Maison spacieuse 210 m² à Loireauxence

La Chapelle-Saint-Sauveur

Prix de vente3250001547.6190476190477 /m²

Les caractéristiques

210 m²Surface

8Pièces

6Chambres

1Salle de bain

1318 m²Terrain

2Étages

2012Construction

Description

Niché dans la charmante commune de Loireauxence, ce havre de paix de 210 m² habitables est idéal pour une grande famille. Construit en 2012, ce bien de haute qualité offre une ambiance à la fois moderne et chaleureuse, le tout sur un vaste terrain arboré de 1 318 m².

En franchissant la porte, vous serez accueillis par une grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée pour des moments conviviaux. L'arrière-boutique propose une buanderie/cellier spacieux de 20 m². La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain moderne et un WC suspendu. La suite parentale de 27 m² vous séduira avec sa salle d'eau privative et son dressing.

À l'étage, un dégagement de 29 m² mène à trois grandes chambres, chacune pensée pour le confort. Une salle d'eau de 9 m² avec double vasque et WC indépendant complète cet espace.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse orientée sud de 60 m² équipée d'une pergola, idéale pour des repas en plein air. Le garage de 30 m² offre un espace de stockage supplémentaire de 21 m², parfait pour vos besoins de rangement.

Les prestations de cette maison incluent un chauffage au sol électrique pour le rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, des menuiseries en PVC double vitrage et une toiture en ardoise, garantissant un confort thermique optimal.

L'environnement immédiat est un atout avec des commerces, des espaces verts et des transports en commun à proximité, facilitant votre quotidien.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 210 m² habitables

- Année de construction : 2012

- Étage : 2 niveaux

- Type de bien : Maison individuelle

- Classe énergétique : D

- Taxe foncière : 770€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Le quartier

La Chapelle-Saint-Sauveur

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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