Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 33 m2 à Paris (75018)

Paris

Prix de vente3287279961.424242424242 /m²

Les caractéristiques

33 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

Dans la commune de Paris (75018), cet appartement de 33 m² et 2 pièces est proposé à 328 727 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées.

Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour.

Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location.

Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. La commune de Paris (75018) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier.

Le prix de vente est fixé à 328 727 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement - Paris 11ème - Studio + mezzanine - 37m²

37m²

Au sein d'un magnifique immeuble du 17ème siècle, totalement au calme, venez découvrir ce charmant studio de 37m2 (29,56m2 carrez + mezzanine de 7,61m2) Exclusivement orienté sur jardin, en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50m et deux grandes fenêtres qui permet une belle luminosité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son cachet unique, ses volumes généreux et son atmosphère singulière. La pièce de vie accueille une cuisine aménagée (chaudière neuve de 2025). En complément une agréable salle de bains avec wc. Sans oublier la mezzanine, pour l'espace nuit avec matelas de 160cm de largeur. Lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres et parfaitement au calme, ce bien conjugue les atouts les plus recherchés. À proximité immédiate du métro Charonne, des commerces, des restaurants, des cafés et de toute l'énergie du 11ème arrondissement, cette adresse bénéficie d'un excellent positionnement, aussi bien patrimonial que locatif. IDÉAL pour un 1er achat ou un investissement locatif sécurisé, dans un lieu de caractère, au cœur d'un quartier parisien particulièrement recherché. Contactez-nous dès à présent, vidéos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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3287279 961 €/m²

328727

33 m²

2pièces

1ch.