Spécial investisseur Studio de 13 m² Vendu loué proche facs

Besançon
Spécial investisseur Studio de 13 m² Vendu loué proche facs - photo 1
Prix de vente550004583.333333333333 /m²

Les caractéristiques

12 m²Surface
1Pièce
3Étages

Description

Idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter votre patrimoine avec une petite surface à forte demande !

Découvrez ce studio de 12,72 m², niché au 3? et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. En bon état général, ce bien propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine équipée.

Un emplacement stratégique pour la location étudiante :

Implanté au coeur d'un quartier étudiant prisé, le bien bénéficie d'un emplacement parfait facilitant un quotidien tout à pied :

Proximité immédiate des facultés et des écoles.

Lignes de bus au pied de l'immeuble desservant directement les campus et le centre-ville.

Commerces et services de proximité accessibles à pied.

Un cadre de vie au calme :

La copropriété profite d'espaces verts bien entretenus et se situe en retrait de la route principale, garantissant calme et sérénité.

Rentabilité immédiate :

Le studio est vendu loué avec un locataire déjà en place, vous assurant des revenus locatifs dès la signature. Un produit clé en main idéal pour un placement locatif efficace à court et moyen terme.

Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.(Absence de syndic).

Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.

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Logement économe
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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
268 kWhEP/m².an
331 à 450F
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Logement énergivore
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Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
26 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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