UN EMPLACEMENT IDEAL !

Portet-sur-Garonne
UN EMPLACEMENT IDEAL ! - photo 1
Prix de vente3150003500 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface
4Pièces
3Chambres
502 m²Terrain
1983Construction

Description

A VENDRE ! SUR PORTET SUR GARONNE 31120 ! CHARMANTE MAISON T4 AVEC JARDIN, VERANDA ET GARAGE DANS UN SECTEUR PRIVILEGIE !

Elle se compose d'un salon/sejour avec cuisine ouverte équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc independant

Une spacieuse verande de 20m2 donnant sur la pièce de vie et le jardin rajoute un espace supplémentaire.

Un grand garage et un beau jardin sans vis à vis seront vous séduire !

Au calme, sans vis à vis et de plain pied !

A NE PAS LOUPER

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Portet-sur-Garonne

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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Portet-sur-Garonne
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