Grande Maison familiale - Vue panoramique mer et montagne

Cannes

Prix de vente13900005054.545454545455 /m²

Les caractéristiques

275 m²Surface

9Pièces

3Chambres

5Salles de bain

Description

Venez découvrir cette villa unique de 275 m2 avec une vue imprenable sur la mer , l’Estérel et les montagnes . Elle offre un emplacement privilégié et une position dominante unique .

Elle est idéalement située proche de toutes les commodites et des axes routiers .

Divisée en deux appartements spacieux de 100m2 chacun dont un en duplex ( en cours de rénovation ) cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement, bénéficiant d’une grande luminosité grâce à ses expositions multiples.

Chaque appartement dispose d’une cuisine aménagée et équipée , d’un salon - salle à manger donnant sur terrasse ainsi que de 3 chambres avec dressing et de deux salle d’eau .

De plus , deux studios (40 m2 ) sont également disponible , à réhabiliter selon le futur projet .

La propriété comprend également deux grands garages , deux stationnements privatifs, et un terrain de 1100 m2 clôturé .

Possibilité d’y installer une piscine hors sol .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Cannes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

96 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

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Appartement 3/4 pièces, vue mer, grande terrasse, au calme, copropriété intimiste

81m²

Ne cherchez plus l'appartement idéal, vous l'avez trouvé : vue mer, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, offrant de superbes couchers de soleil sur l'Estérel, vaste terrasse de 25 m² exposition Sud-Ouest, et 2 chambres en suite dont une avec vue mer et dressing (4 pièces à l'acte, la 3ème chambre peut-être facilement rétablie). L'offre comprend également 2 garages et 1 cave. L'appartement a été entièrement rénové, il est "clef en main" et équipé de nombreux rangements avec des meubles sur mesure. Il dispose de la climatisation réversible, inclue dans les charges. La copropriété, intimiste, dispose d'un beau parc et d'une piscine. Vous pourrez tout faire à pied : commerces, restaurants, tennis et centre de Cannes, le tout à moins d'un kilomètre. Ne tardez pas à demander votre visite, le coup de cœur est assuré. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 3/4 pièces, vue mer, grande terrasse, au calme, copropriété intimiste

Vue mer panoramique – 320 m² – Maison, appartement et 3 studios indépendants – Piscine

320m²

CANNES LA BOCCA – Propriété de caractère avec vue mer panoramique, piscine et multiples possibilités d'exploitation À seulement quelques minutes de Cannes, de la Croix-des-Gardes et des plages, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain clos de 1 144 m², cette demeure d'environ 320 m² séduit par ses volumes généreux, sa vue mer panoramique présente à tous les niveaux et sa remarquable modularité. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour d'environ 65 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse fermée de 34 m² avec cheminée, véritable pièce de vie supplémentaire offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La maison principale comprend également une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et trois salles de bains. Une 3° chambre en suite est très facilement envisageable par l'ajout d'une simple cloison. En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains peut être conservé de manière totalement autonome ou intégré à l'habitation principale selon votre projet. Trois studios indépendants, chacun disposant de son accès privatif et de ses stationnements, complètent l'ensemble. Ils constituent une opportunité idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer une activité locative génératrice de revenus. À l'extérieur, la propriété invite pleinement à profiter de l'art de vivre azuréen. La piscine, bénéficiant elle aussi d'une superbe vue mer, s'intègre parfaitement dans un jardin intimiste où une agréable cuisine d'été promet de beaux moments de convivialité. Les prestations sont complétées par un parking couvert pour deux véhicules ainsi qu'une impressionnante cave d'environ 157 m², offrant un potentiel rare pour créer un espace bien-être, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vin ou tout autre projet personnalisé. La récente installation d'une pompe à chaleur permet au bien d'afficher un excellent classement énergétique (DPE B), un véritable atout pour une propriété de cette génération. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de créer une propriété à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Les atouts qui font la différence : • Vue mer panoramique à chaque niveau • Environ 320 m² habitables • Terrain clos de 1 144 m² • Maison principale + appartement + 3 studios indépendants • Piscine avec vue mer et cuisine d'été • Cave d'environ 157 m² à fort potentiel • Parking couvert pour deux véhicules et nombreux stationnements • Pompe à chaleur récente – DPE B • À quelques minutes des plages, de Cannes et de la Croix-des-Gardes Une propriété rare qui conjugue qualité de vie, potentiel patrimonial et multiples possibilités d'exploitation. Une visite suffira à mesurer tout ce qu'elle a à offrir. VISITE VIRTUELLE possible sur demande. Cette annonce référence 341518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 1 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 400 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2864.00 € et 3874.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - PETIT JUAS - A VENDRE - VILLA DE CHARME 177m2 - JARDIN, PISCINE CHAUFFÉE, DOUBLE GARAGE - AU CALME A 10MIN DE LA CROISETTE

176m²

À quelques minutes seulement de la Croisette, des plages et du centre de Cannes, cette élégante villa de maçon de 177 m² vous offre le privilège de vivre dans un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée dans une rue calme du recherché quartier du Petit Juas, cette propriété séduit dès les premiers instants par son authenticité et la qualité de sa construction. Entourée de verdure, elle offre un véritable art de vivre où confort, sérénité et convivialité se conjuguent au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile un plafond cathédrale, une cheminée et une belle ouverture sur l'extérieur, créant une ambiance aussi élégante que chaleureuse. La cuisine ouverte haut de gamme prolonge naturellement cet espace de réception, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle de bains, WC et salon privatif, véritable cocon indépendant ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux belles chambres climatisées disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs toilettes privatives. L'une bénéficie d'un agréable solarium à l'abri des regards. Au même niveau, la mezzanine accueille un espace bureau ainsi qu'un dressing, parfait pour le télétravail et le rangement. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement: une salle de télévision, jeux ou espace sport selon vos envies avec un coin buanderie et de nombreux rangement ainsi qu'une grande cave/atelier. À l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Une vaste terrasse prolonge les pièces de vie, tandis que le jardin soigneusement paysagé accueille olivier, citronnier, camphrier, lauriers roses et palmiers autour d'une agréable piscine chauffée. Un double garage de 41 m² permet de stationner deux véhicules. Un emplacement particulièrement recherché. La situation géographique constitue l'un des plus grands atouts de cette propriété : 10 minutes de la Croisette et des plages 10 minutes de la gare SNCF accès rapide à l'autoroute A8 proximité immédiate des commerces écoles, collèges et crèches accessibles rapidement transports en commun à quelques pas Hôpital Simone Veil tout proche Cette villa répond aussi bien aux attentes d'une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'à celles d'acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire à Cannes ou réaliser un investissement patrimonial. Une propriété où l'on vient pour son emplacement… et où l'on reste pour son charme. Visites sur rendez-vous – Vidéos disponibles sur demande Cette annonce référence 341806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 1 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2345.00 € et 3173.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

61m²

CROISETTE DE CANNES – NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, à proximité du Palm Beach et face aux plages, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. En parfait état, l'appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort et élégance. Il se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d'espaces parfaitement optimisés pour un usage à l'année comme en résidence secondaire. Son agréable espace extérieur prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des lieux. À quelques pas seulement des plages, des restaurants, des commerces et de l'animation de la Croisette, ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter de Cannes dans un cadre exclusif. Une adresse rare, un emplacement de premier ordre et une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement 3 Pièce(s)

CANNES CROISETTE - APPARTEMENT 2 PIECES - 53M² - TERRASSE 12M² - VUE MER ET PALAIS DES FESTIVALS - PARKING

49m²

CANNES CROISETTE - APPARTEMENT 2 PIECES - 53M² - TERRASSE 12M² - VUE MER ET PALAIS DES FESTIVALS - PARKING English version below Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous propose ce magnifique appartement de 53m² (49m² carrez) entièrement refait à neuf. En étage élevé, vous apprécierez son emplacement exceptionnel sur la Croisette, juste en face du Palais des festivals pour assister depuis votre terrasse à la fameuse montée des marches durant le Festivals international du Film. Traversant, lumineux et refait à neuf avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine US qui ouvre sur une très belle terrasse de 12m² avec une magnifique vue mer / iles de Lérins / Palais des Festivals / Suquet. - Une chambre de 12.5m² avec vue sur l'Eglise Notre Dame de Bon Voyage - Une spacieuse salle de douche avec WC - Un WC invité - Un parking en sous sol Tous les commerces, restaurants et plages se trouvent à proximité immédiate ce qui en fait le bien idéal pour un pied à terre à Cannes. Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour toute information complémentaire et demande de visite. ------ CANNES CROISETTE – 1-BEDROOM APARTMENT – 53M² – 12M² TERRACE – SEA VIEW AND PALAIS DES FESTIVALS – PARKING Laurent Morin, a specialist in properties with sea views, presents this stunning 53m² (49m² Carrez) apartment, completely renovated. Located on a high floor, you will appreciate its exceptional location on the Croisette, directly opposite the Palais des Festivals, offering you the opportunity to witness the famous red carpet arrivals during the Cannes Film Festival from your terrace. Bright, cross-ventilated, and renovated with high-quality materials, the apartment is laid out as follows: - A living area of approximately 30m² with an open-plan kitchen, leading onto a beautiful 12m² terrace with breathtaking sea views / Lérins Islands / Palais des Festivals / Suquet. - A 12.5m² bedroom with a view of the Church of Notre Dame de Bon Voyage. - A shower room. - A guest WC. - Underground parking. All shops, restaurants, and beaches are within immediate proximity, making this the ideal property for a pied-à-terre in Cannes. Contact me 7 days a week, 24 hours a day, for more information or to schedule a viewing. Cette annonce référence 278354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de prestige Cannes - 4P expo Sud, piscine, jardin & vue mer

135m²

Il est des lieux qui ne se contentent pas d'être habités, mais qui se vivent pleinement. Nichée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, cette villa incarne avec élégance l'art de vivre de la Riviera et la douceur méditerranéenne. À seulement quelques minutes de la célèbre Croisette et ses plages , la propriété bénéficie d'un équilibre rare entre calme et proximité immédiate de l'effervescence cannoise. Un cadre de vie privilégié, entre lumière et horizon marin. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison s'articule autour d'un espace de vie lumineux et raffiné de 60 M2, comprenant un salon élégant, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un séjour ouvert sur l'extérieur. Les larges baies vitrées offrent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, baignant les espaces de lumière. Également rangement et toilette invités. À l'étage, une suite parentale de 29m2 environ, lumineuse avec vue mer et salle de douche privative avec double vasques et toilettes. Accès direct sur un solarium avec vue mer , pour pouvoir aussi contempler les feux d'artifices. En Rez de jardin, deux chambres supplémentaires , organisées en enfilade, idéales pour recevoir famille et invités. Une seconde salle de douche indépendante avec toilette , ainsi qu'une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre intime et verdoyant. La piscine, parfaitement intégrée, s'accompagne d'une belle terrasse aménagée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes. Pensée pour un confort optimal, la villa est entièrement climatisée et dispose de prestations de qualité, répondant aux exigences d'une résidence principale comme secondaire. La propriété bénéficie de deux places de stationnements privatives extérieures + un garage de 32 M2. La propriété reste indépendante en dépit de la mitoyenneté d'un seul de ses côté. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds