Maison de 5 pièces de 130 m² à Vias

Vias
Maison de 5 pièces de 130 m² à Vias - photo 1
Prix de vente6100004692.307692307692 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
312 m²Terrain
1Étage
2020Construction

Description

Cette villa contemporaine de 5 pièces et 130 m2, située à Vias, offre un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier récent. Fini en 2026, elle bénéficie d'une conception actuelle et de belles prestations, avec une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée et des espaces pensés pour le quotidien comme pour les moments de détente. La maison se développe sur un étage et s'ouvre sur un terrain de 312 m2, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, particulièrement appréciable pour préserver l'intimité de chacun et faciliter la vie de tous les jours. Les deux salles de bains, les toilettes séparées et la présence d'une buanderie participent au confort général de la maison. Le séjour et la salle à manger offrent un espace de réception agréable, complété par une cuisine équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La climatisation, les volets roulants électriques et la fibre optique viennent renforcer le niveau de confort et de praticité. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 312 m2 ainsi que d'une piscine, créant un véritable espace de détente pour les beaux jours. La maison dispose également de places de stationnement, avec la possibilité de se garer aisément sur la propriété.

Le quartier récent dans lequel se trouve la villa propose un environnement résidentiel agréable, tout en restant pratique pour le quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : exonéré

- DPE : A

- Mode de chauffage : climatisation

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Vias

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
Classe A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Villeneuve-lès-Béziers
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AGDE – Villa contemporaine de 2021 avec piscine, prestations haut de gamme À découvrir sans tarder ! Située dans un lotissement privé du secteur recherché de Cayrets à Agde, cette villa récente construite en 2021 séduit par son confort moderne, la qualité de ses prestations et ses espaces de vie pensés pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Elle offre un cadre de vie privilégié et des équipements de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur une grande cuisine américaine équipée, avec des équipements de marque et un aménagement résolument contemporain. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale en rez-de-chaussée. Celle-ci bénéficie de son propre dressing, d'une salle d'eau privative ainsi que d'un accès à une terrasse. Les autres chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Pour un confort optimal au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur, complété par des volets roulants électriques et du double vitrage. Classe énergétique AA À l'extérieur, place à la détente ! Une agréable terrasse en Teck accueille une piscine encastrée, créant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un cadre idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du soleil méditerranéen. Les atouts de cette villa : Construction récente de 2021 Lotissement privé, secteur Cayrets à Agde Quatre chambres Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et terrasse Grande cuisine américaine équipée de marque Climatisation réversible par pompe à chaleur Volets roulants électriques et double vitrage Terrasse teck avec piscine encastrée Buanderie et garage Une villa moderne, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, avec de belles prestations et un extérieur conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre agathoise. Un bien rare à découvrir absolument ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 349 € / an - DPE : A - Mode de chauffage : individuel électrique Pompe à chaleur Air/Air et radiateur électrique - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à guider votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Découvrez cette magnifique maison de 222 m² située au cœur de Béziers (34500), une ville vibrante du sud de la France, connue pour son patrimoine historique exceptionnel, ses célèbres vignobles et son climat ensoleillé, qui séduit les amoureux de la nature et de la culture. Cette maison, érigée sur une parcelle de 1800 m², vous offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle se distingue par sa configuration unique avec 2 cuisines et 2 salons, idéale pour les familles ou les projets d'accueil. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine en dur de 12x5 mètres, un vaste sous-sol, une véranda, 2 balcons et 3 terrasses carrelées. Vous y trouverez également un pool house avec un coin barbecue pour profiter pleinement de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la cathédrale de Béziers, le tout sans vis-à-vis. La maison est bien entretenue et construite en 1976, elle s'intègre parfaitement dans son environnement naturel préservé, promettant tranquillité et harmonie. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité des plages et des commodités, garantissant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ce bien est proposé entièrement meublé et équipé , cette configuration offrant l'avantage de diminuer les frais de notaire. Caractéristiques techniques - Surface : 222 m² - Terrain : 1800 m² - Construction : 1976 - Taxe foncière : 3322 € - DPE : D - Chauffage : Gaz - propane - Eau chaude : Gaz - Présence de jardin : 1000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Béziers
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AGDE – Maison de maître en pierre de 400 m² avec piscine, grand jardin et potentiel de chambres d'hôtes À Agde, découvrez cette belle maison de maître en pierre d'environ 400 m² habitables, composée de 14 pièces dont 6 chambres, implantée sur une vaste parcelle d'environ 2 300 m² à l'abri des regards. Avec ses beaux volumes, sa grande piscine, son jacuzzi, son sauna, sa terrasse d'environ 65 m², sa véranda et ses garages, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un potentiel intéressant pour un projet familial ou touristique. Un point essentiel à souligner : le dernier étage reste à finaliser et à aménager. Cet espace représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant développer un projet de chambres d'hôtes, sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations applicables. Il conviendra donc de prévoir un budget complémentaire pour achever cet étage et le rendre pleinement fonctionnel selon le projet envisagé. Une maison aux multiples possibilités Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son caractère. Les différents espaces permettent d'imaginer une grande maison familiale, une résidence permettant de recevoir confortablement ses proches ou encore un projet associant habitation et activité d'accueil touristique. La maison dispose notamment de plusieurs chambres, d'une salle de sport et d'une grande véranda, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Le dernier étage, à terminer, constitue un élément déterminant pour les acquéreurs envisageant une activité de chambres d'hôtes. Il permettra d'étudier la création d'espaces supplémentaires dédiés à l'accueil des visiteurs, en fonction de la configuration existante, des travaux à réaliser et des exigences réglementaires. Le potentiel est bien présent, mais le projet nécessitera des travaux de finition et d'aménagement avant toute mise en exploitation. Un extérieur propice à la détente Édifiée sur un terrain d'environ 2 300 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et préservé. Le jardin, la grande piscine et la terrasse d'environ 65 m² offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours et envisager des espaces de convivialité, particulièrement appréciables dans le cadre d'un éventuel projet d'accueil touristique. Les garages viennent compléter les prestations de cette propriété aux dimensions peu courantes sur le secteur. Des caractéristiques énergétiques appréciables Cette maison conjugue le charme de la pierre et des volumes caractéristiques des maisons de maître. Elle affiche un diagnostic de performance énergétique classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Située à proximité des transports en commun et d'une zone commerciale accessible à pied, elle bénéficie également d'un emplacement pratique au quotidien. Une propriété de caractère à découvrir pour son espace, son environnement et son potentiel d'évolution, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes nécessitant toutefois de finaliser et d'aménager le dernier étage. Une visite permettra d'apprécier les volumes existants et de mieux mesurer les possibilités offertes par cette demeure agathoise. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 6 182 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : A - Chauffage : électrique, pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat. Notre équipe reste disponible pour vous expliquer chaque étape et vous aider à prendre votre décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Située sur la commune très recherchée de Sérignan, à seulement 6 km des plages et à 10 minutes à pied du cœur de ville, cette villa contemporaine construite en 2008 bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Implantée sur une parcelle de 905 m², indépendante sur quatre faces, cette propriété développe plus de 220 m² habitables. Ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture en U crée une véritable harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en offrant un cadre intime et convivial. La maison s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, prolongée par une piscine aux accents méditerranéens. Un espace de vie extérieur idéal pour profiter pleinement des belles journées, organiser des barbecues, partager des repas en famille ou entre amis et savourer de longues soirées d'été sous le soleil du Sud. Des volumes exceptionnels et deux espaces nuit distincts. Dès l'entrée, la villa séduit par ses beaux volumes ouverts, ses 6 chambres, réparties en deux espaces nuit indépendants, permettant à chacun de préserver son intimité. Cette organisation est idéale pour une grande famille, pour recevoir. La suite parentale principale bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et à la piscine, offrant un véritable cocon de tranquillité, à l'abri des regards. À l'extérieur, la piscine bordée de palmiers crée une atmosphère élégante et dépaysante. Associée à la vaste terrasse, elle constitue le cœur de la maison. Baignades, bains de soleil, repas en plein air et moments de détente se succèdent dans un environnement propice à la convivialité. Une seconde suite indépendante : un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un avantage supplémentaire qui renforce la polyvalence de cette propriété. Confort moderne et performances énergétiques Construite en 2008, cette villa bénéficie d'équipements pour un confort optimal : Climatisation intégrale, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques , portail électrique, DPE classé B et A Un bien rare sur le secteur de Sérignan. Par sa surface habitable, ses six chambres, son agencement de plain-pied, sa seconde suite indépendante et son architecture en U ouverte sur une grande terrasse avec piscine, cette propriété réunit de nombreux atouts. Elle conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace, à ceux qui aiment recevoir. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété aux volumes généreux et imaginer tous les moments de convivialité qu'elle vous réserve ! Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sérignan
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Logo de l'agence Camille Lambert
6100004 692 €/m²