Paris 9e – Rue Drouot – Appartement traversant de 157 m² avec balcon

Paris
Paris 9e – Rue Drouot – Appartement traversant de 157 m² avec balcon - photo 1
Prix de vente195000012420.382165605095 /m²

Les caractéristiques

157 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1900Construction

Description

Paris 9e – Drouot / Le Peletier – Appartement de 6 pièces avec balcon

Au quatrième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien récemment réhabilité, ACMA Real Estate vous présente cet élégant appartement traversant de 157,35 m² en loi Carrez et 162,30 m² au sol, bénéficiant d'un balcon filant.

Baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et le charme de l'ancien préservé : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Son adresse, au cœur du quartier Drouot / Le Peletier, offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les théâtres.

Cet appartement de 6 pièces comprend actuellement une entrée, un séjour ouvrant sur le balcon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées.

Son plan modulable permet de conserver une configuration en **quatre chambres** avec de belles pièces de réception, ou d'envisager cinq chambres, selon les besoins et les aménagements retenus.

La copropriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, incluant les parties communes. Une cave complète ce bien.

DPE : C.

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151 à 230D
151 kWhEP/m².an
231 à 330E
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Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
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27 kg CO₂/m².an
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