Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 52 537 €

Surface : 28 m²

Loyer annuel : 2 692 €

Rentabilité : 5,13 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, avec une demande forte pour les résidences de tourisme.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement de type T2 est situé dans la charmante cité médiévale de Loches, en plein centre-ville. La résidence offre une vue exceptionnelle sur le Château de Loches et se trouve à seulement 100 mètres de la gare. Vous bénéficierez d'une piscine semi-couverte chauffée et d'un accès facile aux commerces locaux. Le bien est vendu avec les meubles inclus dans le prix final.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP

02 79 02 11 11

https://www.lacentraledulmnp.fr/

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