Coup de coeur pour cette propriété avec + d'un hectare de terrain

Saint-Ambroix
Coup de coeur pour cette propriété avec + d'un hectare de terrain - photo 1
Prix de vente3150002863.6363636363635 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
11000 m²Terrain

Description

A VENDRE GARD (30) A 15 KM DE BARJAC

Maison en pierres située au calme dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur 11 000 m² de terrain, aucun vis à  vis.

L'habitation se compose au RDC d'un salon/séjour/cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et un WC

A l'étage une salle de bain ainsi que deux chambres dont une donnant sur une autre terrasse.

La toiture est en bon état, au sous-sol se trouve une grande cave de 40 m². Très belles prestations. Proche de toutes commodités.

A voir sur notre site internet BARJAC IMMOBILIER, référence 43708.

Le quartier

Saint-Ambroix

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
288 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Saint-Ambroix
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3150002 864 €/m²