T4 - Chaumes-en-Brie

Chaumes-en-Brie

Prix de vente3050003177.0833333333335 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chaumes-en-Brie à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Chaumes-en-Brie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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MC FRANCEMaçonnerie

MATRGros oeuvre

DL HOMEMaçonnerie

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MORTCERF – MAISON INDÉPENDANTE DE 112 M² SUR UN TERRAIN DE 1 307 M²

112m²

Située sur la charmante commune de Mortcerf, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison indépendante de 112 m², édifiée sur un terrain de 1 307 m², offrant un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une agréable pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger lumineux avec poêle à granules, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Vous découvrirez également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant, offrant le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier aménagé en dressing, un couloir qui dessert un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement. Un sous-sol total avec garage complète ce bien, offrant de beaux espaces supplémentaires pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 307 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. UN EMPLACEMENT ALLIANT CALME ET PROXIMITÉ DES COMMODITÉS La commune de Mortcerf offre un cadre de vie agréable, avec les services essentiels du quotidien à proximité : Transports : 5 minutes à pied de la gare SNCF de Mortcerf desservie par la ligne P du Transilien, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 40 à 45 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune. Écoles : établissements maternels et élémentaires sur la commune, ainsi que des services périscolaires. Commerces et services : boulangerie, commerces de proximité, restaurants, services postaux et professionnels de santé. Nature : proximité de la forêt de Crécy-la-Chapelle, idéale pour les promenades, les balades à vélo et les activités en plein air. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Maison individuelle et indépendante Terrain de 1 307 m² Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Suite parentale au rez-de-chaussée Trois chambres et un bureau Deux salles d'eau / bains Sous-sol total avec garage Prestations soignées Une maison qui réunit confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 352262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison briarde de caractère - 136,60 m² habitables - Terra

136m²

Maison briarde de caractère - 136,60 m² habitables - Terrain de 1 073 m² Il est des maisons qui traversent le temps sans perdre leur authenticité. Cette belle briarde en fait partie. Située à Saint-Ouen-en-Brie, entre Nangis et Melun, elle offre 136,60 m² habitables (156,64 m² au sol) sur un terrain clos de 1 073 m². Soigneusement entretenue au fil des années, elle séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un agréable séjour double baigné de lumière, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec rangements et un accès direct au jardin. L'étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative et placard, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, où chacun trouvera sa place et qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine Suarez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884516592 RCP 103975393044665. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

Maison récente de 2024

86m²

À vendre – Une maison moderne, en excellent état, prête à accueillir votre famille ! Située à Marles en brie à seulement quelques minutes à pied du centre ville de Fontenay-Trésigny, découvrez cette agréable maison construite en 2024, offrant 86 m² environ habitables sur un terrain de 300 m² environ. En excellent état et bénéficiant de la garantie décennale, elle vous permettra de profiter d'un logement récent et fonctionnel. Au rez-de-chaussée - Une entrée accueillante - Une cuisine aménagée et équipée - Un double séjour offrant un bel espace de vie - Une buanderie avec WC - Un garage attenant à la maison À l'étage L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un wc. À l'extérieur Vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 300 m² environ, agrémenté d'une pergola en bois, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis dès les beaux jours ainsi qu'à cabanon. Les atouts de cette maison - Construction récente de 2024 - Garantie décennale - RT2012 - Excellent état général - 3 chambres, dont une suite parentale - Garage attenant - Jardin avec pergola Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à Fontenay-Trésigny. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 351910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GOASDOUÉ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88937092000015. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612.00 € et 829.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

local industriel

195m²

LOCAL INDUSTRIEL À VENDRE À Blandy les Tours local industriel idéalement situé dans un village proche des grand axe. Caractéristiques : Deux bureau Salle de au toilette local Archives Surface : 194 m² Hauteur sous plafond : 10 m Porte sectionnelle pour accès poids lourds Espace de stockage et/ou atelier Bureau(x) intégré(s) Parking privé Accès rapide aux principaux axes routiers Ce local convient parfaitement aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. Disponibilité : Immédiate Cette annonce référence 351333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON FAMILIALE

124m²

Maison familiale de 124 m² – 4 chambres – Grande terrasse – Dépendance Située dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Mormant. La maison offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Vous profiterez d'un grand séjour de 30 m², convivial et lumineux, ainsi que d'une cuisine de 14 m². La maison dispose également d'une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que de 2 toilettes indépendants à chaque niveau et d'une buanderie. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Vous apprécierez particulièrement sans vis à vis sa grande terrasse de 178 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement vous détendre au calme. Une petite dépendance avec électricité complète également le bien et peut servir de rangement, d'atelier ou selon vos besoins. Stationnement facilité Un aménagement récent a été réalisé devant la maison afin de permettre le stationnement de plusieurs véhicules. Un véritable atout pour une famille possédant plusieurs voitures. Le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités Vous recherchez le calme et la nature sans être isolé des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Mormant, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt : à seulement 2 minutes de la maison, vous pourrez partir directement pour de belles balades en forêt. Pour les déplacements du quotidien, un arrêt de bus se trouve au pied de la maison, avec des liaisons notamment vers Melun, ainsi que vers le collège et le lycée. La maison bénéficie par ailleurs d'une bonne isolation phonique, pour davantage de confort et de tranquillité au quotidien. Les + du bien 124 m² habitables 4 chambres Séjour de 30 m² Cuisine de 14 m² Terrasse de 180 m² Petite dépendance Salle de bain avec douche + baignoire et double vasque 2 WC indépendants (1 à chaque niveau) Buanderie Stationnement pour plusieurs véhicules grâce à un aménagement récemment réalisé Maison avec bonne isolation phonique Arrêt de bus au pied de la maison Accès rapide à Mormant et aux commodités Forêt accessible à seulement 2 minutes pour de belles promenades Cadre campagne, calme et verdoyant Une maison idéale pour profiter d'un environnement paisible et de la nature, tout en restant proche des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 349776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BIECHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94246059300018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville entièrement rénovée avec une grande terrasse de 40 m²

126m²

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville entièrement rénovée de 126 m² au sol (108.02 m² carrez), où confort, modernité et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant agrémenté d'un placard de rangement pratique. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'une superbe cuisine entièrement équipée, rénovée en 2025, avec sa cave à vins intégrée. Ouverte sur le séjour, elle bénéficie d'une large baie vitrée donnant accès à une magnifique terrasse de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et un cellier séparés, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une vaste chambre de 25 m² vous attend, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et services, permettant de profiter d'un quotidien pratique et agréable sans avoir à multiplier les déplacements. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 245,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3050003 177 €/m²

305000

96 m²

4pièces

3ch.