
Badonviller
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L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison dans le charmant village de Neufmaisons 54540 (Meurthe et Moselle). Maison d'exception rénovée avec goût, style moderne. Ancien gîte de 191m2, sur un terrain d'environ 975 m2 attenant. Elle ce situe dans un manifique havre de paix pour les amateurs de nature, dans un environnement calme. À proximité de Badonviller, Raon l'étape, Baccarat. Du lac de Pierre-Percée, Center Parcs, Fraispertuis. Un excellent DPE - A/A Elle se compose : D'une entrée donnant sur une magnifique salle a manger/salon d'environ 50m2 qui offre un espace de vie très agréable, pouvant accueillir vos convives. Une cuisine séparée rénover avec gout est entièrement équipée, 4 chambres, 1 salle de douche, 2 WC. Une magnifique suite parentale avec mezzanine, un coin détente, une salle de bain (baignoire balnéo) /douche, un WC. (qui servait pour le gîte). Cette maison est pourvue d'une terrasse sur le devant et l'arrière de la maison. Une chaufferie, une cave, grenier, un appentis, une dépendance, un poulailler. Les points fort : Chauffage air pulsé avec pompe à chaleur air/air réversibles avec climatisation sur toute la maison. Panneaux photovoltaïques, triple vitrage et isolation, permettant des économies en énergie. L'extérieur de la maison offre la possibilité d'accueillir une piscine pour passer de magnifiques moments en famille ou entre amis. Les différents espaces extérieurs permettrait d'accueillir vos animaux domestiques, la création d'un potager et d'un verger. Un fort potentielle pour ce bien, plusieurs possibilités d'aménagement serait possible (un Airbnb une autre chambre pour le gîte .......). 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation offerte. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charlène MANSUY,3%.COM vous propose en exclusivité cet immeuble situé au centre ville de Raont l'étape proche de toutes les commodités. Idéalement situé, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité. L'immeuble se compose : RDC : 1 appartement F2 : rénovation à prévoir au départ de la locataire loué 317EUR HC 1er étage : 1 appartement F2 loué 350EUR HC 1 appartement F2 loué 370EUR HC 2ème étage : 1 appartement F2 loué 370EUR HC 1 appartement F2 loué 350EUR HC Equipements : Chauffage individuel électrique Cuisines équipées ( sauf RDC ) Revenus locatifs annuels 21 084EUR soit une rentabilité brute de 10% Taxe foncière : 950EUR Opportunité à saisir très rapidement. Prix honoraires agence inclus : 210 000EUR Votre contact: (E.I) Charlène MANSUY, R.S.A.C 878 023 076, Tél 0764250632 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un secteur calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 124m² avec vue sur la nature comprenant, en RDC, une entrée desservant un salon/séjour avec cuisine ouverte et accès balcon, une chambre donnant sur l'extérieur, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine offrant la possibilité de chambre supplémentaire, dressing ou salle de jeu, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un sous-sol comprenant un garage pour 2 véhicule ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire et bordée par un terrain de 2738m² en partie boisé. Classe énergétique: D GES: B Contactez Rémi SCHOLZ (EI), agent commercial (RCAS n°951155449 Greffe d'Epinal) Tel: 0620702567 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consulter toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller limmobiliere.fr : Rémi SCHOLZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 155 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
