Maison de plain-pied à Saint-James

Saint-James

Prix de vente1195001636.986301369863 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

3Pièces

2Chambres

45 m²Terrain

1949Construction

Description

Maison de plain-pied 3 pièces - 73,20 m² à Saint-James (50)

Située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Elle se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine semi-ouverte de 7 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. Le coin nuit accueille deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Un garage avec double porte attenant, accessible depuis la pièce de vie par deux marches, complète le tout.

La maison est implantée sur une parcelle close de 197 m².

VMC, électricité récente, toiture en ardoise de synthèse. Des travaux sont à prévoir pour la partie garage.

Cette annonce référence 297502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.

Prix du bien : 119 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 €

Honoraires TTC : 5,75 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023

Score DPE : 234 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-James

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

234 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ANTHO RENOVMenuiserie

NVTAKI TERRASSEMENTGros oeuvre

LEFEVRE PEINTUREPeinture

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