Investissement locatif ? Studio de 14 m² vendu loué Proche facs

Besançon

Prix de vente500003571.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

14 m²Surface

1Pièce

3Étages

Description

Opportunité d'investissement au coeur d'un secteur étudiant !

A vendre : un studio en bon état de 14,10 m², situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Le logement comprend un espace de vie principal fonctionnel, un palier d'accès ainsi qu'un WC partagé avec le studio voisin.

Atout investisseur et Opportunité patrimoniale :

Le bien est vendu loué à un étudiant, assurant une rentabilité immédiate dès la signature.

Possibilité d'acquérir simultanément le studio voisin (également loué et partageant le même palier) pour constituer un ensemble locatif à forte rentabilité ou envisager une réorganisation de lot.

Un emplacement stratégique pour la location étudiante :

Implanté dans un quartier étudiant prisé, ce bien permet un quotidien idéal sans voiture :

Proximité immédiate des facultés et des établissements d'enseignement supérieur.

Lignes de bus au pied de l'immeuble reliant directement les campus et le centre-ville.

Commerces et services accessibles à pied.

Un cadre de vie agréable et préservé :

La copropriété bénéficie d'espaces verts bien entretenus et se situe en retrait de la route principale, offrant calme et sérénité aux résidents.

Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.(Absence de syndic).

Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.

Le quartier

Besançon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

230 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

19 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Terrain

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25220-CHALEZE-(rue de l'aqueduc)-TERRAIN- 1192m2. Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE, un terrain sur la commune de Chaleze. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ESTIA 1009FC : SUISSE IMMO vous propose en exclusivité à CROMARY un terrain à bâtir d'environ 867 m² avec vue dégagée;. Au calme, borné, viabilité en bordure, étude de sol réalisée et libre constructeur. Antoinette WURTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 242 870 - Besançon.

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