur sous-sol total, composée de ses 8 chambres + son T3 indépendant !

234m²

Venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de Cézy (89410) à 10 minutes de Joigny (89300). Maison située à proximité immédiate des commodités telles que les écoles ainsi que les commerces. Votre futur chez vous est composé au niveau 1 d'une grande pièce à vivre composée d'un salon + salle à manger, le tout mesurant 35m2 environ. Dans le prolongement, la très belle cuisine rénovée de 25m2 saura vous ravir. L'ensemble de ces pièces donnent sur la terrasse sur-élevée exposée Sud-Ouest. Un couloir avec rangements dessert une chambre, salle d'eau et un wc indépendant. Au niveau 2 : un couloir avec rangements dessert 5 chambres, mesurant de 12m2 à 19m2. Grenier de 30m2 au dessus. Au niveau 0 : un sous-sol total composé d'un logement T3 avec un accès en total autonomie. Il est composé d'une cuisine, de deux chambres et d'un wc. Une buanderie avec Chaufferie est présente. Un garage isolé avec double porte de 36m2 complète cet espace. Côté jardin : magnifique parcelle close de plus de 4030m2, arborée plate et clôturée. Possibilité de faire le tour de la propriété à 360 degrés. Les autres + : - Toiture révisée entièrement - Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison - Volets roulants électrique + centralisation présente sur l'ensemble de la maison - Très belle luminosité naturelle - Tout à l'égout - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 349704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400032. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de 145 m² avec séjour cathédrale

145m²

Cette maison de 145 m² habitables offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un agréable espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon cathédrale, offrant une belle sensation de volume. La pièce de vie se poursuit par une cuisine entièrement équipée, avec un cellier attenant, pratique pour le rangement. À l'étage, une mezzanine de 15 m² dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux d'environ 11 m² et une de 13 m². Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés pour le chauffage et de menuiseries en double vitrage PVC. La propriété est implantée sur un terrain de 218 m², dont une cour de 96 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Vous bénéficierez également d'une chaufferie attenante à la maison de 7 m², ainsi que d'un cabanon indépendant de 10 m², offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stockage. Une maison familiale aux beaux volumes, fonctionnelle et bien agencée. À découvrir sans tarder à Véron ! Cette annonce référence 346922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAN DAZI--MAITROT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 10213146300014. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au calme

116m²

Sur la commune de Saint-Julien-du-Sault, découvrez cette maison sans travaux offrant une entrée avec véranda, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la cave voutée, un séjour, ainsi qu'une première chambre au rez-de-chaussée. En demi-niveau, vous profiterez d'un salon avec espace bureau, d'une salle d'eau avec cabine de douche et coin buanderie, d'un WC séparé. L'étage dessert trois belles chambres, dont une en enfilade. À l'extérieur, le bien dispose d'un grand garage d'environ 30 m² et d'un terrain en pente aménagé en paliers avec terrasse. Les plus sont une toiture refaite ainsi que son isolation, double vitrage, tout à l'égout , chaudière remplacée en 2026 ainsi que le ballon d'eau chaude . Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 348100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Julien-du-Sault

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Immeuble locatif centre historique de Joigny

171000

803 €/m²

Immeuble locatif centre historique de Joigny

213m²

Joigny, centre historique Immeuble locatif de 218 m² - comprenant 3 appartements, vendu loué. RDC : appt - 3 chambres, loué 480 € + 20 € de charges 1er étage : appt - 2 chambres, loué 540 € + 20 € de charges 2ème étage : appt - 2 chambres, loué 430 € + 20 € de charges Soit 17 400 € annuel (hors charges) Foncier : 1381 € Cette annonce référence 343534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037. Prix du bien : 171 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 6,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN HAVRE DE PAIX À LA CAMPAGNE – À 1H30 DE PARIS

90m²

Au calme, à VOLGRÉ, charmant petit village où il fait bon vivre, à seulement 1h30 de Paris, venez découvrir cette jolie maison de 90 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux. Idéalement située à 7 km de la sortie A6 n°18 et à seulement 8 km de la gare de Joigny, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour conjuguer vie au vert et facilité d'accès à la capitale. Implantée sur un terrain clos et joliment aménagé de 900 m², la propriété comprend également une maisonnette indépendante d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, chambre d'amis, espace de loisirs ou logement indépendant. Une maison chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour de 41,5 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une agréable véranda de 15 m² vous invite à profiter pleinement de la vue sur le jardin et des beaux jours, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un garage attenant de 25 m², directement accessible depuis la maison et offrant un beau potentiel d'extension. Un étage plein de potentiel. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu'un palier et un WC indépendant. Et pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, 45 m² de combles aménageables n'attendent que vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… À vous d'imaginer la suite ! Confort et tranquillité. La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : chauffage électrique, cheminée avec insert bois, fenêtres en double vitrage, volets électriques, alarme, assainissement tout-à-l'égout. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison pleine de charme, un grand terrain clos, une maisonnette indépendante et un formidable potentiel d'évolution… Le tout dans un environnement paisible, à proximité de Paris. Un véritable havre de paix pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE, CONTACTEZ : Jean-Michel Bouillé ILM Immobilier au 06.80.22.79.00 Agent Commercial inscrit au RSAC de l'Yonne N° 2014AC00010.

* Une belle opportunité à découvrir ! Maison divisée en 2 appartements - Idéal investissement ou projet familial *

250m²

*** Une belle opportunité à découvrir ! Maison divisée en 2 appartements - Idéal investissement ou projet familial *** Cette maison offre une configuration particulièrement recherchée : elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, permettant de conjuguer confort, flexibilité et potentiel locatif. Parfaite pour un investisseur, une famille souhaitant vivre à proximité, ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, elle peut également être envisagée comme un petit immeuble de rapport. Les atouts : - Deux logements indépendants - Possibilité d'habiter un appartement et de louer le second - Potentiel de double revenu locatif - Configuration adaptée à une famille multigénérationnelle - Intéressante pour la location classique, meublée ou saisonnière, selon la réglementation locale - Possibilité de réunir les deux logements selon les besoins Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. À visiter rapidement ! Edifiée sur un terrain d'environ 1050m² entièrement plat et clôturé, cette spacieuse propriété ancienne offre une belle surface d'environ 250m² à exploiter, elle se compose de pièces spacieuses, authentique avec le charme de l'ancien (tomettes, cheminées, parquet d'origine...) * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une cuisine - Un salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés récent - Un salon - Une grande chambre de plain-pied avec placards - Une pièce palière - Une salle de bain avec wc - Une chaufferie - Un dégagement menant au garage - Un palier donnant sur la terrasse A l'étage : - Un hall desservant les différentes pièces - Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa salle à manger - Un salon donnant sur véranda et accès grenier - 3 spacieuses chambres sont une donnant sur son balcon privatif - Un bureau/dressing - Une salle de bain - Un wc séparé Au second niveau : - Un grenier aménageable d'environ 60m² * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1050m² entièrement clos de murs - Une terrasse à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis - Un atelier de jardin avec son four à pizza - Une double cave voutée - Un puits * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, tous commerces de proximité et gare SNCF accessibles à pieds - 2 mins à pieds de sa Gare * Ses équipements et ses avantages * - Ville très recherchée, appréciée pour ses nombreux commerces de proximité accessibles à pieds, ses écoles et ses transports facilitant les déplacement quotidiens - Chauffage Chaudière à pellets récente (installée en 2022) et entretenue - Poêle à granulés (installé en 2019) - Chauffe-eau thermodynamique récent (installée en 2022) - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Electricité à revoir Cette annonce référence 345862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr