Appartement 2 chambre(s) à vendre

Colombes

Prix de vente3170005465.517241379311 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1930Construction

Description

Appartement 3 pièces 2 chambres - 317 000 € - LA PETITE GARENNE

IDÉALEMENT SITUÉ, LUMINEUX ET AVEC BALCON…

Au cœur du quartier très recherché de La Petite Garenne, à deux pas de la Gare de La Garenne Colombes, 5 minutes à pied du Tramway (T2 – Charlebourg) et de toutes les commodités ce superbe appartement 3 pièces rénové vous attend.

Au 2ème étage d'un bel immeuble en briques construit en 1930, vous découvrirez en le visitant : entrée avec grand placard (garde-manger, cellier) et WC séparé. Superbe espace de vie ouvert et traversant aménagé en séjour avec accès à un balcon plein SUD et très belle vue dégagée, salle à manger et magnifique cuisine équipée US. Deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cave complète ce bien.

A visiter au plus vite !

Agence RE/MAX Immobest

Prix 305 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété : 5 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1752 €.

Nombre de procédure en cours: 0.

Le quartier

Colombes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

332 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

13 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Appartement 4 pièces à vendre - 345 000 € - PETITE GARENNE IDÉALEMENT SITUÉ, LUMINEUX ET EN BON ÉTAT… Au cœur du quartier très recherché de La Petite Garenne, à deux pas de la Gare de La Garenne Colombes, du Tramway (T2 – Charlebourg) et de toutes les commodités ce superbe appartement 4 pièces vous attend. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, exposition SUD et très belle vue dégagée, vous découvrirez en le visitant : entrée avec rangements, superbe double espace de vie aménagé en séjour et salle à manger (pos. 3ème chambre), un bureau, cuisine aménagée séparée, WC séparés, salle de bains et deux chambres avec rangements. Une cave complète ce bien. A visiter au plus vite ! EXCLUSIVITÉ RE/MAX Immobest Prix 329 475 € honoraires exclus. Honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 125 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2336 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

55m²

COLOMBES – LES VALLEES - 3 PIÈCES TRAVERSANT – CALME – VUE JARDIN – PARKING Emilie GASSER, consultante indépendante, vous propose un appartement de 53,1 m2 en rez-de-chaussée surélevé et donnant sur le jardin d'une copropriété semi-récente. Idéalement situé à min à pied de la Gare de Colombes et à 12min de la gare des Vallées, bénéficiez d'un environnement privilégié très au calme mais proche de tout : commerces, transports, restaurants, cinéma etc. L'appartement donne entièrement sur le jardin, offre une vue verte très dégagée et se compose ainsi : - entrée - belle pièce de vie avec bibliothèque sur mesure - cuisine séparée et équipée - deux chambres de 9 et 8,5m2 - nombreux placards dans le couloir - salle d'eau - WC séparé Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Un local vélo est disponible dans la copropriété. Charges : 178€/mois incluant le chauffage, l'eau froide, la gardienne et les espaces verts. Contactez Emilie Gasser au 06 85 23 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Gasser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°914410386. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 54 m2 à Colombes (92700)

54m²

À Colombes (92700), cet appartement réunit 3 pièces sur 54 m², au prix de 389 580 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 2 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Colombes (92700) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine et arborant le code postal 92700, présente de nombreux atouts qui sauraient intéresser tout acquéreur d'un bien immobilier. Cette ville dynamique offre un emplacement idéal, à seulement quelques kilomètres de Paris, avec un accès facile aux transports en commun tels que le tramway, le train et le bus, permettant ainsi de rejoindre la capitale rapidement. Dotée d'un patrimoine culturel riche avec ses nombreux parcs et jardins, ses infrastructures sportives modernes et son centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, Colombes est une ville accueillante et agréable à vivre pour toute la famille. Le prix de ce bien, à 389 580 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 60 m2 à Colombes (92700)

60m²

Cet appartement de 60 m² à Colombes (92700), en 3 pièces, est affiché à 356 360 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. L'exposition nord apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Colombes, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine et arborant le code postal 92700, présente de nombreux atouts qui sauraient intéresser tout acquéreur d'un bien immobilier. Cette ville dynamique offre un emplacement idéal, à seulement quelques kilomètres de Paris, avec un accès facile aux transports en commun tels que le tramway, le train et le bus, permettant ainsi de rejoindre la capitale rapidement. Dotée d'un patrimoine culturel riche avec ses nombreux parcs et jardins, ses infrastructures sportives modernes et son centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, Colombes est une ville accueillante et agréable à vivre pour toute la famille. Ce bien est affiché à 356 360 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Colombes (92700)

44m²

Découvrez à Colombes (92700) cet appartement de 2 pièces et 44 m², disponible à 310 985 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine et arborant le code postal 92700, présente de nombreux atouts qui sauraient intéresser tout acquéreur d'un bien immobilier. Cette ville dynamique offre un emplacement idéal, à seulement quelques kilomètres de Paris, avec un accès facile aux transports en commun tels que le tramway, le train et le bus, permettant ainsi de rejoindre la capitale rapidement. Dotée d'un patrimoine culturel riche avec ses nombreux parcs et jardins, ses infrastructures sportives modernes et son centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, Colombes est une ville accueillante et agréable à vivre pour toute la famille. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Disponible à 310 985 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Colombes (92700)

45m²

À Colombes (92700), cet appartement réunit 2 pièces sur 45 m², au prix de 341 921 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Colombes, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine et arborant le code postal 92700, présente de nombreux atouts qui sauraient intéresser tout acquéreur d'un bien immobilier. Cette ville dynamique offre un emplacement idéal, à seulement quelques kilomètres de Paris, avec un accès facile aux transports en commun tels que le tramway, le train et le bus, permettant ainsi de rejoindre la capitale rapidement. Dotée d'un patrimoine culturel riche avec ses nombreux parcs et jardins, ses infrastructures sportives modernes et son centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, Colombes est une ville accueillante et agréable à vivre pour toute la famille. Le bien est proposé à 341 921 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 70 m² situé à Colombes - TVA 5,5% - Frais de notaire offerts - Frais de courtage offerts

70m²

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Colombes, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique Transilien J - Gare de Colombes Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés - Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 - Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Parking privé en sous-sol (selon les logements) en sus - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m² situé à Colombes - TVA 5,5% - Frais de notaire offerts

Charmant appartement - 42 m² - 3 pièces - Colombes Rue Maurice Berteaux

42m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 à Colombes (92700). Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de taille humaine (19 lots), cet appartement traversant de 42 m² (3 pièces) entièrement rénové en 2022 allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée dans la pièce de vie, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui maximise les volumes. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et optimisée avec de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Situé à seulement 5 à 7 minutes à pied de la Gare de Colombes (Transilien L), l'appartement vous permet de rejoindre la gare Paris Saint-Lazare en 10-12 minutes chrono. Le compromis idéal entre accessibilité et tranquillité ! Vous êtes à quelques minutes de la célèbre rue piétonne Saint-Denis, de ses commerces de bouche, de ses cafés et de ses restaurants chaleureux. Écoles (de la maternelle au collège), infrastructures sportives et espaces verts (comme le Square Caillebotte) sont tous accessibles à pied. Les plus du bien : Rénovation complète en 2022 : Électricité, peintures, cuisine, salle d'eau... Aucun budget travaux à prévoir ! Plan optimisé à 100% : Aucune perte de place, une circulation fluide et agréable. Appartement traversant : Une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Charges maîtrisées : Un atout majeur pour un premier achat ou un investissement locatif serein. À noter : - Taxe foncière : 722€ / an - Charges courantes annuelles : 2 160 € / an (chauffage et eau non inclus) - Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle - État du bien : rénové en 2022 - Le bien est soumis au statut de copropriété - 19 lots - Cave comprise - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 243 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : non précisé Année de référence des prix : 2022 Prix de vente : 275 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

3170005 466 €/m²

317000

58 m²

3pièces

2ch.