Appartement

Issy-les-Moulineaux

Prix de vente7450007450 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

7Étages

1930Construction

Description

92130 - ISSY-LES-MOULINEAUX - MAIRIE d'ISSY - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 100.0 M2 - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR + CAVE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Issy-les-Moulineaux, dans le quartier MAIRIE D'ISSY . Avec une surface de 100.0m2, cet appartement offre un cadre de vie moderne et spacieux, idéal pour les amoureux de confort et de praticité.

DOUBLE SEJOUR DE 36 M2 avec parquet belle hauteur de plafond ,une cuisine indépendante et deux grandes chambres ( 17 M2 ET 13 M2) DRESSING ,SDB , VC SEPARE .CAVE.

POSSIBILITE DE FAIRE UNE TROISIEME CHAMBRE.

Situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 1930, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. L'état général de ce bien est bon, tout comme celui de la façade et de l'immeuble, vous garantissant ainsi un confort optimal au quotidien.

La situation géographique de ce bien est un véritable atout, proche des commerces, des écoles et des transports en commun METRO L12 5 minutes à pied pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite exclusive et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Un appartement moderne art déco , spacieux avec ascenseur, à ne pas rater

TRANSPORT:

Proximité directe des commerces et transports, à quelques minutes du métro ligne 12 Mairie d'Issy pour une accessibilité optimale au reste de la ville.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Martinez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°517578068.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Issy-les-Moulineaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

252 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

50 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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T5

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Issy-les-Moulineaux – T5 neuf d’exception aux portes de Paris

92m²

Situé au cœur d'Issy-les-Moulineaux, l'une des villes les plus dynamiques et recherchées des Hauts-de-Seine, cet appartement neuf représente une opportunité exceptionnelle aux portes de Paris. Un emplacement stratégique Issy-les-Moulineaux séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie. À proximité immédiate des transports (métro, RER, tramway et future ligne 15 du Grand Paris), vous profitez d'une accessibilité optimale vers Paris et les principaux pôles d'activité. La ville bénéficie également d'un tissu économique fort avec de nombreuses entreprises, commerces, restaurants, écoles et espaces verts. Des appartements pensés pour le confort moderne • Espaces optimisés sans perte de place • Belle luminosité naturelle • Isolation thermique et phonique dernière génération • Extérieurs possibles (balcon, terrasse ou jardin) • Stationnement selon disponibilités Pourquoi investir à Issy-les-Moulineaux ? • Ville en pleine expansion • Forte demande locative • Proximité immédiate de Paris • Arrivée du Grand Paris = valorisation assurée • Marché immobilier dynamique et sécurisé La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

RETOUR DE LOT 🏡 Issy-les-Moulineaux – Magnifique T4 en DUPLEX neuf de 78 m² avec terrasse de 20 m²

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RETOUR DE LOT Issy-les-Moulineaux – Magnifique T4 en DUPLEX neuf de 78 m² avec terrasse de 20 m² À proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, découvrez ce beau 4 pièces neuf de 78 m² avec une terrasse de 20 m², situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : Appartement 4 pièces de 78 m² Terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Agencement optimisé sans perte d'espace Trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille Résidence sécurisée répondant aux dernières normes environnementales Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Place de parking en sus Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Emplacement recherché à Issy-les-Moulineaux, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris. Idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris ou pour un investissement patrimonial de qualité. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez nous pour découvrir l'ensemble des opportunités.

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Vente des murs d'un local d'environ 123 m² avec un grand sous-sol de 50 m² et un jardin privatif. 1 mètre du trottoir appartient au local avec une devanture très large d'environ 12 mètres avec plusieurs ouvertures. Possibilité de faire un appartement de 2 pièces dans le fond du garage avec accès au jardin. Conviendrait à un artisan ou à tous types d'activités sauf restauration Cette annonce référence 306141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 655 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 640 000,00 € Honoraires TTC : 2,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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