À VENDRE – MAMERS (72600) – PAVILLON RÉNOVÉ AVEC PARC ARBORÉ DE 3 300 M²

À VENDRE – MAMERS (72600) – PAVILLON RÉNOVÉ AVEC PARC ARBORÉ DE 3 300 M²

À seulement 1 km du centre-ville de Mamers, découvrez ce charmant pavillon ancien rénové, idéalement situé en sortie de ville, offrant un agréable cadre de vie à la fois calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.

Édifiée sur un beau terrain arboré de 3 300 m², cette maison, en excellent état, bénéficie d'une construction traditionnelle avec soubassement en pierres, surélevé en béton et doublé intérieurement en briques.

La partie habitation, de plain-pied, propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse :

Entrée et dégagement

Cuisine aménagée et équipée

Séjour lumineux agrémenté d'une cheminée d'angle avec insert et ouvrant directement sur la terrasse

Trois chambres parquetées

Salle d'eau

WC indépendant

Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend une chaufferie avec espace buanderie, un garage, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Côté confort : menuiseries PVC avec volets roulants, chauffage central au fioul, chauffe-eau électrique et assainissement collectif par tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 3 300 m², agrémenté d'un abri de jardin, offrant de belles possibilités pour les amoureux de nature, de jardinage ou simplement à la recherche d'espace et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

LES ATOUTS

À 1 km du centre de Mamers

Maison en excellent état

3 chambres de plain-pied

Sous-sol complet

Terrain arboré de 3 300 m²

Construction traditionnelle

Environnement calme et verdoyant

Une maison familiale pleine de potentiel, réunissant espace, confort et proximité des commodités, à découvrir sans tarder.