Maison de 5 pièces de 120 m² située à Biron
Belle maison contemporaine de 5 pièces et environ 120 m2 habitables, cette maison individuelle bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une vaste parcelle d'environ 1470 m2, avec un jardin généreux et une agréable terrasse. Conçue de plain-pied, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, portée notamment par son parquet et sa cheminée.
Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie traversante, avec sa cheminée au centre, pensée comme un véritable espace convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de profiter pleinement de ce vaste séjour, idéal pour recevoir ou partager les moments du quotidien. La maison dispose également d'un cellier / buanderie, très pratique pour l'organisation et le rangement, ainsi que d'un espace de circulation desservant les différentes pièces.
La partie nuit propose plusieurs chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, ce qui permet une optimisation appréciable de l'espace. L'ensemble est complété par une salle de bain et un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. Un espace dédié à un bureau offre en outre une belle opportunité pour télétravailler ou aménager un coin lecture, selon vos besoins.
Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse, dont une partie couverte, orientée au sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur, à l'abri. Le vaste jardin, essentiellement plat, offre un agréable sentiment d'espace et de liberté, laissant entrevoir de multiples usages : jeux, détente, potager, ou encore aménagement paysager. Une possibilité d'aménager un garage ou un carport est également mentionnée, pour ceux qui souhaitent compléter encore le confort du bien.
La maison est équipée de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage, gages de confort et de meilleure gestion énergétique. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, tout comme la production d'eau chaude par ballon de stockage électrique. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante. L'ensemble forme une maison contemporaine spacieuse, agréable à vivre, où l'on peut véritablement « poser ses valises ».
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 933 €
- DPE : D (consommation énergétique 213 kWh/m2/an, émissions B - 6)
- Mode de chauffage : électrique individuel
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation
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