Pavillon plain-pied restauré proche du centre

Loches
Pavillon plain-pied restauré proche du centre - photo 1
Prix de vente1720002492.753623188406 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1993Construction

Description

Arnaud Rouffignac, mandataire à Loches vous propose :

Pavillon de plain-pied proche de toute commodité, à 1,5km du centre-ville de Loches, à pied sans dénivelé.

Ce pavillon fraichement rénové comporte une grande cuisine ouverte sur le salon lumineux, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.

Le garage attenant est accessible par la cuisine. Le tout sur un terrain clos de 449m2.

Ce pavillon ne manquera pas de vous séduire par la qualité de sa rénovation.

Cette annonce référence 352110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD ROUFFIGNAC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 50424683600010.

Prix du bien : 172 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Loches

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
191 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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