MAISON - 4 CHAMBRES - TERRAIN - BACCARAT

Baccarat

Prix de vente153000728.5714285714286 /m²

Les caractéristiques

210 m²Surface

10Pièces

4Chambres

3Salles de bain

473 m²Terrain

2Étages

1948Construction

Description

Sophie Pariset vous propose une maison, siuée à Baccarat, charmante commune disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et proche des axes autoroutiers, cette maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Implantée sur une parcelle de 473 m2 entièrement clôturée, elle dispose d'un portail électrique et de deux places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété.

Une maison atypique sur trois niveaux

Ce bien est actuellement divisé en deux appartements, mais peut facilement redevenir une grande maison familiale selon votre projet.

Rez-de-chaussée :Cuisine équipéeSalon / salle à mangerSuite parentale avec salle de bains et dressingWC séparé

1er étageUn couloir dessert :Une grande cuisine lumineuse équipée ouverte sur un salon / séjourUne salle de bains avec WCUne grande chambre avec dressing

2ème étageGrand palier pouvant faire office de bureau, espace détente ou salle de jeuxDeux grandes chambresUne pièce de rangementSalle de bains avec baignoireWCAccès à un grenier sur le palier

Sous-sol et extérieurs :CaveDépendancesAccès direct au terrain clôturé

Les atouts du bien :Double vitrageChaudière gazTerrain closPortail motoriséDeux stationnements privatifsPossibilité bi-famille ou investissement locatifPeut redevenir une grande maison familiale

Un bien idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec espace indépendant.

Situation privilégiée à Baccarat : toutes commodités sur place et accès rapide à l'autoroute.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie PARSIET 3%.COM. Tél :06/84/94/91/54

Prix du bien avec frais d'agence : 153 00 euros

Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Baccarat

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

158 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison familiale

70m²

Maison familiale avec combles aménagés, dépendance, garage et terrain Cette maison spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Description: Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Salon / séjour Salle de bains À l'étage : Deux chambres Les combles ont été entièrement aménagés en un bel espace lumineux, parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. La maison dispose également : d'une cave, de deux garages, d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement…), d'un terrain de 596 m², arboré et clôturé Les + du bien Combles aménagés avec velux  1 Dépendance  2 Garages 1 Cave un Terrain clos de 596 m² une Maison bien entretenue Proche des écoles, commerces et services Cette annonce référence 341149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE SAUSSET (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 10335155700014. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Moyenmoutier

124m²

Dans un secteur calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 124m² avec vue sur la nature comprenant, en RDC, une entrée desservant un salon/séjour avec cuisine ouverte et accès balcon, une chambre donnant sur l'extérieur, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine offrant la possibilité de chambre supplémentaire, dressing ou salle de jeu, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un sous-sol comprenant un garage pour 2 véhicule ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire et bordée par un terrain de 2738m² en partie boisé. Classe énergétique: D GES: B Contactez Rémi SCHOLZ (EI), agent commercial (RCAS n°951155449 Greffe d'Epinal) Tel: 0620702567 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consulter toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller limmobiliere.fr : Rémi SCHOLZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 155 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison À Vendre

107m²

À découvrir sur le secteur de RAMBERVILLERS : charmante maison familiale individuelle, lumineuse et entièrement rénovée en 2017, y compris la toiture, édifiée sur sous-sol complet. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du collège et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine indépendante Cuisinella, lumineuse, équipée et aménagée, avec espace repas. Le salon / salle à manger, chaleureux et baigné de lumière, dispose d'une cheminée décorative apportant charme et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également : une première chambre, un sanitaire indépendant, un cellier pouvant être aménagé en buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et rangements. À l'étage, lumineux grâce aux nombreux velux, vous retrouverez : deux chambres, une salle d'eau avec sanitaire, un espace idéal pour l'installation d'un bureau. L'une des chambres bénéficie également d'un espace dressing. Le sous-sol complet comprend : une chaufferie / buanderie, une chaudière gaz de ville Viessmann datant de 2017, une pièce de stockage, un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 517 m² idéal pour les moments en famille, avec la possibilité d'aménager un espace détente, une aire de jeux ou encore une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Maison lumineuse, rénovée et idéalement située : une belle opportunité à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JACQUOT Charlène, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de EPINAL sous le numéro RSAC 933 660 151) Référence agence : 15134

MAISON - JARDIN - 3 CHAMBRES - GARAGE - MOYEN

90m²

À la campagne, Sophie Pariset vous propose cette maison d'environ 90 m2, implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 200 m2 à Moyen. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée. Cet espace chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, donne accès à une immense terrasse en bois offrant une agréable vue sur le jardin. Sur ce même niveau, vous trouverez également une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque et colonne de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres. En redescendant au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une buanderie, d'un coin cave ainsi que d'un espace atelier. Les plus : double vitrage et volets électriques avec centralisation fait en 2024 , moustiquaires sur toutes les fenêtres, poêle à bois installé en 2021 et radiateurs électriques. Une jolie maison idéale pour se détendre et profiter du calme de la campagne. Taxe foncière : 422 euros Cette charmante maison est à visiter rapidement et vous attend !! Prix honoraires agence inclus : 164900 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 5 pièces 156 m2 - 3 chambres - Jardin - Sous-sol comp

156m²

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers (88700) A 15 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Saint-dié, à 30 minutes de Thaon-les-vosges. À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus, cette agréable maison individuelle séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose trois chambres confortables, un vaste séjour chaleureux ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur une véranda chauffée, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Les menuiseries en bois double vitrage, associées à des volets motorisés, garantissent confort et praticité au quotidien. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un espace bureau, un atelier et un garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une porte motorisée. L'accès à la propriété se fait également par un portail motorisé. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m2, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin propice à la détente et aux moments en famille. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Offrant un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, tranquillité et proximité des commodités. DPE : F 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble mixte

297m²

Situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte de 297 m² offre une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un projet professionnel avec habitation sur place. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand local commercial bénéficiant d'une belle visibilité et d'un espace généreux, facilement aménageable selon votre activité. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses possibilités : commerce, profession libérale, bureaux ou activité de services. À l'étage, une maison d'habitation composée de 7 pièces propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de plusieurs chambres, d'une salle de bain ainsi que d'espaces de rangement. L'ensemble offre un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, un logement locatif ou une colocation. Cette annonce référence 323530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CAMUS-AUBRETON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91832831100017. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 532 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - DEPENDANCES - HABLAI

157m²

L'Agence 3%.com, par Sophie PARISET, vous présente cette agréable maison située à la campagne, offrant environ 157 m2 habitables sur une parcelle close de 320 m2. Idéalement située à proximité de Baccarat et des axes routiers en direction de Lunéville et Nancy, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant l'accès au garage, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée de grandes baies vitrées offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'un espace buanderie/atelier pratique au quotidien. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un immense grenier offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Les atouts de cette maison :panneaux solaires photovoltaïques, isolation extérieure, pompe à chaleur, double vitrage, garage, grande cave, jardin clos et terrasse. Une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie PARISET 3%.com. A visiter sans tarder Prix Honoraires agence inclus : 170 000 euros. Votre contact : MME PARISET SOPHIE, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le Site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à Neufmaisons 54540 (Meurthe et Moselle)

191m²

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison dans le charmant village de Neufmaisons 54540 (Meurthe et Moselle). Maison d'exception rénovée avec goût, style moderne. Ancien gîte de 191m2, sur un terrain d'environ 975 m2 attenant. Elle ce situe dans un manifique havre de paix pour les amateurs de nature, dans un environnement calme. À proximité de Badonviller, Raon l'étape, Baccarat. Du lac de Pierre-Percée, Center Parcs, Fraispertuis. Un excellent DPE - A/A Elle se compose : D'une entrée donnant sur une magnifique salle a manger/salon d'environ 50m2 qui offre un espace de vie très agréable, pouvant accueillir vos convives. Une cuisine séparée rénover avec gout est entièrement équipée, 4 chambres, 1 salle de douche, 2 WC. Une magnifique suite parentale avec mezzanine, un coin détente, une salle de bain (baignoire balnéo) /douche, un WC. (qui servait pour le gîte). Cette maison est pourvue d'une terrasse sur le devant et l'arrière de la maison. Une chaufferie, une cave, grenier, un appentis, une dépendance, un poulailler. Les points fort : Chauffage air pulsé avec pompe à chaleur air/air réversibles avec climatisation sur toute la maison. Panneaux photovoltaïques, triple vitrage et isolation, permettant des économies en énergie. L'extérieur de la maison offre la possibilité d'accueillir une piscine pour passer de magnifiques moments en famille ou entre amis. Les différents espaces extérieurs permettrait d'accueillir vos animaux domestiques, la création d'un potager et d'un verger. Un fort potentielle pour ce bien, plusieurs possibilités d'aménagement serait possible (un Airbnb une autre chambre pour le gîte .......). 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation offerte. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial

1876m²

Découvrez ce bâtiment à vendre, de 1971, a Rambervilliers. Ce bien offre une généreuse surface commercial de 1876 m², idéalement situé à proximité des commodités. Ce local commercial vous séduira par sa vaste superficie et sa capacité à répondre à divers projets [bureux, activité artisanale, stockage ou autre projet ambitieux. Cette annonce référence 317223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CAMUS-AUBRETON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91832831100017. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153000729 €/m²

153000

210 m²

10pièces

4ch.