MAISON - 4 CHAMBRES - TERRAIN - BACCARAT

Baccarat

Prix de vente153000728.5714285714286 /m²

Les caractéristiques

210 m²Surface

10Pièces

4Chambres

3Salles de bain

473 m²Terrain

2Étages

1948Construction

Description

Sophie Pariset vous propose une maison, siuée à Baccarat, charmante commune disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et proche des axes autoroutiers, cette maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Implantée sur une parcelle de 473 m2 entièrement clôturée, elle dispose d'un portail électrique et de deux places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété.

Une maison atypique sur trois niveaux

Ce bien est actuellement divisé en deux appartements, mais peut facilement redevenir une grande maison familiale selon votre projet.

Rez-de-chaussée :Cuisine équipéeSalon / salle à mangerSuite parentale avec salle de bains et dressingWC séparé

1er étageUn couloir dessert :Une grande cuisine lumineuse équipée ouverte sur un salon / séjourUne salle de bains avec WCUne grande chambre avec dressing

2ème étageGrand palier pouvant faire office de bureau, espace détente ou salle de jeuxDeux grandes chambresUne pièce de rangementSalle de bains avec baignoireWCAccès à un grenier sur le palier

Sous-sol et extérieurs :CaveDépendancesAccès direct au terrain clôturé

Les atouts du bien :Double vitrageChaudière gazTerrain closPortail motoriséDeux stationnements privatifsPossibilité bi-famille ou investissement locatifPeut redevenir une grande maison familiale

Un bien idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec espace indépendant.

Situation privilégiée à Baccarat : toutes commodités sur place et accès rapide à l'autoroute.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie PARSIET 3%.COM. Tél :06/84/94/91/54

Prix du bien avec frais d'agence : 153 00 euros

Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Baccarat

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

158 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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UNI-FERMETURESMenuiserie

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WA DEPANNAGEPlomberie

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Maison 5 pièces 156 m2 - 3 chambres - Jardin - Sous-sol comp

156m²

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Immeuble mixte

297m²

Situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte de 297 m² offre une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un projet professionnel avec habitation sur place. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand local commercial bénéficiant d'une belle visibilité et d'un espace généreux, facilement aménageable selon votre activité. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses possibilités : commerce, profession libérale, bureaux ou activité de services. À l'étage, une maison d'habitation composée de 7 pièces propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de plusieurs chambres, d'une salle de bain ainsi que d'espaces de rangement. L'ensemble offre un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, un logement locatif ou une colocation. Cette annonce référence 323530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CAMUS-AUBRETON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91832831100017. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 532 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - DEPENDANCES - HABLAI

157m²

L'Agence 3%.com, par Sophie PARISET, vous présente cette agréable maison située à la campagne, offrant environ 157 m2 habitables sur une parcelle close de 320 m2. Idéalement située à proximité de Baccarat et des axes routiers en direction de Lunéville et Nancy, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant l'accès au garage, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée de grandes baies vitrées offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'un espace buanderie/atelier pratique au quotidien. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un immense grenier offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Les atouts de cette maison :panneaux solaires photovoltaïques, isolation extérieure, pompe à chaleur, double vitrage, garage, grande cave, jardin clos et terrasse. Une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie PARISET 3%.com. A visiter sans tarder Prix Honoraires agence inclus : 170 000 euros. Votre contact : MME PARISET SOPHIE, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le Site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à Neufmaisons 54540 (Meurthe et Moselle)

191m²

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison dans le charmant village de Neufmaisons 54540 (Meurthe et Moselle). Maison d'exception rénovée avec goût, style moderne. Ancien gîte de 191m2, sur un terrain d'environ 975 m2 attenant. Elle ce situe dans un manifique havre de paix pour les amateurs de nature, dans un environnement calme. À proximité de Badonviller, Raon l'étape, Baccarat. Du lac de Pierre-Percée, Center Parcs, Fraispertuis. Un excellent DPE - A/A Elle se compose : D'une entrée donnant sur une magnifique salle a manger/salon d'environ 50m2 qui offre un espace de vie très agréable, pouvant accueillir vos convives. Une cuisine séparée rénover avec gout est entièrement équipée, 4 chambres, 1 salle de douche, 2 WC. Une magnifique suite parentale avec mezzanine, un coin détente, une salle de bain (baignoire balnéo) /douche, un WC. (qui servait pour le gîte). Cette maison est pourvue d'une terrasse sur le devant et l'arrière de la maison. Une chaufferie, une cave, grenier, un appentis, une dépendance, un poulailler. Les points fort : Chauffage air pulsé avec pompe à chaleur air/air réversibles avec climatisation sur toute la maison. Panneaux photovoltaïques, triple vitrage et isolation, permettant des économies en énergie. L'extérieur de la maison offre la possibilité d'accueillir une piscine pour passer de magnifiques moments en famille ou entre amis. Les différents espaces extérieurs permettrait d'accueillir vos animaux domestiques, la création d'un potager et d'un verger. Un fort potentielle pour ce bien, plusieurs possibilités d'aménagement serait possible (un Airbnb une autre chambre pour le gîte .......). 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation offerte. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial

1876m²

Découvrez ce bâtiment à vendre, de 1971, a Rambervilliers. Ce bien offre une généreuse surface commercial de 1876 m², idéalement situé à proximité des commodités. Ce local commercial vous séduira par sa vaste superficie et sa capacité à répondre à divers projets [bureux, activité artisanale, stockage ou autre projet ambitieux. Cette annonce référence 317223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CAMUS-AUBRETON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91832831100017. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 101 m² – Terrain 750 m² – Rambervillers

101m²

À Rambervillers, dans un quartier calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette maison individuelle des années 70, implantée sur un terrain d'environ 750 m². D'une surface habitable d'environ 101 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre mode de vie. Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse Vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois, particulièrement appréciable lors des journées hivernales. La pièce bénéficie également d'une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Un espace nuit et des pièces évolutives La maison dispose actuellement de deux chambres. Un espace dressing vient compléter l'ensemble et pourra facilement évoluer selon vos besoins : dressing, espace de télétravail, bureau ou encore espace de rangement. Vous disposez également d'une ancienne salle de bains, aujourd'hui à réinventer. Buanderie, espace de rangement, pièce dédiée aux loisirs ou autre projet : à vous d'imaginer l'usage qui correspondra à votre quotidien. Une salle de bains pensée pour la détente La salle de bains principale a été entièrement rénovée et propose une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire balnéo. Un véritable espace où prendre le temps de souffler après une longue journée… et si vous êtes parents, vous savez certainement à quel point ces quelques minutes de tranquillité peuvent être précieuses ! Un sous-sol complet La maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces annexes : garage cave pièce dédiée au stockage du bois chaufferie espace de rangement De quoi bénéficier d'un volume de stockage important tout en conservant les espaces de vie parfaitement dégagés. Un terrain de 750 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 750 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente, créer un espace de jeux pour les enfants ou laisser libre cours à vos projets. Informations complémentaires Maison individuelle des années 70 Environ 101 m² habitables Terrain d'environ 750 m² Sous-sol complet Garage Poêle à bois Chaudière au gaz de ville Menuiseries alu installées en 2017 Assainissement collectif : tout-à-l'égout La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacquot Charlène, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Epinal sous le numéro RSAC 933660151 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14477

Maison 7 pièces 192 2

192m²

EN EXCLUSIVITE !! !!!! Baisse de prix de 20 000 euros !!!! A ne pas louper !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Badonviller ( 54 540 ) Maison individuelle de caractère Proche de toutes commodités Découvrez cette charmante maison individuelle de 192 m2 située à Badonvillers, offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette demeure allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à ses moulures élégantes, son parquet authentique, et ses équipements récents dont une toiture refaite en 2018 ainsi qu'une pompe à chaleur installée en 2023. Vous serez séduit(e) par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée. La pièce ouvre directement sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle complète l'espace jour. La maison dispose de 6 chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 7e chambre selon vos besoins (famille nombreuse, bureau, salle de loisirs...). Une salle d'eau fonctionnelle. Un grand garage ainsi qu'un jardin agréable viennent parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'aménagement extérieur. DPE : Classe C un atout rare pour une maison de ce type. Cette propriété spacieuse et bien entretenue n'attend plus que vous. À découvrir sans tarder ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

153000729 €/m²

153000

210 m²

10pièces

4ch.