Acheter un bien immobilier à Mamers

Charmante maison bourgeoise idéalement située au cœur de la ville de Mamers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, avec un stationnement facile à proximité. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant 3 bureaux indépendants avec possibilité de les transformer en habitation. Au 1er étage : Un palier ouvert sur salon, buanderie, chambre avec rangements, salle de bains, WC, cuisine aménagée et équipée. Au 2ème étage : Un palier, une chambre côté jardin, de l'autre côté une seconde chambre, salle d'eau avec WC et une autre chambre à la suite. Cave voutée au sous-sol. Terrasse et jardin clos de murs sur l'arrière. Chauffage central GAZ Chauffe-eau électrique. Atouts Emplacement central en plein cœur de Mamers Proximité immédiate des commerces et services Accès rapide à l'hôpital, collèges, associations locales Vie culturelle riche : cinéma, théâtre Espaces de loisirs : plan d'eau, activités sportives À seulement 15 minutes du golf de Bellême et de la forêt domaniale Points forts Maison de caractère avec cachet bourgeois Quartier vivant et convivial Environnement idéal pour une famille ou une résidence secondaire Localisation Mamers, Sarthe – ville dynamique et accueillante, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et nature.

Maison T6 sur sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, bureau et wc. Au premier étage : palier, trois chambres, une salle d'eau et des wc. Au deuxième étage : deux chambres, deux greniers et un espace rangement. Au sous-sol : vide sanitaire, local chaudière neuve et une cave. Grand terrain d'environ 1800m² avec garage et dépendances. Chaudière neuve. Fenêtres double vitrage – PVC. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie E 314 et en Gaz à Effet de Serre E 59 Prix de vente : 90 000 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 5 octobre 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02.43.43.70.40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

A quelques centaines de mètres du centre-ville de Mamers, ville de la Sarthe avec tous commerces, et à quelques kilomètres du Perche, agréable maison 2 chambres avec cour : Au rez-de-chaussée : séjour avec conduit de cheminée coin cuisine, dégagement WC salle d'eau A l'étage : 2 chambres palier Cave dessous. Courette derrière.

Centre historique de Mamers, à deux pas des commerces, dans un quartier calme et très ancien, sans travaux, venez découvrir cette propriété, pleine de charme, composée de 2 maison indépendantes, entièrement rénovées avec des matériaux anciens, avec tous les atouts pour vous plaire, collège, lycée, cinéma, théatre, base de loisirs, salle de concerts, vie associative développée, proximité forêt domaniale. Une première maison d'habitation couverte en tuiles anciennes, renfermant : Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée séjour avec coin cuisine 2 cheminées WC avec lave-mains A l'étage : palier chambre mansardée avec salle d'eau privative et WC salle d'eau avec WC une grande chambre avec cheminée Au second : chambre mansardée avec salle d'eau et WC. 2 caves voutées en dessous Chauffage central au gaz avec production eau chaude, Assainissement tout à l'égout. Cour et jardin derrière, ruelle en côté. Une seconde maison d'habitation couverte en tuiles anciennes avec pare-neige, renfermant : Au rez-de-chaussée : pièce avec cheminée cuisine aménagée salle d'eau avec WC A l'étage : chambre sur palier chambre mansardée Chauffage par convecteurs électriques. Chauffe-eau électrique. 2 caves voutées dessous Courette devant, terrasse derrière et jardinet. Assainissement tout à l'égout.

A 11mn de la Perrière, plein coeur du Perche, sur un site dominant, cette fermette avec ses grandes dépendances, pourra vous séduire par son énorme potentiel, vous permettant de développer vos projets familiaux ou professionnels, dans un cadre champêtre, tout en étant à deux pas de la ville de Mamers, où vous pourrez profiter de toutes les activités touristiques, culturelles, sportives et associatives, et vivre du commerce local. Cet ancien corps de ferme, encore exploité en 1995, se compose de : Une maison d'habitation, rénovée par le propriétaire actuel, couverte en tuiles anciennes, renfermant : Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée salle à manger séjour par un muret sur cuisine arrière cuisine wc salle de bains chambre parquetée A l'étage : palier deux chambres mansardées Deux caves voutées dessous. Chauffage central au fioul. Chauffe-eau électrique. Ancienne étable en côté. Huisseries PVC. Chaufferie en appentis derrière couvert en tôles. Deuxième bâtiment en pierres couvert en tuiles anciennes renfermant 3 anciennes étables, grenier dessus. Troisième bâtiment à l'état de ruines dans le prolongement. Quatrième bâtiment au nord couvert en tuiles anciennes renfermant garage et remise. Hangar à la suite couvert en tôles. Débarras bardé en bois et couvert en tôles. Hangar sur charpente métallique bardé en bois et couvert en tôles dans lequel ancienne étable bardée en parpaings. Hangar sur charpente métallique bardé en tôles et couvert en plaques de ciment renfermant ancien silo avec fosse. Cour entre ces bâtiments avec puits, jardin potager, prairie bordée de haies. Assainissement par fosse toutes eaux, avec bac à sable.

Maison T4 au calme comprenant : entrée, grand séjour, cuisine, wc, garage, cave (sous-sol complet), grand jardin arboré. A l'étage : palier, trois chambres, un bureau, salle de bains. Fenêtres double vitrage - PVC Chauffage gaz Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 182 et en Gaz à Effet de Serre D 37 Prix de vente : 109 500 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 12 octobre 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02.43.43.70.40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).