Studio en excellent état, au calme sur square - Paris XVème

Paris

Prix de vente17000012142.857142857143 /m²

Les caractéristiques

14 m²Surface

1Pièce

4Étages

Description

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu de 1874. Ce studio refait à neuf de 14,70m2 Carrez se compose comme suit : une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien. Appartement idéal pour un premier achat ou investissement locatif, situé au calme, proche du métro et des commodités.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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75018 PARIS – APPARTEMENT STUDIO DERNIER ETAGE – VUE DEGAGEE - METRO 2&4 Lena Scerbo et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue avec gardien, cet appartement de type studio situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 13,39m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec un espace rangement, d'une kitchenette, d'un séjour/chambre avec un lit deux places escamotable et d'une salle de douche avec WC. Des rangements ont été aussi rajoutés. Pas de travaux lourds à prévoir. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une desserte en transports pratique : 2min à pieds des lignes 2&4 du métro Barbès-Rochechouart et à 9min à pieds de la Gare du Nord. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés et bars, offrant un cadre de vie pratique et animé au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lena Scerbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°931971683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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PARIS XVIIIème - GRANDES CARRIÈRES

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Paris Dernier étage Chambre 12 m2 avec cuisine et douche Un petit espace parfaitement pensé ! Au 6e et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété avec gardienne, parfaitement entretenue et en excellent état, cette chambre de 11,58 m2 offre une configuration particulièrement fonctionnelle. Entièrement aménagée, elle dispose d'une pièce principale avec coin nuit, d'une cuisine et d'une douche, le tout en très bon état. Les toilettes, situées sur le palier, sont à l'usage exclusif de cette chambre et ne sont accessibles à aucun autre occupant de l'immeuble. Autre véritable atout : aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Le ravalement de la façade et la réfection de la toiture ont été réalisés il y a seulement deux ans. Un bien facile à vivre et sans travaux, idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre parisien ou un espace personnel. 12 m2 bien exploités, une copropriété impeccable et un bien prêt à l'emploi : une petite adresse qui mérite le détour. Le DPE est actuellement classé F, mais des travaux d'isolation des combles viennent d'être votés ce qui améliorera considérablement sa note. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

17000012 143 €/m²

170000

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