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Charmante maison dans un hameau de Saint-Flovier
Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement paisible à Saint-Flovier. Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse de 27 m². - Un bureau de 13 m² (possibilité d'extension de la pièce de vie ou création d'une chambre). - Une salle d'eau avec WC, Un garage attenant de 22 m². Étage : - Deux chambres confortables de 10 m² et 9,5 m². - Une salle de bain de 4 m². Extérieur : - Un garage supplémentaire. - Une cave. - Un jardin de 500 m² avec espace de stationnement, situé de l'autre côté de la route. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un projet secondaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, N'hésitez pas à me contacter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 5 000€ honoraires Consommation moyenne annuelle : 1685€ (électrique / bois). 50,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1435€ ~ 1942€
***BSK IMMOBILIER***
Votre havre de paix atypique sur la commune de Saint-Hippolyte!! Nichée sur un terrain de 1 000 m² avec piscine, cette maison atypique est une pépite pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée vous accueille. À droite, un salon cocooning avec à l'étage, deux chambres indépedantes pleines de caractère. Une spacieuse salle d'eau, un bureau ainsi qu'une chambre en mezzanine complètent l'ensemble. À l'extérieur, une dépendance pleine de potentiel vient parfaire ce lieu unique. Cette annonce référence 277439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 386 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre : Magnifique T2 – 31.57 m² - Résidence Pierre et Vacances Loches – Le Moulin des Cordeliers
Saisissez l'opportunité d'investir à Loche ! Ce T2 de 31.57m², située au 1er étage de la résidence Le Moulin des Cordeliers et pouvant accueillir jusqu’à 4/5 personnes vous offre un excellent compromis entre rentabilité et tranquillité. Avec un rendement locatif net de 5.43 %, elle constitue une occasion idéale pour sécuriser des revenus réguliers dans une destination très recherchée. De plus, cet investissement permet de bénéficier d’un rendement brut en revenus fonciers supérieur à 10 % (selon la TMI de l’investisseur), une véritable opportunité pour les investisseurs avisés ! Note : Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire. Emplacement stratégique et cadre d’exception Située au cœur de la cité médiévale de Loches, en plein centre-ville, la résidence Pierre et Vacances Le Moulin des Cordeliers offre un cadre unique avec une vue imprenable sur le Château de Loches. À seulement 100 m de la gare, garantissant une accessibilité optimale. À proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché de Loches, situé juste en face de la résidence. Une architecture soignée, alliant charme historique et confort moderne. Piscine semi-couverte chauffée au sein de la résidence pour des moments de détente toute l’année. À 30 min en voiture des châteaux de Chenonceau et d’Amboise, et à 25 min du ZooParc de Beauval, l’un des plus beaux d’Europe. Des appartements confortables, du studio 4 personnes au 3 pièces 6 personnes, parfaitement équipés pour un séjour agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet Investissement ! Appelez Jean Philippe Peignon au 06.73.79.71.06 ou visitez notre site internet : www.pierresensdeveloppement.com Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non-contractuelles **
Charmante maison 115m² 4 chambres
Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible à Saint-Jean-Saint-Germain. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : - Salon : Une pièce lumineuse de 30 m² avec un foyer ouvert, parfaite pour vos soirées cocooning. - Cuisine : Une cuisine spacieuse de 16 m², fonctionnelle et accueillante. - Chambres : Deux chambres dont une de plus de 15 m², offrant calme et intimité. - Salle de bain. - WC Étage : - Deux chambres en enfilade de 12 m² et 13 m², idéales pour un espace enfant ou un bureau. - Un grenier de 37,5 m² à fort potentiel, laissant libre cours à votre imagination pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de loisir. Extérieurs - Un vaste jardin arboré et clos de 2600 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. - Dépendances : Plus de 35 m² pour vos rangements ou projets divers. - Garages : Deux garages, dont un avec un accès direct sur la rue, pour une praticité optimale. - Cave : Une cave de 21 m², idéale pour la conservation de vos vins ou le stockage. Certains travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, charme et fonctionnalité. Pour toutes information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge acquéreurs soit 5.5% Consommation moyenne annuelle : 4910€ (Fioul/Bois). 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demeure de charme avec dépendances en pleine nature
Antonin vous propose cette charmante propriété nichée au cœur de la nature de Bridoré, entourée de verdure et sans aucun voisin à proximité. Avec un terrain de plus de 9000 m² et plus de 200 m² de dépendances, cette maison offre un potentiel immense pour tout projet (résidentiel, artistique, ou autre). !! Visite virtuelle sur demande !! Intérieur : Rez-de-chaussée : -Un salon chaleureux de 27 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. -Une cuisine neuve et fonctionnelle. -Une pièce palière spacieuse de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. -Une chambre confortable avec porte fenêtre. -Une salle d'eau. -Un WC séparé. Étage : -Deux chambres lumineuses avec un WC. Extérieur et dépendances : -Un salon supplémentaire de plus de 30 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour un usage polyvalent. -Un grand garage de 40 m². Une grange de 130 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets divers). -Différentes dépendances représentant au total 40 m² supplémentaires, pour un total de plus de 200 m² à exploiter selon vos envies. Environnement : Implantée sur un terrain de plus de 9000 m², cette propriété est entourée par la nature, garantissant une tranquillité absolue. Ici, pas de voisinage direct, juste le calme et l'intimité que vous recherchez. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie apaisant, loin de l'agitation. Informations techniques : Ne tenez pas compte des diagnostics énergétiques (DPE) mentionnés précédemment, car des travaux importants ont été réalisés, incluant la rénovation des menuiseries, du chauffage et de l'assainissement. Pour toutes information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge acquéreurs soit 5.21% Consommation moyenne annuelle : 1830 € (bois). 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.22%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1556€ ~ 2104€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison de bourg avec annexes
Antonin vous propose cette très belle maison de bourg de 185 m² avec annexe. Description : Cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 30 m², une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un cellier pratique, une buanderie, un patio charmant, une pièce à vivre de 20 m² et un wc indépendant. À l'étage : Un grand palier, 3 chambres supplémentaires, une petite suite parentale comprenant une chambre de 9.5m² avec sa propre salle d'eau de 2.5m², une salle d'eau supplémentaire, un dressing pratique et un wc. Extérieur : Deux chambres indépendants de 21 m² chacun, offrant une salle d'eau et des toilettes privatives ( a rénover / accès par la maison). Le tout est situé sur un terrain entièrement clos de 525 m², offrant intimité et sécurité. Remarque : Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et la rendre encore plus accueillante. Si vous recherchez la proximité des petits commerces et la tranquillité, ne cherchez plus ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette belle maison. , agent commercial 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3356€ ~ 4810€
Terrain de pêche 1300m²
A SAINT-HIPPOLYTE Antonin, Agent Commercial EXP O, vous propose : Ce magnifique terrain situé sur le bord de l'Indre représente 1300 m². IMPORTANT : Située en zone PPRI, cette propriété n'autorise pas de construction permanente. Cependant, il est possible d'y installer temporairement une caravane ou un abri pour une durée maximale de 3 mois par an. Terrain déboisé qui donne un accès direct au bord de la rivière avec une profondeur suffisante pour toutes sortes de pêches (carpes/carnassiers/petits poissons). Environ 23m de berge pour profiter de la nature et du bord de l'eau. Vous êtes à la recherche du calme tout en étant dans le milieu de la nature pour pêcher ou tout simplement profiter en famille . Ce terrain est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 10 000€ - honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin, agent commercial EI O RSAC : 2020AC00347 Non soumis au DPE 6,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 61.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Maison de campagne 4 chambres
Antonin, agent EXP, vous présente cette jolie maison offrant une surface généreuse de 170m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort et espace. Caractéristiques principales : - Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante Pièce de vie lumineuse de 60m² comprenant une cuisine ouverte et un salon, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Arrière-cuisine pratique pour un espace de rangement supplémentaire. Deux chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparé - À l'Étage : Deux grandes chambres de plus de 16m² chacune Grand palier de transition, offrant un espace polyvalent pour un bureau ou une aire de jeux. - À l'Extérieur : Terrain de plus de 3300m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Piscine creusée avec son dôme, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Garage double avec cave et combles, offrant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Avantages et Attraits : - Emplacement Idéal : Située dans le paisible sud lochois, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités locales. - Espace et Confort : Avec ses 170m², cette maison offre un espace de vie généreux, parfait pour une famille. - Équipements Modernes : Piscine et garage double pour un mode de vie pratique et agréable. - Grand Terrain : Plus de 4000m² de terrain pour profiter de l'extérieur et organiser des activités de plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antonin, agent EXP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 14 000€ honoraires Consommation moyenne annuelle : 2355€ (bois / électrique). 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2730€
Terrain de pêche 2400m²
A SAINT-JEAN-SAINT-GERMAIN Antonin, Agent Commercial EI, vous propose : Ce magnifique terrain situé sur le bord de l'Indre représente 2400m². IMPORTANT : Située en zone PPRI, cette propriété n'autorise pas de construction permanente. Cependant, il est possible d'y installer temporairement une caravane ou un abri pour une durée maximale de 3 mois par an. Terrain déboisé qui donne un accès direct au bord de la rivière avec une profondeur suffisante pour toutes sortes de pêches (carpes/carnassiers/petits poissons). Environ 30m de berge pour profiter de la nature et du bord de l'eau. Vous êtes à la recherche du calme tout en étant dans le milieu de la nature pour pêcher ou tout simplement profiter en famille . Ce terrain est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge acquéreur soit 3 800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Non soumis au DPE 6,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 61.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Terrain de pêche et Loisirs
A SAINT-HIPPOLYTE Antonin, Agent Commercial , vous propose : Ce magnifique terrain situé sur le bord de l'Indre représente 2300m². IMPORTANT : Située en zone PPRI, cette propriété n'autorise pas de construction permanente. Cependant, il est possible d'y installer temporairement une caravane ou un abri pour une durée maximale de 3 mois par an. Terrain déboisé qui donne un accès direct au bord de la rivière avec une profondeur suffisante pour toutes sortes de pêches (carpes/carnassiers/petits poissons). Environ 100m de berge pour profiter de la nature et du bord de l'eau. Vous êtes à la recherche du calme tout en étant dans le milieu de la nature pour pêcher ou tout simplement profiter en famille . Ce terrain est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix de vente 18 000€ - honoraires à la charge acquéreur. , agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Non soumis au DPE 14,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 26.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Maison de Village LOCHÉ-sur-INDROIS 37460 à 15 KM de LOCHES - Coup de Cœur Garanti !
Achetez maintenant et profitez en cet été !! Trouvez votre maison idéale dès aujourd'hui et passez la belle saison chez vous, en toute sérénité. Vous cherchez un projet sympa dans un village touristique ? Ne cherchez plus ! Cette maison de village, pleine de potentiel, n'attend que vous ! Détails charmants : • Travaux déjà effectués : Fenêtres changées, isolation au top, pompe à chaleur toute neuve. Vous pouvez déjà sentir le confort ! • Rez-de-chaussée : Une chambre, un débarras pratique, une grande pièce pour des moments de convivialité. • Étage : Une chambre avec salle d'eau finie, une autre chambre avec dressing et une grande salle de bain à finir, mais déjà isolée. (parfait pour les bricoleurs créatifs !) De quoi faire rêver les amateurs de confort et de style ! • Grenier : Un espace supplémentaire pour vos idées les plus folles • Extérieur : Petite cour. une petite maison avec garage (idéal pour les projets en famille ou les invités surprises) A rénover. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant au cœur d'un village animé et touristique. Un vrai havre de paix avec du potentiel ! Contactez-moi vite pour une visite du lundi au samedi et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! rendez-vous du lundi au samedi. Honoraires à la charge du vendeur . Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1443€ ~ 1953€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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