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Situé sur la commune prisée de Bizanet, à seulement 13 km de Narbonne et à deux pas de la célèbre abbaye de Fontfroide, ce terrain constructible viabilisé de 613 m2, hors lotissement, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Hors lotissement, ce terrain vous garantit une liberté totale d'imagination en matière d'architecture et d'implantation de votre future maison, sans contraintes imposées. Un véritable atout pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Bizanet séduit par son environnement naturel exceptionnel, niché entre garrigues et vignobles et par son cadre de vie préservé et paisible. Cette commune authentique, riche de son patrimoine, offre une qualité de vie très recherchée. Idéalement située, la commune dispose de toutes les commodités :
Commerces de proximité
Ecole et crèche
Transports en commun
Services médicaux
Proche de Narbonne et des principaux axes de communication, ce terrain est une opportunité rare pour bâtir votre maison dans un environnement serein, tout en restant proche des services et de la ville.
Un projet de vie vous attend à Bizanet !
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Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bizanet
Non communiqué
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Contact: 3%.Com Immobilier Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Un havre de paix au coeur d'un environnement calme, agréable et verdoyant Dans un environnement calme, agréable et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 55,34 m2 habitables, implantée sur un terrain de 450 m2. Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une agréable pièce de vie de 27,38 m2 réunissant séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de la douceur des extérieurs. La partie nuit se compose de deux chambres de 8,92 m2 et 6,69 m2, offrant un espace confortable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC de 12,35 m2 complète l'ensemble. Elle dispose d'une douche à l'italienne, apportant confort et modernité au quotidien. Un extérieur comme véritable prolongement de la maison Le jardin constitue incontestablement l'un des grands atouts de cette propriété. Vous profiterez d'une belle terrasse arborée de près de 20 m2, parfaitement propice aux repas en plein air, aux moments de détente ou simplement à la contemplation d'un environnement paisible et verdoyant. Le terrain de 450 m2, soigneusement agrémenté de végétation, offre un véritable écrin de verdure et une agréable sensation d'intimité. Un petit chalet en bois installé à l'extérieur vient compléter les prestations. Idéal pour le rangement du matériel de jardinage, des vélos, des outils ou des équipements de loisirs, il apporte une solution de stockage particulièrement pratique. Confort et performance énergétique La maison bénéficie d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible permettant de profiter d'un confort agréable en toute saison. DPE : B 77 kWh/m2/an GES : A 2 kg CO2/m2/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement est compris entre 460 EUR et 700 EUR. Taxe foncière : 602 EUR Les atouts Maison de plain-pied 55,34 m2 habitables Terrain de 450 m2 Séjour / cuisine de 27,38 m2 Deux chambres Salle d'eau avec WC et douche à l'italienne Terrasse arborée Jardin verdoyant et agréable Petit chalet en bois pour le rangement Climatisation réversible Très bonne performance énergétique : DPE B / GES A Environnement calme, agréable et verdoyant Taxe foncière : 602 EUR Un lieu de vie où il fait bon vivre Cette maison séduira par son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et la qualité de ses espaces extérieurs. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied, un jardin agréable et un cadre de vie serein, tout en bénéficiant d'équipements favorisant la maîtrise de la consommation énergétique. Un bien rare à découvrir, où intérieur et extérieur se conjuguent harmonieusement. Contact: Audrey Fernandez 3%.Com Immobilier Gruissan / Narbonne Tél: 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Professionnalisme / Bienveillance - Sérieux - Honoraires flexibles & réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maisons, Chalets, Appartements, Studios, Biens atypiques avec vue mer & étangs, Immobilier ancien & moderne, Terrains - Local professionnel / commercial - parkings, garages. Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Sain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain constructible 740 m² Bizanet dernier lot disponible Dernier terrain disponible dans un environnement calme à Bizanet, idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. Dernier terrain disponible dans un petit lotissement à Bizanet, ce terrain constructible de 740 m² offre une belle surface pour réaliser un projet de maison confortable avec extérieur. Situé dans un environnement calme et résidentiel, il permet de profiter d'un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités. Ce terrain représente une réelle possibilité de construire une maison adaptée à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Grâce à notre partenariat avec des constructeurs, nous vous accompagnons dans la définition de votre projet, la réalisation de plans personnalisés et l'étude de votre financement afin de sécuriser votre acquisition et avancer sereinement. Bizanet est un village apprécié pour sa qualité de vie, avec un accès rapide vers Narbonne et les axes principaux. Localisation et environnement Situé à Bizanet : * Village apprécié pour son calme et sa qualité de vie * Environnement naturel entre vignes et garrigue * Proche des commodités * Accès rapide vers Narbonne * Idéal pour une vie tranquille tout en restant proche des axes Informations techniques et financières * Surface : 740 m² * Disponibilité : dernier lot * Projet de construction possible * Étude financière personnalisée Contact et informations Contactez-moi pour : * échanger sur votre projet * étudier votre budget * organiser une visite Le terrain est disponible aujourd'hui, mais pas pour longtemps. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du charmant village de Bizanet, découvrez cette maison de village élevée sur trois niveaux, pleine de potentiel et de caractère. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace nuit, bureau ou rangement. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, complétée par une pièce supplémentaire avec rangement pouvant faire office de chambre, de salon ou d'espace de travail. Le deuxième étage révèle une grande pièce, baignée de lumière, accompagnée d'une pièce attenante avec salle d'eau à terminer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Cette maison est équipée de fenêtres en pvc et double vitrage mais nécessite la mise en place d'un système de chauffage, vous permettant de choisir la solution la plus adaptée à votre confort. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, au sein d'un village apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Narbonne et les paysages du massif des Corbières. Cette annonce référence 324756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
