Immeuble

Celles-sur-Durolle

Prix de vente79000329.1666666666667 /m²

Les caractéristiques

240 m²Surface

6Pièces

2Étages

Description

IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL + TERRAIN

L'agence EFFICITY, vous propose, en EXCLUSIVITE, sur la commune de CELLES/DUROLLE, à 2 mn de la sortie d'autoroute, un immeuble d'environ 240 m2, sur 3 niveaux, en 2 parties et donc avec 2 entrées indépendantes.

1ère partie : en RDC et 1er étage, en mezzanine, une cellule commerciale entièrement rénovée, avec climatisation réversible, WC accès PMR et point d'eau (67 m2, DPE D et B), avec des combles à aménager,

2ème partie : sur les 3 niveaux, d'importants travaux sont à prévoir selon vos envies.

Toutes les huisseries sont neuves, en PVC ou alu, en double vitrage, avec, pour certaines, équipées de volets roulants.

La toiture est neuve (2018).

Le tout donnant accès à une petite terrasse (à l'arrière), un cabanon et à un terrain en pente (700 m2).

Cet immeuble est proche de nombreux commerces, crèche, écoles et collège...

Pour projet individuel ou INVESTISSEUR offrant un gros potentiel immobilier.

Pour tout renseignement et visite, contactez Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Celles-sur-Durolle

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

265 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Patricia ChambriardVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Celles-sur-Durolle

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

AD RENOVATIONPeinture

GT MACONNERIEMaçonnerie

PORTE TPGros oeuvre

BATI MDA 63Peinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

64900

649 €/m²

Maison 4 chambre(s) à vendre

100m²

Maison atypique 100 m2 - 64 900 € FAI- Lachaux En exclusivité, maison atypique (ancienne école) de 100 m² habitables, composée de 5 pièces, implantée sur un terrain de 560 m². Toiture refaite, fort potentiel d'aménagement pour un projet d'habitation familiale, une activité touristique ou une résidence secondaire ; travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser les volumes et optimiser les espaces. Située dans un village aux portes de la montagne du Livradois‑Forez, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié : sentiers de randonnée, paysages de moyenne montagne et espaces protégés du Parc naturel régional du Livradois‑Forez à proximité immédiate. Le centre du village conserve une église et une place animée par des marchés locaux et des artisans ; services de première nécessité accessibles sur place. Les communes voisines offrent établissements scolaires, collèges, commerces, professionnels de santé et supermarchés, accessibles en quelques minutes en voiture. Accès routiers directs vers les bourgs environnants facilitant les trajets quotidiens. Idéal pour un projet à forte personnalité dans un environnement calme et nature. A visiter sans tarder... Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement

115m²

Fiche Id-UBW179920 : Thiers, T3 vue sur la cha?ne des puys d'environ 115 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : D?gag?e sur la chaine des puys - - Equipements annexes : cellier - - chauffage : Gaz Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (Dont 7.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 Euros) - DPE réalisé le : 16/01/2026 - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

110m²

Fiche Id-UBW179933 : Thiers, secteur Centre ville, T4 vue sur la cha?ne des puys d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : D?gag?e sur la chaine des puys - - Equipements annexes : - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (Dont 7.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65200 Euros) - DPE réalisé le : 16/01/2026 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2740 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

94m²

Fiche Id-UBW174937 : Thiers, Maison vue sur le puy-de-d?me d'environ 94 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Sur la chaine des puys - - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 286 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 25/04/2023 - Classe-Energie E : 286 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1640 et 2260 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

140m²

63300 - THIERS - SECETEUR RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M2 - FERME AVEC GRANGE ET GRAND TERRAIN En éxclusivité, l'agence Efficity vous propose cette ferme avec grange et petites dépendance à rénover et située à Thiers en secteur bas de ville. La maison de 140 m2 est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparé, d'un salon avec cheminée et d'une buanderie. Au 1er étage, nous retrouvons une tres grande chambre et 2 petites chambres. Enfin au 3 ème niveau, la maison dispose de 2 autres chambres et un grenier. En extérieur, une grange de 200 m2 avec toiture en bac acier refait, offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour les bricoleurs ou pour créer un espace de vie supplémentaire. Un grand terrain de 2765 m2, un garage et une petite annexe complètent ce bien. Tres belle situation et vue sur la chaine des Puys. Gros travaux de rénovation à réaliser, pas de système de chauffage. Pour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez Claude GOUILLON-CHENOT au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

130m²

63650 - LA MONNERIE-LE-MONTEL ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 2 MAISONS ET UN PETIT IMMEUBLE – QUARTIER CALME – À RÉNOVER – IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE EffiCity vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé de 2 maisons et un petit immeuble à fort potentiel, situé dans un quartier calme de La Monnerie-le-Montel, à seulement 10 minutes de Thiers, 5 minutes du péage vers Clermont-Ferrand / Lyon, et à proximité immédiate des écoles, commerces et pôle santé. Ce lot immobilier sur une parcelle de 864 m² se compose de 3 bâtisses distinctes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale + investissement locatif, projet familial, ou division pour rendement locatif. Maison principale (environ 75 m² habitables) Maison sur 2 niveaux Exposition Sud Ouest, très lumineuse Salon de 30 m² avec cuisine ouverte salle à manger de près de 16m² Balcon terrasse de 10 m² 2 chambres , salle d'eau, WC séparé En rez-de-chaussée : garage, 3 pièces annexes, WC – Possibilité de créer un studio indépendant, cuisine d'été ou atelier Accès jardin par avant et l'arrière de la maison Travaux de rénovation à prévoir Deuxième maison (environ 60 m² habitables) Cuisine semi-ouverte sur séjour de 18 m² 2 chambres, salle d'eau avec WC, buanderie Terrasse verrière à l'avant Jardin et garage non attenant (à 10 m) Maison habitable avec rafraîchissement à envisager Petit immeuble / Atelier à aménager (environ 45 m² au sol) Sur 3 niveaux : Ancien atelier de 17 m² Une pièce de 14 m² au 2ème niveau Combles aménageables au dernier étage. Non habitable en l'état, mais gros potentiel pour créer un logement supplémentaire ou un espace de travail Les + du bien : Quartier calme et résidentiel 10 min de Thiers / 5 min autoroute A89 Terrain de 864 m² Fort potentiel d'aménagement Investissement locatif, résidence principale ou multi-générationnel Proximité commerces, écoles, collègues, santé, nombreuses associations, stade et salle omnisports Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Agnès VIAL – 06 75 81 17 95 Conseillère en immobilier indépendante – EffiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Monnerie-le-Montel

Voir

65000

409 €/m²

Appartement

159m²

**63300 THIERS - RUE CONCHETTE - APPARTEMENT DUPLEX SPACIEUX AVEC 3 CHAMBRES** L'agence Efficity vous propose, dans un magnifique immeuble historique, cet appartement situé en rue piétonne et au centre ville de Thiers. Ce vaste appartement de 159.9 m2 sur 2 niveaux est agencé avec 5 pièces dont une cuisine séparée, un grand séjour salon de 35 m2 exposé ouest avec vue sur la chaîne des puys, 3 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Beaucoup de potentiel pour ce bien à rénover très lumineux. Chauffage gaz de ville, DPE en E. Possibilité de réaliser 2 appartements de 80 m2. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 102m² 63300 Thiers

113m²

Maison de village avec dépendances, terrains et bois – Secteur Thiers à 5 minutes du péage A89 Ouest. Située dans un petit village de la commune de Thiers 63300, cette maison de village mitoyenne sur 2 cotés et d'environ 113 m² offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'un couloir desservant une cuisine, un séjour, une buanderie et un WC. Au 1er étage : Un palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage : un palier avec placard coulissant et une chambre supplémentaire. WC séparé. Grenier . Le bien dispose également : d'un terrain non attenant avec cabanon en bois d'environ 250m². d'un second terrain non attenant comprenant une dépendance 15m². ainsi que d'un bois d'environ 5 460 m². Chauffage au gaz de ville, cheminée avec insert fermé et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement d'une cabine de douche, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. prévoir réparation d'une fuite d'eau survenue au niveau de la cuisine ( sous évier) Idéal pour résidence principale, maison de campagne ou projet locatif. DPE en cours. A voir rapidement…. Cette annonce référence 334666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres

280m²

63 650 – LA MONNERIE LE MONTEL – BÂTISSE DE 280 M2 HABITABLES SUR 4 NIVEAUX – A RENOVER ENTIEREMENT – 11 PIECES – 6 CHAMBRES – GARAGE – CAVES - PARCELLE DE 1000 M2 - IDEALE FAMILLE OU INVESTISSEURS – A 5 Minutes DE L'AUTOROUTE A89 – 40 Min DE CLERMONT FERRAND – 1h15 DE LYON – 1 h DE ST ETIENNE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Danielle BONNET vous proposent de découvrir en exclusivité cette BÂTISSE de caractère, construite en 1955, à la Monnerie le Montel, berceau de la coutellerie française, à proximité immédiate des commerces et commodités du village, de la ligne de bus 14, à moins de 5 minutes de l'A89 dans un environnement calme. Amoureux de la pierre, famille ou investisseur, ce bien vous séduira par ses larges volumes et son large potentiel de rénovation : Élevée sur 4 niveaux, dont 2 habitables, la disposition actuelle de cette maison offre : -Au niveau 1 représentant le rez-de-chaussée : •1 garage, 1 cuisine, 1 séjour, 2 salons, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC -Au niveau 2 : •4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC, 2 greniers -Au niveau – 1 : •1 débarras, 1 séjour salon, 1 cuisine, 1 lingerie, 1 buanderie -Au niveau – 2 : •2 caves, 1 chaufferie, 1 débarras La configuration de la bâtisse permet la construction de 3 logements différents grâce à 3 entrées indépendantes. A REVOIR ENTIEREMENT : -Isolation de la maison - Assainissement pour se raccorder au réseau collectif – La plomberie – L'électricité – Le chauffage – Les menuiseries IMPORTANT : Toiture refaite il y a une quinzaine d'années INFORMATIONS TECHNIQUES : - Maison construite en 1955, - DPE F, - Chauffage actuel au fioul avec 4 cuves, - Menuiseries en bois, - Simple vitrage, - Portail du garage en bois. • INFORMATIONS FINANCIERES : - Taxe foncière : 2027 €/an Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale de caractère offrant de larges volumes, avec un gros potentiel de rénovation, ou si vous souhaitez un investissement locatif, contactez dès à présent Danielle Bonnet au 06 50 52 64 69 et soyez les premiers à découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Monnerie-le-Montel

Voir

64900

649 €/m²

79000329 €/m²

79000

240 m²

6pièces