T5 - Chatou

Chatou

Prix de vente8440005275 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chatou à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

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Chatou

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

Denys Sayah Entreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Située dans le très recherché Triangle d'Or de Chatou Sud, à seulement 5 minutes du RER, cette maison ancienne de caractère développe environ 130 m² habitables sur une parcelle de 290 m². Elle s'ouvre sur une entrée menant à un agréable espace dinatoire avec cuisine, ainsi qu'à un séjour avec cheminée de 32 m², prolongé par un jardin d'environ 175 m², idéalement exposé. Un bel escalier en chêne dessert les étages, offrant une distribution fonctionnelle avec trois chambres, deux salles de douche, un bureau et deux WC. Un garage ainsi qu'un sous-sol d'environ 40 m² complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié.

Duplex 5 pièces 123 m2 avec Terrasse couverte de 28 m2 proch RER

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Duplex haut de gamme de 123,54 m² avec terrasse couverte, 2 suites parentales, 1 chambre et 2 parkings – Chatou Situé avenue du Maréchal Foch à Chatou, découvrez ce magnifique duplex contemporain de 5 pièces développant 123,54 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offrant des prestations haut de gamme. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. À seulement 8 minutes à pied du RER, il profite également d'un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements du quotidien. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée et une exceptionnelle pièce de vie d'environ 58 m², baignée de lumière et pensée comme un véritable espace de réception. Cet espace contemporain offre de beaux volumes et s'ouvre sur une grande terrasse couverte et isolée de 28 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter de la vue dégagée et des beaux jours. L'espace nuit comprend notamment deux suites parentales d'environ 19 m² chacune et une chambre. La première dispose de sa propre salle de bains tandis que la seconde bénéficie d'une salle d'eau avec douche, offrant à chacune un espace nuit confortable et parfaitement indépendant. L'appartement bénéficie également d'une rénovation complète, d'une décoration contemporaine et de finitions soignées, créant un intérieur moderne, élégant et immédiatement habitable. Deux places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Avec ses volumes généreux, sa grande terrasse couverte, ses deux suites parentales, sa rénovation haut de gamme, son dernier étage avec ascenseur et sa proximité immédiate du RER, ce duplex constitue un bien rare à Chatou. Un appartement contemporain et lumineux, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant confort, calme, prestations de qualité et excellente accessibilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1070 € - DPE : E - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villa 4 ch. jardin – Chatou, bords de Seine RER A

121m²

Composées de 4 ou 5 chambres, les 8 villas séduisent par leurs surfaces généreuses allant de 111 à 159 m2. Elles s'ouvrent sur un bel espace de vie composé d'un séjour ou d'un séjour et d'une salle à manger avec cuisine ouverte. Au premier étage, 3 chambres offrent calme et sérénité. Elles sont complétées par une salle de bains. L'aménagement des combles en TMA permet d'ajouter une véritable Master room avec son grand dressing et sa salle de bain sur un étage entier. Chaque maison profite d'une terrasse et d'un jardin privatif pour se retrouver aux beaux jours. Certaines bénéficient en plus d'un balcon à l'étage, dans le prolongement d'une chambre. Les maisons de la Villa des Landes se distinguent par leurs prestations d'excellente facture qui les rendent exceptionnelles. Choisis avec soin, les équipements et les prestations garantissent une qualité de vie sur mesure au sein d'intérieurs naturellement lumineux, idéalement agencés et agréables à vivre. • Pompes à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude • Parquet en bois au sol dans l'entrée, le séjour/salle à manger, les chambres et les dégagements • Carrelage dans la cuisine, les salles de bains et les salles d'eau • Faïence aux murs dans les pièces humides • Volets roulants électriques et/ou battants • Garage clos pour chaque maison avec place de stationnement extérieur supplémentaire

Villa 4 ch. jardin – Chatou, bords de Seine RER A

3 chambres - Rénové - vues dégagées et lumineux

96m²

*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** EXCLUSIVITE : Idéalement situé, face au Square Adolphe Chérioux, au pied du métro Vaugirard et de toutes les commodités, au 1er étage par ascenseur d'une copropriété de 1962 bien entretenue, un bel appartement familial traversant lumineux de 95.81 m² carrez optimisés, rénové par architecte en 2020, dont les vues sont dégagées de tous côtés sur le ciel et la verdure. Grand espace de vie de 40m² bordé d'un balcon filant végétalisé de 7 m², avec salon, salle à manger, une belle cuisine semi-ouverte, trois chambres ensoleillées (10,70 - 11,60 et 12 m2) parfaitement au calme, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un dressing et un espace buanderie. La climatisation complète le confort de l'appartement. Nombreux atouts : - Excellent plan sans perte de place - lumineux (double exposition Nord-Ouest/ Sud-Est) - beaux volumes - dressing aménagé - nombreux rangements. - Vues dégagées : Plein ciel sur le square et sur cour profonde ensoleillée. - Charme : parquet en point de Hongrie, décoré avec goût. - Pas de travaux. - Chauffage collectif urbain - CPCU. - Gardien - une belle cave complète ce bien. - Place de parking avec borne de recharge électrique, proposée en option. *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Loft

64m²

PARIS XI - FOLIE MERICOURT - LOFT SPACIEUX AVEC COMMERCIALITE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pamela Seyrat vous proposent ce loft avec commercialité situé dans le quartier animé de la Folie Mericourt à Paris : professionnel ou habitation. Ce loft de 64.39m² offre un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte et des wc séparés. Possibilité d'abattre la cloison entre la verrière et l'open space. Accès PMR. Situé en rez-de-chaussée, son environnement calme vous permettra de profiter d'un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ce bien saura vous séduire par son charme atypique et son agencement fonctionnel. La proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun fait de ce loft un bien rare et recherché sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pamela Seyrat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°853375053. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

81m²

75008 PARIS – AVENUE HOCHE – 80 m² – LUMINEUX – TRES BON ETAT – DPE D EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, avenue Hoche, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe et du parc Monceau, ce bel appartement de 80,21 m² Carrez situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardienne. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour d'environ 38 m², particulièrement LUMINEUX grâce à ses larges ouvertures. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit, AU CALME SUR COUR, se compose d'une chambre confortable, d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle d'eau avec WC (le wc peut être séparé) Une pièce annexe complète ce bien et peut être aménagée en dressing supplémentaire, en espace de rangement, ou accueillir les WC. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, avec, depuis certaines fenêtres, une vue partielle sur l'Arc de Triomphe. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Une place de parking située au pied de l'immeuble est proposée en supplément. Chauffage collectif et eau chaude individuelle Taxe foncière : 1 865 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de 6 pièces de 143 m² à Issy-les-Moulineaux

140m²

À Issy-les-Moulineaux, cette maison individuelle de 6 pièces et environ 143 m2 offre un cadre de vie confortable et soigné, au calme, avec un espace extérieur arboré. Récemment rénovée et de belle qualité, elle séduit par son excellent état général, ses multiples espaces de vie et sa terrasse arboré à l'abri des regards. La maison se compose d'une partie principale et d'un studio attenant. Les espaces habitables de la maison développent 119,69 m2 environ, auxquels s'ajoutent les 23,29 m2 du studio, permettant d'organiser les lieux selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres et d'un petit salon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, la pièce de vie d'environ 40 m2 est organisée autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, qui crée un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Une coursive dessert une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi une distribution fluide et agréable. Des combles ont été aménagées et accueillent un bureau d'environ 20 m2, idéal pour télétravailler ou disposer d'un espace plus intime. La terrasse arborée constitue un véritable prolongement de la maison, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous disposez également de nombreux rangements, avec notamment une buanderie pratique au quotidien et un cabanon extérieur. La cour permet de stationner plusieurs véhicules et deux-roues, complétant ainsi le confort de cette maison. Le studio attenant de 23,29 m2 représente un atout majeur : il peut accueillir une activité professionnelle libérale, servir d'espace indépendant pour recevoir, de chambre supplémentaire ou encore être dédié à la location afin de générer un revenu complémentaire. À proximité immédiate, l'environnement facilite le quotidien. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres : Général de Gaulle (à environ 100 m à 200 m), Clos Montholon - Larmeroux (autour de 200 m) ainsi que Avenue de la Paix et Gare de Clamart à environ 5 minutes à pied m. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Justin Oudin à environ 200 m et de la micro-crèche Montessori Clos Montholon - La Maison Bleue, située à environ 250 m. Cet ensemble de services et de transports renforce le confort de vie et la praticité de ce secteur d'Issy-les-Moulineaux. Caractéristiques techniques : • Taxes foncières : 1 547 € • Surface : 119,69 m² et studio 23,29m² • DPE D , GES D • Chauffage : Gaz individuel - Mode d'alimentation d'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement ancien

65m²

75003 - PARIS - 3 PIÈCES - APPARTEMENT DE CHARME DANS LE CŒUR DU MARAIS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé du Marais, dans le 3ème arrondissement de Paris. Idéalement situé, Rue de Thorigny, cet appartement de 65.0 m² est un véritable bijou au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Avec deux chambres chaleureuses, un espace très agréable donnant sur cour, une cuisine équipée et fonctionnelle, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'animation et du charme du Marais. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, vous pourrez accéder facilement à votre logement grâce à l'ascenseur présent dans l'immeuble. Profitez du charme et de l'histoire du Marais en vous installant dans ce cocon douillet, idéal pour les amoureux de l'architecture parisienne. Les environs regorgent de boutiques, de galeries d'art, de restaurants et de monuments historiques à découvrir. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare. Contactez Justine dès maintenant au 07 53 74 01 89 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Justine Delhommeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°822465647. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

8440005 275 €/m²

844000

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5pièces

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