Maison Bourgeoise à Vendre – Mamers (Sarthe)

Mamers

Prix de vente2639401256.857142857143 /m²

Les caractéristiques

210 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

Charmante maison bourgeoise idéalement située au cœur de la ville de Mamers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, avec un stationnement facile à proximité.

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant 3 bureaux indépendants avec possibilité de les transformer en habitation.

Au 1er étage : Un palier ouvert sur salon, buanderie, chambre avec rangements, salle de bains, WC, cuisine aménagée et équipée.

Au 2ème étage : Un palier, une chambre côté jardin, de l'autre côté une seconde chambre, salle d'eau avec WC et une autre chambre à la suite.

Cave voutée au sous-sol.

Terrasse et jardin clos de murs sur l'arrière.

Chauffage central GAZ

Chauffe-eau électrique.

Atouts

Emplacement central en plein cœur de Mamers

Proximité immédiate des commerces et services

Accès rapide à l'hôpital, collèges, associations locales

Vie culturelle riche : cinéma, théâtre

Espaces de loisirs : plan d'eau, activités sportives

À seulement 15 minutes du golf de Bellême et de la forêt domaniale

Points forts

Maison de caractère avec cachet bourgeois

Quartier vivant et convivial

Environnement idéal pour une famille ou une résidence secondaire

Localisation

Mamers, Sarthe – ville dynamique et accueillante, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et nature.

Le quartier

Mamers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

178 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Artisans à Mamers

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DUQUESNE INGENIERIEEntreprise bâtiment

MZM BATIMENTTravaux rénovation

BATI'RENOTravaux rénovation

PROVOST PEINTURE-DECORATIONPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2639401 257 €/m²

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