Charmant duplex lumineux à Sartrouville

Sartrouville

Prix de vente2900003717.948717948718 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

3Étages

1930Construction

Description

Découvrez ce duplex en plein cœur de Sartrouville, dans le quartier prisé de La Vaudoire. Baigné de lumière naturelle, ce bien d'une surface totale de 78,57 m² (50,89 m² loi Carrez) allie confort moderne et charme ancien.

Vous serez accueilli par une entrée avec un parquet élégant qui mène à une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour exprimer vos talents culinaires. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible pour savourer vos moments de détente.

À l'étage, le palier vous conduira vers deux petites chambres et une seconde salle d'eau avec WC, parfaites pour un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Situé à proximité des écoles et commerces, et à seulement 500 mètres de la gare RER A, l'emplacement est particulièrement apprécié pour sa praticité et sa commodité, tout en vous permettant de profiter pleinement de la sérénité d'un quartier résidentiel.

Caractéristiques techniques

- Surface totale : 78,57 m² (50,89 m² loi Carrez)

- Balcon : 2 m²

- Cave : 6 m²

- Charges de copropriété : 125 € par mois

- DPE : C (155 kWh/m².an)

- Émissions de GES : A (5 kg CO2/m².an)

- Taxe foncière : 679 €

- Mode de chauffage : individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Sartrouville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

155 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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2900003 718 €/m²

290000

78 m²

4pièces

3ch.