Maison

Villelongue-de-la-Salanque
Maison - photo 1
Prix de vente3720003234.782608695652 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface
5Pièces
4Chambres
562 m²Terrain
2026Construction

Description

Fiche Id-UBW180087 : Villelongue de la salanque, secteur Proche toutes commodites, Maison d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 562 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 372000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Villelongue-de-la-Salanque

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DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Villelongue-de-la-Salanque
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66410 - VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE - QUARTIER RESIDENTIEL - VILLA 178 M² - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRAIN 816 M² Au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison spacieuse de 7 pièces et 4 chambres (dont 3 en RDC) vous offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec une surface de 178.0 m², elle saura vous séduire par son agencement astucieux et ses prestations (climatisation réversible, double vitrage et volets électriques). Le séjour lumineux de 38.0 m² est un véritable atout, offre un espace de vie convivial et chaleureux. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable. Située sur un terrain de 816.0 m², cette maison bénéficie d'une belle terrasse couverte et d'un grand jardin arboré garantissant des moments de tranquillité et sans vis à vis en toute saison. Les plus : - Villa 4 faces - Garage avec buanderie pour 32 m² - Cave - Abris de jardin avec forage et arrosage automatique - Nombreux arbres fruitiers Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à fmalezieux@efficity.com pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Villelongue-de-la-Salanque
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OPPORTUNITÉ RARE - VILLA 4 FACES 135 M² - TERRAIN PISCINABLE Découvrez le coup de cœur de Villelongue-de-la-Salanque (66410) ! Idéalement située dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison familiale en 4 faces disposant de 135 m² habitables est édifiée sur une généreuse parcelle de 680 m² environ offrant un cadre de vie exceptionnel. Les Atouts Maîtres du Bien • Superficie & Terrain : 135 m² habitables sur 680 m² de terrain, • Terrain est piscinable, parfait pour l'été méditerranéen, • Localisation : Proximité immédiate de Perpignan et des plages à 5 km soit 8 minutes en voiture, • Villa 4 faces, assurant calme et luminosité, Configuration Familiale & Prestations Cette villa de 5 pièces répond aux exigences du confort moderne : • Espace Nuit : 2 grandes chambres lumineuses de plain pied. 1 grande chambre avec dressings à l'étage. • Salles d'eau : 1 salles d'eau fonctionnelle avec WC , 1 salle d'eau et 1 WC séparé, • Espace Supplémentaire : Un vaste atelier de 25 m² (ancienne chambre) modulable en bureau, salle de sport, ou annexe, • Extérieurs : 2 terrasses idéales pour la détente et les repas, Confort & Économies d'Énergie • Isolation : Double vitrage intégral, • Chauffage/Clim : Climatisation réversible et chauffage électrique, • Énergie : 6 panneaux solaires déjà installés, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées en autoconsommation et (ou) revente, Potentiel Unique et Flexibilité Cette maison offre des perspectives rares : • Indépendance Totale : Elle dispose de deux entrées autonomes, idéale pour une profession libérale, l'accueil familial, ou un projet locatif (rapport locatif), • Dépendances : Un garage fermé et place de stationnement privative, possibilité de rentrer un camping-car. Une opportunité unique pour une famille exigeante ou un investisseur averti dans les Pyrénées-Orientales. Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien rare ! Cette annonce référence 314012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83849520800012. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villelongue-de-la-Salanque
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Maison 4 faces F5 de 176 m² sur 932 m² de terrain à vendre à VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66410)
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Maison 4 faces F5 de 176 m² sur 932 m² de terrain à vendre à VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66410)

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A

Maison 4 faces F5 de 176 m² sur 932 m² de terrain à vendre à VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66410) Référence de l'annonce : 5584 Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villelongue-de-la-Salanque, dans un secteur village très recherché, exposée plein sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Construite en 1997, cette maison de 176 m² habitables sur un terrain de 932 m² vous offre un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, la pièce de vie avec la cuisine équipée de 67 m² , une buanderie, un bureau, la suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing, la terrasse et le jardin avec une abri de jardin. A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres avec placard, dressing, salle de bains et WC. Le bien est rare sur le marché et représente une opportunité exceptionnelle à 450 000 euros. Vous apprécierez la proximité des écoles maternelle Jean de La Fontaine et primaire Jules Ferry, ainsi que des commodités telles que boulangeries, boucheries, pharmacies, bureaux de poste, dentistes et espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42 pour organiser une visite ! Référence de l'annonce : 5584 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villelongue-de-la-Salanque
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