Salon de coiffure

Port-de-Bouc

Prix de vente48000494.8453608247423 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

Description

Laurence et Sabrina vous proposent sur la commune de Port de Bouc (13110) , Au centre ville un fond de commerce d'un salon de coiffure avec six postes de coiffage , deux bacs à shampooing , un comptoir de réception avec salle d'attente , une réserve de 49 m2 et un toilette .

Vous avez plus qu'à poser vos ciseaux !! Le salon est prêt à accueillir la clientèle !

Proche de toutes commodités , stationnement gratuit

Pour plus de renseignements contactez nous au 0624043021 ou 0625305272

Prix : 48000 euros FAI

Le quartier

Port-de-Bouc

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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VENTOUX TOITUREMaçonnerie

SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

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APPARTEMENT TYPE 4

88m²

PORT-DE-BOUC – Appartement T4 lumineux avec ascenseur Idéalement situé à Port-de-Bouc, découvrez cet agréable appartement de type 4 situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. D'une configuration fonctionnelle et confortable, il se compose d'un vaste séjour lumineux de 29 m² exposé plein sud, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante de 11 m² est entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 11 m², une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, cet appartement bénéficie également de charges comprenant l'eau, le gaz et le chauffage, pour un meilleur confort au quotidien. Les atouts : Résidence avec ascenseur Séjour spacieux de 29 m² Cuisine équipée et aménagée 3 chambres Dressing Exposition plein sud Eau, gaz et chauffage inclus dans les charges Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi via sms. Besoin de vendre avant d'acheter? Estimation de votre bien gratuitement. Cette annonce référence 337774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ, Rare à la vente – Quartier Saint-Jean PORT-DE-BOUC – TERRAIN PLAT zone UD 765m²

764m²

À découvrir sans tarder: Au cœur du quartier Saint-Jean, magnifique terrain plat rare à la vente de 765 m². Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et privilégié, tout en restant proche de toutes les infrastructures essentielles du quotidien. Le terrain, partiellement clôturé et arboré, offre une belle surface constructible en zone UD, parfaite pour concrétiser un projet de maison individuelle sur mesure. Les viabilités sont en bordure, facilitant grandement le raccordement. Les atouts : • Terrain plat de 765 m² • Emplacement recherché – quartier Saint-Jean • Proche écoles, commerces et services • Environnement calme • Zone UD • Viabilités en bordure Prix : 229 000 € Une opportunité idéale pour particuliers souhaitant construire leur future maison ou pour constructeurs/promoteurs à la recherche d'un terrain de qualité dans un secteur prisé. À visiter rapidement – bien très rare sur le marché ! Cette annonce référence 333168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison spacieuse 11 pièces idéalement située Gare de Fos

340m²

Découvrez cette demeure familiale de 340 m², nichée dans le quartier de la Gare de Fos. Ce bien spacieux de 11 pièces, réparti sur deux niveaux, s'étend sur un vaste terrain d'environ 900 m², promettant une vie alliant confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne équipée forment un espace de vie chaleureux. Un bureau, un dressing et un cellier ajoutent à la fonctionnalité du lieu. La chambre parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing, offrant ainsi un espace nuit exclusif. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, abrite une piscine, un terrain de boules et des espaces de détente qui appellent à la relaxation lors des jours ensoleillés. La terrasse spacieuse est idéale pour les repas en plein air. Côté éco-responsable, des panneaux solaires génèrent près de 1 500 € d'économies par an. Le secteur est parfait pour les familles, avec une école primaire située à moins de 200 m et la gare de Fos-sur-Mer à 300 m, facilitant les connexions. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 340 m² • Nombre de chambres : 5 • Nombre de salles de bains : 2 • Année de construction : 1970 • Nombre d'étages : 2 • Chauffage : pompe à chaleur • Eau chaude : ballon électrique • Taxe foncière : 3 807 € • DPE : B • Stationnement : 2 places • Production solaire : rentabilité annuelle estimée à 1 500 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques) et aux règles d'urbanisme applicables à ce bien sont accessibles via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les données présentes dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par le vendeur ou le gestionnaire et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour obtenir les diagnostics, plans ou autres documents officiels, merci de contacter l'annonceur. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T2 Port de Bouc

44m²

Appartement T2 Lumineux et Spacieux - 44 m² Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 44 m², situé dans un quartier paisible et bien desservi. Cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre nid douillet. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil danse sur les murs. La cuisine ouverte, , est un véritable appel à la créativité culinaire. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles et réparatrices. Cet appartement est libre et prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien situé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes à pied et plusieurs parcs à 15 minutes à pied. Bien en copropriété - nombre de lots : 3 - taxes foncières:700 - charges de copro: 50/mois Pas de procédure en cours Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 535 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain 244 m² Viabilisé – Accès direct Plage – Lotissement Privé

244m²

Saisissez l'opportunité de construire à deux pas de la mer quartier BOTTAI! Situé sur la commune de Port-de-Bouc, dans le cadre soigné du 'Les jardins de Vella', ce beau terrain plat de 244 m² vous attend. Bien que situé juste en retrait du front de mer, ce terrain profite exactement des mêmes avantages que les parcelles voisines : le calme, et surtout un accès direct et privatif à la plage. Caractéristiques : - Surface : 244 m². - État : Terrain entièrement viabilisé (coffrets posés, voirie terminée). - Environnement : Quartier résidentiel recherché, proche des commodités mais au calme absolu. Un compromis parfait pour profiter de la mer avec un budget maîtrisé. Prix : 160 000 € N'hésitez pas à me contacter pour visiter les lieux. Libre constructeur Cette annonce référence 316303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare – Terrain 293 m² en Front de Mer avec accès plage – Port-de-Bouc

293m²

À vendre quartier BOTTAI, terrain d'exception situé dans le nouveau Lotissement 'Les jardins de Vella' à Port-de-Bouc. Offrez-vous un cadre de vie unique les pieds dans l'eau ! Cette parcelle de 293 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne (front de mer), vous garantissant une vue dégagée. Les atouts du terrain : - Surface : 293 m². - Emplacement : Front de mer immédiat. - Viabilisé : Terrain prêt à bâtir (eau, électricité, tout-à-l'égout, voirie neuve). Le plus : Accès direct à la plage depuis le lotissement. Pas de route à traverser pour aller se baigner ! Idéal pour construire la villa de vos rêves dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé. Libre constructeur Cette annonce référence 316299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND T5 LUMINEUX

95m²

EN EXCLUSIVITÉ , Bela Casa Immobilier vous propose ce grand T5 de 95 m2 à Port de Bouc. Situé au 3ième étage ( sans ascenseur ), l'appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue !!! Ce dernier est composé d'un salon lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine équipée avec cellier, de 4 belles chambres dont 3 avec placards, d'une salle de bain refaite à neuf, d'un WC et d'une grande buanderie pouvant servir de bureau . Vous disposerez également d'une place de parking privatif. Lot n° 211 Copropriété de 250 lots . Charges mensuelles de 209€ ( comprenant chauffage et eau ) Honoraires charge vendeur. Ne tardez plus pour le visiter ! 06.25.86.68.22 - UBI_ -

Vente Fonds de Commerce

120m²

Bela Casa Immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce à usage de Restauration - Pizzeria situé idéalement sur Port-de-Bouc. Il se compose de deux salles. Une capacité de 80 couverts intérieur avec une terrasse couverte de 120 couverts. Deux annexes pour chambre froide et stockages sont annexées aux locaux. Affaire en développement depuis 2012 avec potentiel de développement du chiffre d'affaires. Une Licence 4 qui donne accès aux festivités de chaque saison de juillet à août. Bénéficie depuis 2 ans de bons de commandes annuel lui assurant la garantie de chiffres d'affaires mensuel. Le bien se situe aux abords d'un port de plaisance dans le Sud de la France - Route de la côte bleue - - UBI_ -