Acheter un bien immobilier à Mamers

Murs commerciaux avec appartement en excellent état – En plein cœur du centre-ville de Mamers, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements - Emplacement central et dynamique - Bonne visibilité commerciale - Possibilité d'investissement locatif (commerce et logement indépendant) Composition : Rez-de-chaussée : ancienne boutique avec vitrine, aujourd'hui aménagée en appartement comprenant : Séjour avec cuisine aménagée et équipée, Espace salon, Bureau, Entrée sur cour, Dégagement avec WC, Salle d'eau, Chambre. 1er étage : appartement indépendant composé de : Séjour avec cuisine, Une première chambre, Salle d'eau avec WC, Dégagement, Seconde chambre, Salle de bains avec WC. Confort : Chauffage central au gaz Tout-à-l'égoût Annexes et extérieurs : Cave voûtée en sous-sol, Porche latéral donnant accès à une cour intérieure fermée, possibilité garage. Au fond de la cour : préau abritant l'entrée de l'appartement de l'étage avec escalier d'accès. Superficie totale du terrain : 199 m². Fonctionnel, en très bon état, et possibilité de développer activité commerciale ou artisanale.

Jean-Luc Batoni vous propose ce bien : À Mamers, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cette maison bourgeoise de 220 M² est un bien d'exception au charme authentique, 6 belles chambres, offrant de beaux volumes adaptés à une grande famille, à une résidence principale de prestige ou à un projet de vie alliant confort et élégance. L'entrée de plain-pied donne accès au rez-de-chaussée, où se trouvent un séjour convivial avec poêle à bois, une grande cuisine dînatoire de 31M², arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. La maison comprend 2 autres salles d'eau, garantissant un quotidien confortable pour tous les occupants. Répartie sur 3 niveaux, elle conjugue le cachet de l'ancien à une organisation intérieure adaptée aux besoins actuels. Une très belle cave à vin voutée de 27M² sera séduire les amateurs. À l'extérieur, la parcelle de 1 100 m² constitue un véritable atout, avec un jardin intimiste et agréable, 2 grandes terrasses, complétées par une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également, d'une petite dépendance de 40M² avec poêle à granulés, constituée de 2 pièces et wc avec entrée indépendante (idéal pour profession libérale ou location saisonnière), avec cave, d'un garage de 2/3 places de stationnement avec double porte automatique, un confort appréciable en centre-ville, accès à 2 greniers. Sécurisée par une alarme. cette maison offre un cadre de vie serein. La présence d'un chauffage au gaz de ville vient compléter ses prestations. Cette demeure de prestige représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant situation centrale, belles prestations et finitions impeccables. Mamers, commune dynamique de la Sarthe, séduit par son environnement pratique et vivant, tout en conservant une atmosphère de petite ville agréable à vivre. A proximité immédiate des jolis villages du perche, La Perrière et Bellême Cette maison de maître rare sur le secteur combine emplacement recherché, surfaces généreuses et charme historique. Entièrement rénovée avec goût en 2020, sans aucun travaux à prévoir, elle saura vous séduire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR – MAISON DE CARACTÈRE À MAMERS (72600) Ancien relais de poste | 146 m² | 4 chambres | Jardin clos Située au cœur de Mamers, dans l'une des plus anciennes rues pavées de la ville, cette demeure pleine de charme vous séduira par son authenticité et son emplacement exceptionnel. Les atouts : • Maison de caractère avec histoire • Emplacement central recherché : commerces, cinéma, piscine à proximité • 146 m² habitables répartis sur 3 niveaux • 4 chambres spacieuses avec rangements • 2 salles de bains + 3 WC • Cuisine aménagée et équipée • Cave aménagée en salle de jeux • Jardin clos de murs et terrasse privative • Couverture en ardoises • Tout-à-l'égout Idéalement située : commerces, services, associations sportives et culturelles, et nombreux chemins de randonnée à deux pas. Un bien rare alliant cachet historique, confort moderne et cadre de vie privilégié.

Ville tous commerces de la Sarthe, à quelques kilomètres du Perche, avec collège, lycée, cinéma, théatre, base de loisirs, salle de concerts, vie associative développée, proximité forêt domaniale, ce pavillon construit dans les années 70, vous permettra d'obtenir un logement confortable de 200m2 habitables sur un terrain de 1900m2. Un pavillon à MAMERS (72600), construit en parpaings en soubassement et surélevé en briques, couvert en tuiles mécaniques, renfermant : Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier séjour avec cheminée équipée d'un insert avec conduit tubé cuisine couloir avec placards salle de bains bureau deux chambres wc A l'étage : palier deux chambres En sous-sol : grand garage atelier salle de jeu Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude. Terrain d'agrément autour.

Plein centre-ville de Mamers, dans le département de la Sarthe (région Pays de la Loire), lieu central animé avec cafés, commerces et le marché hebdomadaire, théâtre municipal, datant du XIXᵉ siècle, symbole de la vie culturelle locale, ses bâtiments anciens restaurés, témoins du passé artisanal et commerçant de Mamers, point de départ idéal pour découvrir le Perche sarthois, une région vallonnée et verdoyante, réputée pour ses paysages et son patrimoine rural. Description générale : À vendre local commercial et habitation spacieuse, idéalement situé. L'ensemble offre la possibilité de continuer une activité professionnelle viable tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Vente cause retraite. Rez-de-chaussée : • Magasin sur rue avec vitrine offrant une belle visibilité • Bureau à l'arrière • WC • En retour sur cour : deux ateliers + un troisième atelier en enfilade 1er étage : • Palier • Côté rue : dégagement avec WC, salle d'eau, chambre avec rangement, bureau, salon, dressing, deuxième chambre, seconde salle de bains • En retour sur cour : salon parqueté avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, salle à manger avec baie vitrée donnant sur balcon 2e étage : • Palier • Grande chambre avec grand dressing attenant • Grenier sur rue Équipements et dépendances : • Chauffage assuré par deux pompes à chaleur • Chauffe-eau thermodynamique • Cave en sous-sol • Entrée indépendante pour l'étage avec vestiaire • Cour intérieure entre les bâtiments • Au fond de la cour : bâtiment couvert en tuiles anciennes abritant garage avec grenier au-dessus • Jardin clos de murs avec bûcher sous préau Atouts : • Emplacement idéal pour activité commerciale • Logement spacieux et confortable • Nombreuses dépendances et espaces de rangement • Charme de l'ancien avec éléments authentiques (parquet, cheminée, tuiles anciennes)

Située aux portes du Perche, au cœur de Mamers, petite ville de la Sarthe, à la frontière de l'Orne, offrant un cadre idéal pour une escapade entre nature, patrimoine et convivialité, agréable maison d'habitation avec 2 chambres et jardin. Le centre-ville, animé et accueillant, dévoile de jolies ruelles bordées de maisons anciennes, des halles pittoresques et une place centrale où se tient un marché réputé pour ses produits locaux. Les amateurs d'histoire apprécieront l'église Saint-Nicolas et les vestiges des fortifications médiévales qui rappellent le riche passé de la cité. Mamers est également une porte d'entrée vers le Parc naturel régional du Perche, un territoire vallonné et verdoyant, parfait pour les randonnées, balades à vélo ou escapades équestres. Les environs regorgent de manoirs, de moulins et de villages de caractère à découvrir au fil des chemins. Tout au long de l'année, la ville vit au rythme de ses événements culturels, dont le célèbre Festival du Premier Court Métrage, qui attire cinéphiles et curieux. Entre patrimoine, nature et art de vivre, Mamers offre une expérience authentique et chaleureuse au cœur du Maine. Les atouts : Accès facile aux commerces, écoles et services publics. Vie locale dynamique avec des événements culturels et associatifs. Environnement calme, tout en restant proche des commodités. Espaces verts et promenades agréables, notamment autour du plan d'eau et du parc de la mairie. La maison, couverte en tuiles plates avec pare-neige, en excellent état, se compose : D'un rez-de-chaussée : Salle à manger attenante au salon avec cheminée Cuisine aménagée et équipée située à l'arrière Dégagement avec magnifique escalier à vis desservant l'étage WC et buanderie Terrasse pavée sous véranda Et d'un étage : Palier Salle d'eau avec WC sanibroyeur Dégagement Deux chambres avec rangements Grenier au-dessus. Cave en sous-sol. Équipements et caractéristiques : Huisseries PVC avec volets roulants Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude Jardin clos de murs à l'arrière Le tout sur 133m2, et située dans le périmètre de protection d'un monument historique

Maison neuve à construire PEUPLIER_5CH_126_V4 Les 40 lots du lotissement « Le Domaine d'Organtine » sont situés dans le bourg de Tremblay à deux pas des commerces, services, écoles et collège et à 30 minutes de Rennes. BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

À quelques kilomètres de La Perrière, dans un environnement préservé offrant tout le charme du Perche, découvrez cette belle longère de caractère de 141 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos de 1 400 m² bordé par un ruisseau. Cette maison de campagne pleine de charme séduit par ses éléments anciens, ses volumes généreux et son cadre bucolique. Au rez-de-chaussée : Entrée avec escalier. Salle d'eau avec WC. Cuisine aménagée. Salle à manger avec cheminée. Salon en enfilade avec cheminée. À l'étage : Palier desservant deux chambres. Troisième chambre avec rangements. Dégagement. WC indépendant avec lave-mains. Salle de bains équipée d'un meuble double vasque. Quatrième chambre avec rangements et douche privative. Dépendances et annexes : Atelier avec espace buanderie et chaufferie. Débarras. Cave semi-enterrée. Grenier aménageable au-dessus. Ancien fournil avec son four à pain. Extérieurs : Terrasse en pierres sous préau, idéale pour les repas en plein air. Terrain d'agrément entièrement clos. Bordure de ruisseau offrant un cadre paisible et verdoyant. Équipements : Chauffage central au fioul. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Une propriété rare pour les amoureux de la campagne, du patrimoine rural et de l'art de vivre percheron. Résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire, cette longère authentique offre un cadre de vie privilégié dans l'une des plus belles régions de Normandie. Le charme du Perche à l'état pur vous attend. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_86_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 86 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire PEPINO_3CH_95_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres (95m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire MERISIER_4CH_106_V3 Les 40 lots du lotissement « Le Domaine d'Organtine » sont situés dans le bourg de Tremblay à deux pas des commerces, services, écoles et collège et à 30 minutes de Rennes. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 106 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 46 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 55 59 60 88 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Dans le Perche, à quelques minutes de Bellême, cette ancienne école du XIXe siècle transformée en maison de vie offre de beaux volumes et une luminosité naturelle. Située à Origny-le-Roux, cette bâtisse de caractère développe environ 180 m² habitables, 7 pièces avec une hauteur sous plafond typique des anciens bâtiments publics. Ancienne école du village, où plusieurs générations ont été scolarisées, elle conserve une identité forte et une atmosphère singulière, idéale pour un projet de maison de campagne ou de résidence principale. Les espaces permettent d'imaginer plusieurs configurations : maison familiale, lieu de télétravail (fibre) ou projet de rénovation à fort potentiel. LOCALISATION 2h de Paris centre. 1h30 depuis versailles 20 mn de Mortagne-au-Perche (cœur du Perche) 10 mn de Bellême 5 mn de La Perrière 2 mn du centre commercial de Mamers Un emplacement qui permet de profiter du calme du Perche tout en restant connecté aux services essentiels. EXTÉRIEUR Terrain d'environ 1 200 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des week-ends ou d'un usage régulier. POTENTIEL Des travaux énergétiques sont à prévoir (DPE E), offrant l'opportunité de valoriser le bien et de l'adapter à vos usages. POUR QUI ? Ce bien s'adresse particulièrement à : - Parisiens recherchant une maison de campagne dans le Perche - Projet de résidence secondaire - Télétravail au vert Accessible depuis Paris centre en environ 2h, idéal pour un pied-à-terre ou des séjours réguliers. Une maison atypique, chargée d'histoire, à réinventer selon vos envies. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² dont la salle de séjour de 50 m2 - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Fuel - Production d'eau chaude : deux chaudières - Taxe foncière : 736 € - DPE : E - Stationnement : 1 garage - Travaux à prévoir : finition de la salle d'eau du 1er étage et dans le futur une revision toiture. Mentions légales : Les éléments publiés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et visent à présenter le bien. Ils ne constituent pas une expertise exhaustive et ne remplacent pas les contrôles techniques, les expertises immobilières ou les vérifications administratives préalables indispensables. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les visites, contrôles et démarches nécessaires en fonction de leur projet. Les données peuvent faire l'objet d'actualisations ; il est recommandé de vérifier l'exactitude des informations auprès des autorités compétentes ou du vendeur. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

80900

Cette maison de ville fonctionnelle et agréable se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne Un salon lumineux Une salle d'eau avec WC Premier étage : Un palier desservant Deux grandes chambres confortables (une en travaux avec coin d'eau) Extérieur et annexes : Un jardin Un garage Un atelier Une cave Cette maison allie confort et praticité, avec des espaces bien agencés et de nombreuses dépendances utiles. Cette annonce référence 308527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER LEREBOURS (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 99414258600019. Prix du bien : 80 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village typique du département de la Sarthe (région Pays de la Loire), avec ses maisons très anciennes et ses fermes rurales, à proximité de Mamers et du Perche sarthois, à 20 km d'Alençon, entouré de paysages agricoles, de haies bocagères et de petits bois, caractéristiques du bocage percheron, un lieu calme et préservé. Située au cœur du village, cette maison d'habitation de 89 m² habitables offre un beau potentiel après rafraîchissement. Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée Salle à manger avec cheminée Cuisine Salon Dégagement et cage d'escalier Étage : Palier desservant trois chambres Équipements Chauffage central au fioul Chauffe-eau électrique Dépendances et extérieurs Un second bâtiment situé à l'arrière, dans le prolongement de la maison, couvert en tuiles anciennes, comprend : Débarras Garage / atelier Remise avec grenier au-dessus Sur le côté, une cour goudronnée avec puits, ainsi qu'un poulailler et des clapiers au fond du terrain. Superficie totale 1 100 m². Bien idéal pour résidence principale ou projet de rénovation à la campagne.

133000

Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée avec un barbecue, un WC indépendant ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, la maison dispose d'une chaufferie attenante avec espace de stockage au-dessus, d'un double garage, d'un puits et d'un jardin. A découvrir sans tarder - Idéale pour une résidence principale ou projet familial Cette annonce référence 320327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER LEREBOURS (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 99414258600019. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

35560 RIMOU - Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose à la vente cette belle longère à rénover. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette longère en pierres couverte en ardoises, mitoyenne sur un côté, offre une belle base pour créer une habitation de caractère. D'une surface d'environ 100 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée de trois pièces, permettant une organisation libre selon vos envies. Un grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement intéressant. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : Menuiseries PVC double vitrage neuves (décembre 2025) Dalle du rez-de-chaussée neuve Toiture récemment vérifiée À l'extérieur, vous bénéficierez d'un hangar de type carport non attenant, idéal pour stationnement ou stockage, le tout sur un terrain de 461 m². Assainissement individuel à prévoir : fosse à créer, avec étude de sol déjà réalisée, facilitant la projection des travaux. Bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre authentique. Votre contact: Nadège Garavaglia 0672628487 n.garavaglia@bskimmobilier.com Cette annonce référence 316453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr